プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

Name: プラウドタワー相模大野クロス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-30 21:25:09

削除依頼

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「相模大野」駅徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）

交通：小田急小田原線相模大野駅徒歩4分

価格：4,198万円～2億1,790万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：37.70m2～113.68m2

販売戸数/総戸数： 31戸 / 687戸

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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

4824 匿名さん
- 削除依頼
>>4822 検討板ユーザーさん

南町田グランベリーパーク

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657685/

定借 + 管理費6万円で荒れに荒れた
ドレッセタワーの掲示板です。
- 3
4825 マンション検討中さん
- 削除依頼
マイナス金利政策の解除が、
いよいよ今日決定ですね。

ようやく異常から正常な経済状況になった
と世界にアピールできますね。

為替も円安から円高になると良いですね。
- 1
4826 マンション検討中さん
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住宅ローン、どうしますか？
- 1
4827 購入経験者さん
- 削除依頼
>>4818 検討板ユーザーさん
現物件が竣工もしていないのに建て替えを考えてどうなる？
世の中５年先がどう変わってるかも予想不可能なのに・・・・
ただ今このマンションに住んでみたいから買うだけですよ。
- 9
4828 匿名さん
- 削除依頼
>>4825 マンション検討中さん
金融資産の大半が米国株なので、あまり円高になってほしくないんだが・・・
- 2
4829 買い替え検討中さん
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現金一括多いですね。
背伸びし買っちゃいけないということですね。
- 3
4830 マンション掲示板さん
- 削除依頼
現金一括組が多いですねー！
政策金利が上がるとか無関係ですね。
- 2
4831 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4828 匿名さん

> 金融資産の大半が米国株なので、
> あまり円高になってほしくないんだが

私もSP500とオルカンなので円安希望。
- 2
4832 匿名さん
- 削除依頼
>4820

用途地域の制限を緩めるときって通常は地区計画を制定してってやる。そういう手順省いてるから将来の保証はない。
- 3
4833 匿名さん
- 削除依頼
金利が上がってローン購入者や投資が手控えて、不動産市況が落ち込んだら現金購入でも含み損を抱えることになる。他人事ではないよ。
- 2
4834 匿名さん
- 削除依頼
金利が上がって背伸びしてローン組んでた人が破綻して管理費修繕積立滞納したら、まわりの住民も他人事ではなくなる。マンションって住民同士運命共同体。
- 2
4835 マンション検討中さん
- 削除依頼
背伸びして買わないことです。
私は現金一括で買えますがキャッシュ・フローの観点からあえて与信を活用します。
変動金利が上がり過ぎたら早期返済してバランスを取るのみです。
資産運用がどうしてもできない方や高齢の方は現金一括もありだとは思いますが…
- 8
4836 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4835 マンション検討中さん
相模大野クロスは買うんですか？
- 1
4837 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4836 検討板ユーザーさん
4835ですがもう契約済みです。
建物のスペック、周辺環境、通勤距離などが気に入って買いました。
金融資産が十分手元にあるので資産性はそこまで気にしませんでした。資産性を第一に考える方は他に選択肢があると思います。（高倍率で当たるかどうか分からないような物件が多いですが）
将来のことは誰も分らないですが、この物件も決して資産性が悪い部類には入らないと思います。
- 10
4838 マンション検討中さん
- 削除依頼
検討板なのに大半は契約者のようですね
- 1
4839 マンション検討中さん
- 削除依頼
あなたはどちらに当たりますか？
- 6
4840 匿名さん
- 削除依頼
住宅ローン金利はいよいよ上昇局面に入りましたね！

住宅価格も上昇中ですので、住宅が買える人は選別されてきそうです。
- 1
4841 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4840 匿名さん

なるほど。

不動産価格上昇 > 住宅ローン金利上昇

金利が0.1%上がって、
支払総額が100万円上がると仮定すると、

まだまだ住宅価格は上昇余地があるね。
- 2
4842 買い替え検討中さん
- 削除依頼
ローン支払い開始時期にはもっともっと変動金利は上がってると思います。
- 2
4843 eマンションさん
- 削除依頼
>>4842 買い替え検討中さん

それはその通りなのですが、程度が難しいですよね。
0.5%なのか、
1.9%なのか、
3.6%なのか、
4.6%なのか、
想定金利によって、家選びが変わりそうです。
- 1

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プラウドタワー相模大野クロス

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）

交通：小田急小田原線相模大野駅徒歩4分

価格：4,198万円～2億1,790万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：37.70m2～113.68m2

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