| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜113.68m2 |
| 価格 |
4198万円〜2億1790万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜4万7640円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万6940円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
31戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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4784
検討板ユーザーさん
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4785
評判気になるさん
>>4782 eマンションさん
> それだとまだ出していない人気間取りも売れ残りという認識になります
そうですね。
大局観では残念ながら大人気では無かった
ということでしょうね。
(人気ではあるんだけど、先に売り出すほどでは無かった。他に、優先したい住戸があった)
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4786
匿名さん
最初に人気のところから出しちゃうと最後に売りにくいところが残っちゃうってことであえて残すこともある。まあ、それやるってことは売りにくいところがあるってことの裏返しなんだけど。
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4787
マンション掲示板さん
>>4775 eマンションさん
大人気物件ですので、ネガ活は致し方がないですよ。
他の、スレが10,000を超えるような大人気物件はネガコメが半分以上を占めます。
スレの多さ=大人気の裏返し
ということで、一定の我慢は求められると思います。
逆に言うと、スレが多ければ多いほどリセールバリューも期待できるので、ネガ活は歓迎材料ですらあります。
考え方次第ですね。
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4788
eマンションさん
>>4787 マンション掲示板さん
十条スレは20,000超えだから、リセール大期待だね。
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4789
検討板ユーザーさん
>>4788 eマンションさん
そうですね。
十条はリセールバリュー凄いですね。
まず、購入価格以上での売却は余裕です。
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4790
口コミ知りたいさん
販売時期
（第1期4次） 2024年3月22日 ～ 2024年3月23日
販売戸数 25戸
今週末にすぐに25戸売り出しですか？
思ったより減り方早いですね。
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4791
通りがかりさん
>>4790 口コミ知りたいさん
賃上げ10%超の世帯が早めに動いたと推測します。
再来年の引き渡しまでにあと2回も賃上げが予定されますので、
賃上げ確度の高いインフラ系企業のサラリーマンは購入に踏み切れると推測します。
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4792
匿名さん
アメリカは今年後半には景気後退局面に入ることが予測されている。日本もそれに引きずられて賃上げは今年だけなのかも。ムードに押されてあげすぎた説も出てきてるし。
明日にもゼロ金利解除の見込みだし。金利の無い世界から金利のある世界に。
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4793
マンション掲示板さん
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4794
匿名さん
今上がってるのは不動産に投資マネーがはいってるから。投資が手を引いたらバブル崩壊で所。
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4795
eマンションさん
>>4792 匿名さん
> 明日にもゼロ金利解除の見込みだし。
うわあ。。。。
マイナス金利が解除ね。勉強しよう。
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4796
匿名さん
第１期３次で１７戸＋先着順１５戸＝３２戸だったのが
いまは先着順１８戸。
１週で１４戸売れたわけか。調子良さそうやな。
思った以上に売れたから追加で25戸放出した感じか？
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4797
マンション検討中さん
本来は18階建てしか建てられない場所に今回は特例(空地率による緩和ではなく、あくまで特例)で41階を建てられたという事で、もう一度同じ高さは建てられないので、長期的にみると資産性のリスクはあると思いますけどね。
MRでその事について説明が無かったのも気になりました。
質問したらしっかり回答(説得)用資料は用意されてましたけど。
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4798
eマンションさん
四次は先着販売のみですか？まだ帰宅してないので最新資料が届いているのかもわからず。Lが出るまでは待つスタイルです
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4799
名無しさん
>>4797 マンション検討中さん
むしろ特例だから資産性があると考えてしまいます。
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4800
検討板ユーザーさん
年収ベースさんが、相変わらずココの主気取り。
正直、レベルが低すぎて購入を躊躇してしまっているのは私だけではないはずです。
契約者板を覗いてみましたが、やはり同じような感想になります。
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4801
名無しさん
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4802
検討板ユーザーさん
>>4799 名無しさん
面積が半分以下になるリスクがある事について資産性があると考えるのは謎ですが…
「特別」とかを鵜呑みにするのは良くないかと。
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4803
匿名さん
>4799
同じ条件では建てられないって既存不適格と同じ。資産性ないってことだよ。
プラウドタワー相模大野クロス
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：4,198万円～2億1,790万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.70m2～113.68m2
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販売戸数/総戸数：
31戸 / 687戸
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