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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-27 22:36:56
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～1億1,648万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.70m2～85.12m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3126 評判気になるさん

    >>3125 匿名さん

    ・物件3LDK:坪376万円(平米単価113万円)
    ・物件2LDK:坪388万円(平米単価117万円)

    1. ・物件3LDK:坪376万円(平米単価1...
    • 1
  2. 3127 eマンションさん

    >>3126 評判気になるさん

    プラウドタワー相模大野の平均坪単価は
    坪382万円という結果になりましたね。

    流石に坪382万円だと新築より高いので、
    クロスを買ったほうがオトクになります。

    • 3
  3. 3128 マンコミュファンさん

    >>3123 通りがかりさん
    4.5年前の台風の時に海老名周辺も相模川、氾濫しましたから

    • 3
  4. 3129 マンション検討中さん

    >>3127 eマンションさん

    中古のプラウドタワー無印からの住み替え需要が多数あるとの話でした。

    中古価格が新築価格と同じ価格で売れているとなると、第1期1次の値付けが良くなかった可能生があり、第1期2次以降は値上げが想定されます。

    坪単価は400万円程度が今の相場でしょうか。

    • 1
  5. 3130 匿名さん

    無印がどうのこうのって人は何を訴えたいんですかね？新築の掲示板なんで中古いらないんですけど。
    マンマニも新築押しみたいですよ。
    https://www.sumu-log.com/archives/59622/
    プラウドタワー相模大野の方はそちらの掲示板に移動していただけないでしょうか？
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201619/

    • 6
  6. 3131 匿名さん

    >>3130 匿名さん

    > マンマニも新築押しみたいですよ。

    どこが新築押しなん？全然押してないやん。

    https://www.sumu-log.com/archives/59622/

    > 一番やめたほうがいいと思うのは
    >
    >『周辺中古マンションよりも立地、規模感、スペックなどが劣るのに新築であるというだけで価格が高い新築マンション』

    • 2
  7. 3132 eマンションさん

    >>3126 評判気になるさん

    凄！

    新築マンションの方が周辺相場よりも安い！

    こりゃあお買い得すぎますね！

    第1期1次で高いから見送りした人は涙目。

    • 1
  8. 3133 匿名さん

    >>3131 匿名さん
    読解力も予算も無い人はツラいね。
    同情するわ。

    • 1
  9. 3136 通りがかりさん

    >>3135 評判気になるさん
    こいつ東大なんかな。

    • 1
  10. 3137 マンション掲示板さん

    >>3128 マンコミュファンさん

    なぜそういうガセ流すかな。
    海老名はここより2000万やすいからね。氾濫した小杉や二子玉だって爆上がりしてるからね。氾濫とか地盤がとか暴落がとか言ってるやつが一番損する世の中なんだよね。

    • 3
  12. 3138 匿名さん

    >>3137 マンション掲示板さん
    自分が欲しいエリアのスレにお帰りなさい。ここは大野のフラッグシップタワーを語る掲示板です。

    • 4
  13. 3139 通りがかりさん

    新築が中古とあまり違わないとすると、大変ヤバいですね。中古オーナーが値付けを見誤っている、つまり相模大野周辺の不動産価格が予想を上回るスピードで下がっているということでは？だから、天下の野村でさえ2度の販売延期と値札の付け替えに追われたと考えれば合点がいく。ここがどうしても欲しい人以外は、第1期は様子見の方が賢いかも。

    • 5
  14. 3140 マンコミュファンさん

    まともに考えれば、一期は見送りだろう。

    • 6
  15. 3141 名無しさん

    見送るのは勝手だけど、買わないなら買わないでもういいから、しつこすぎるわ。

    • 2
  16. 3142 匿名さん

    >>3141 名無しさん
    ここは何をするところか分かってる？物件の宣伝をする場所でないのは確かだよ。

    • 3
  17. 3143 マンション検討中さん

    まともに考えれば、一期は買いだろう。
    二期以降は、一期より条件で劣る中部屋が同単価で販売される。残る角部屋は中部屋の単価をベースに値上げされる。

    • 3
  18. 3144 マンション掲示板さん

    >>3142 匿名さん

    うん、で？
    あんたはなにしたいのかな？
    あ、買えなくて泣いてるのか、ごめんごめん。

    • 2
  19. 3145 マンコミュファンさん

    >>3139 通りがかりさん

    先輩物件の無印プラウドタワー相模大野は、
    坪単価360万円とのことです。

    後輩物件のプラウドタワー相模大野クロスが
    坪単価380万円はどう考えても割安で買い！

    https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0025034/

    1. 先輩物件の無印プラウドタワー相模大野は、...
    • 1
  20. 3147 通りがかりさん

    >>3145 マンコミュファンさん
    だから危ないんですよ。上昇傾向にある街なら、そんなことが起きるわけがない。デベが売り急いでいるとしか思えない。逆に購入積極派の方は、中古と価格差が少ない、つまり新築価格が安い理由をどのように考えているのですか？

    • 2
  21. 3148 マンコミュファンさん

    687戸を売却するのって大変だと思いますね。わたしは売却活動したことありますがたったひとつうることも大変でした

    • 2

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります
  • [スムラボ]yossy「プラウドタワー相模大野クロス」のレビューもチェック

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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～1億1,648万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.70m2～85.12m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 687戸
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