プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

Name: プラウドタワー相模大野クロス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-27 22:36:56

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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「相模大野」駅徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）

交通：小田急小田原線相模大野駅徒歩4分

価格：4,198万円～1億1,648万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：37.70m2～85.12m2

販売戸数/総戸数： 20戸 / 687戸

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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

3045 匿名さん
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>>3044 匿名さん
高層階はセカンド希望のマンマニみたいのがいるから大丈夫じゃね？低層階は知らんけど
- 1
3046 eマンションさん
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>>3044 匿名さん

実需は当然ありますが、相続と投資もそれなりにいるはずですよ。
首都圏では東京都の次に不動産価格が高いですし。
プラウドも実需だけで700戸埋まるとは思っていないはずです。1LDKも準備していますし。
- 3
3047 匿名さん
- 削除依頼
プラウドの社長は、金利上昇してもマンション売れると予想しているみたいですね。
これは値下げは期待できそうにないです。

日本経済新聞:
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC036FD0T01C23A0000000/
野村不動産HD社長、金利操作修正もマンション需要強く
- 3
3048 匿名さん
- 削除依頼
>>3047 匿名さん
それはそうかもしれんがマイナス金利解除してない現状で首都圏の新築マンションの供給数はどのエリアも激減してるのにマイナス金利解除したら一時的にパニックになり不動産市況はさらに悪化。ただそのパニックも一時的でその後持ち直すと思うが。それが2年後の引き渡し前後のどのタイミングかの見極めが重要。
- 3
3049 名無しさん
- 削除依頼
>>3048 匿名さん

すみません。良くわからないです。
結局インフレで価格上がるなら、
パニックがあろうがなかろうが買えば良いと思ってしまいます。
- 2
3050 匿名さん
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>>3049 名無しさん
そう思いますが底値で買うのが大事です。それが一期なのか竣工後なのかは注視し続けないとね。一期も当初の予定価格から坪20万も下がってる感じだし、今後も期ごとに価格調整はあるよね。日銀がマイナス金利を解除した時が分水嶺と見てるが既に織り込み済みかもしれないし完売するまではどこがベストだったかわからんよ。
- 2
3051 マンション掲示板さん
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>>3050 匿名さん

理解できました。
過去50年間の統計資料が示す通り、不動産価格の移動平均は常に上昇している歴然たる事実があります。
よって、時間の経過は価格の上昇を意味しており、底値を待つという思想には至りませんでした。

また、マイナス金利の解除は軽微と推測します。
日本の金利が8%の時代でも価格の上昇は継続しておりました。

結論、底値は常に「今」となります。

https://www2.nhk.or.jp/school/watch/clip/?das_id=D0005403265_00000
- 2
3052 匿名さん
- 削除依頼
>>3018 マンコミュファンさん

> 無印、野村の仲介で６件も出ていて笑った。

アレ？
6件から5件になってる。何が売れた？？？

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0025034/
- 2
3053 マンコミュファンさん
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4件じゃね？

https://suumo.jp/library/tf_14/sc_14153/to_1001594805/
- 1
3054 マンション掲示板さん
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>>3053 マンコミュファンさん

> 4件じゃね？

3件じゃね？また何か売れた？

https://suumo.jp/library/tf_14/sc_14153/to_1001594805/
- 1
3055 匿名さん
- 削除依頼
>>3054 マンション掲示板さん

野村不動産が自分で買い上げてるんじゃない？

クロスを買えないユーザーに中古無印を進めるビジネスモデルで、低価格帯のライトユーザーにアプローチするんじゃないかな？
- 4
3056 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3055 匿名さん
妄想が酷過ぎて笑う
- 3
3057 eマンションさん
- 削除依頼
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_sagamiharashiminami/nc_73669040/
坪296万の無印は健在。
これとまったく同じ向き同じ間取りの上階の6180万の物件が、サイトから消えた。引っ込めただけか、売れたかは不明。
現在、4つ掲載されている。
- 1
3058 評判気になるさん
- 削除依頼
先日ＭＲ行ってきましたが、コリドー通りの廃れ具合が気になりましたね。せっかくの駅前なのに。
- 3
3059 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3058 評判気になるさん

やっぱりコリドー街が衰退してるというコメントが多いですね～
- 6
3060 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3059 評判気になるさん
デパートが消える街とはそういうこと。このまま、少子化と女子大の不人気が進めば相模女子大だってどうなることか。
- 4
3061 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3060 マンション掲示板さん
コリドーが衰退と言っている方は相模大野を知らない人か、相当な御老人の方がと思います。元々栄えてません。ただ、マンションが建ちグリーンホール方面へのアクセスが
しやすくなると、人通りも増え、少しコリドーが良くなる可能性は秘めているとは思っています。そこまで期待はしていませんが。相模大野は繁栄も衰退もしてません。現状維持の街です。
- 5
3062 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3060 マンション掲示板さん

池袋も新宿もデパートが消える街なんだが(笑)

サガジョは別にどっちでも良いですv
無くなったらまた別のビジネスチャンスが出てくるだけですよ。
- 3
3063 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3062 マンション検討中さん
そうですかね。自分は、緑豊かなキャンパスと女子大生の姿は街にとって大きなプラスポイントだと思いますがね。
- 4
3064 マンション検討中さん
- 削除依頼
コリドーはもとからあんなもんでしょ。
- 2

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プラウドタワー相模大野クロス [第2期5次]

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）

交通：小田急小田原線相模大野駅徒歩4分

価格：4,198万円～1億1,648万円

間取：1LDK～3LDK

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