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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-27 22:36:56
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～1億1,648万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.70m2～85.12m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3025 マンコミュファンさん

    >>3010 eマンションさん

    > 相模大野で700は正直厳しいだろ。どう考えても。

    プラウドは年収1,000万円超のエリート企業です。
    そのエリートがリサーチしてマーケティングして設計したタワーマンションです。

    勝算があって参入してくる訳ですので、
    700戸の完売見通しはあると考えられます。

    ・【平均1,034万円】野村不動産の年収
    https://talentsquare.co.jp/career/nomura-real-estate-development-salar...

    • 3
  2. 3026 eマンションさん

    今日は駅前で小田急のイベントがありますね！

    相模大野駅で「みんなあつまれ！おだきゅうあきまつり」を開催します！
    https://www.odakyu.jp/oyako/info/11404/

    1. 今日は駅前で小田急のイベントがありますね...
    • 4
  3. 3027 匿名さん

    >>18 購入経験者さん
    >>33 マンション掲示板さん
    >>115 匿名さん
    平均でも坪400万超えるのが当たり前っていう世界からずいぶん調整した印象。野村も最初から今の価格を出しておけば広域検討者の反応も違ったのにね。当初予定の9月登録開始から3ヶ月延期したのに180戸じゃちょっと物足りないね。最初の価格の出し方でミスった感じだな。

    • 5
  4. 3028 マンコミュファンさん

    >>3027 匿名さん
    だねー。初めは、ちょっといいかな？と思ったけど、時間が経つにつれて、やはり相模大野はないかな？になってきちゃった。相模大野をロックオンして待っていた人には朗報ですね。

    • 3
  5. 3029 検討書提出済み

    駐車場一階は屋根はあっても完全な室内ではなく、雨風による車の汚れは気になりそうですよね？価格も一番高いですし。車を大事にするなら地下駐車場のほうが良い気がしてますが、皆様いかがですか？

    • 3
  6. 3030 口コミ知りたいさん

    >>3029 検討書提出済みさん

    車は無いので良く分からないです。

    • 2
  7. 3031 名無しさん

    >>3027 匿名さん

    掲示板、遡りましたね～
    ネガるもの大変ですね！

    • 3
  8. 3032 名無しさん

    坪340なら買いだった。
    相模大野ではリセールは厳しい

    • 5
  9. 3033 マンコミュファンさん

    >>3032 名無しさん

    都心3区へどうぞ。

    • 2
  10. 3034 匿名さん

    これだけ値下げしても買えない奴は一生買えないｗ

    • 4
  12. 3035 口コミ知りたいさん

    >>3034 匿名さん

    なるほど。確かに。そうですね。

    • 2
  13. 3036 名無しさん

    >>3018 マンコミュファンさん

    > 買い叩けるCHANCEがヒタヒタと来ている。

    おおー頑張って下さいね！応援してます！

    • 1
  14. 3037 マンション検討中さん

    高階層（２０F以上）で角部屋３LDKは坪400万越えなのね
    欲しいと思える部屋は安くなっていない印象

    • 1
  15. 3038 評判気になるさん

    >>3037 マンション検討中さん

    坪単価400万円とか、10年前の約2倍ですね。

    だいぶ高くなってきましたね。
    もちろんこれが天井とは1mmも思ってません。

    • 1
  16. 3039 匿名さん

    >>3038 評判気になるさん
    10年前は為替も1ドル80円でしたし、妥当な価格なのでは？勤め人の給与が上がっていないだけで。

    • 1
  17. 3040 匿名さん

    >>3039 匿名さん

    1ドル360円の固定相場時代まで水準が
    戻るシナリオはあまりないと思いますが、
    来年以降も増々円が安くなると仮定すると、
    坪単価500万とか600万が有り得そうですね。

    日本の将来に悲観材料しかないのがヤバい。

    • 1
  18. 3041 マンション掲示板さん

    駅デッキ直結の無印　
    坪296万は何故かまだ売れ残ってる
    大手サイト参照
    クロスはコリドー街経由するから直結ではない
    どちらも同じデベで徒歩4分
    高いのか安いのか

    • 1
  19. 3042 匿名さん

    >>3041 マンション掲示板さん

    まぁ売れ残ってるかどうかは分からないです。
    そもそもマンションの売却期間は平均4ヶ月
    とのことです。売り始めはいつですか？？？

    マンション売却期間の平均は4カ月
    https://sumai-step.com/column/article/3651/

    • 1
  20. 3043 マンション検討中さん

    無印は古いし外廊下で仕様も低いのでガチの比較対象にはならんと思う

    • 5
  21. 3044 匿名さん

    >>3040 匿名さん
    ここの引き渡しの頃には日米金利差が縮まるのでそれほど過度な円安にはなる訳ない。それより金利上昇でローン組にとっては厳しい状況が続く。実需しかいない16号外物件は買える人が誰もおらず2年後に向けて下がり続けるだろうね。その後はどうなるか知らんけど。

    • 6

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります
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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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