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プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-27 14:56:51
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プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-06-29 11:18:13

プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～1億1,648万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.70m2～85.12m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 687戸
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判

  1. 2785 評判気になるさん

    >>2784 匿名さん
    結局迷って青葉台を選択しました。もう少し早ければ。

    • 4
  2. 2786 匿名さん

    販売が遅れると、2785さんのようにほかの物件に流れてしまうということも。

    • 2
  3. 2787 匿名さん

    この物件、予算不足の方から大人気ですね！！ｗ

    • 5
  4. 2788 マンション検討中さん

    ホントそれ、予算不足の人がこの掲示板で中古買うぞってイキってる。さっさと中古買えばいいのに

    • 3
  5. 2789 マンコミュファンさん

    >>2783 評判気になるさん

    200も売り出してないのに、売り切って欲しいと意味のわからない投稿はやめましょう。

    • 3
  6. 2790 eマンションさん

    >>2787 匿名さん
    それでは、いくら人気があっても発売できない。

    • 2
  7. 2791 eマンションさん

    結局、ここは相模大野という立地に対してオーバースペックなのでは？そのため、ここを買いたいと思う人の予算とマンション価格に乖離が生じ、売り出せずにいる感じ。

    • 8
  8. 2792 評判気になるさん

    >>2779 通りがかりさん
    辻堂のタワーは坪450超えそう。
    オーシャンビューで駅とテラスモールがほぼ直結、湘南の海も徒歩で行ける。
    とにかく条件が揃い過ぎてこことは比較にもならない。

    • 3
  9. 2793 匿名さん

    >>2792 評判気になるさん
    リストのマンションなんていらねー

    • 7
  10. 2794 マンション検討中さん

    >>2791 eマンションさん

    まさにその通り。
    床暖房とエネファームやめて坪20万下げれば、普通に売れるはず。

    • 2
  12. 2795 匿名さん

    床暖やめるとロースペックと敬遠される。

    エネファームの注意点はリプレース費用がかさむこと。年間５万円光熱費が下がってもペイしない。

    • 2
  13. 2796 マンション掲示板さん

    >>2794 マンション検討中さん

    床暖房が高級だと思ってるの？今時普通のマンションでも床暖房くらいあるけど。

    • 1
  14. 2797 匿名さん

    マンマニの更新記事を要約するとここは駐車場の設置台数分しか売れないってことか。

    • 5
  15. 2798 匿名さん

    >2789

    一期販売予定住戸として検討書の対象になった戸数を売り出せなかった時点で不振ってことになる。人気だと、抽選を避けるためにそれに追加して販売したりする。

    • 3
  16. 2799 マンション掲示板さん

    >>2796 マンション掲示板さん

    高さでは1番だから、買いにくる人はいる。
    仕様削って、坪単価下げていた方が売り切るには都合がよい。

    • 1
  17. 2800 匿名さん

    >>2792 評判気になるさん

    個人的には潮風と津波が心配で全然住みたくないけど、そんなに高いのか。

    • 2
  18. 2801 名無しさん

    >>2799 マンション掲示板さん

    高さがあると修繕積立金も当然高くなる。相模大野に40階建ては要らんのよ。

    • 8
  19. 2802 通りがかりさん

    相模大野と湘南エリアは比較するには検討層が違過ぎますが、中古価格を見ると藤沢駅や辻堂駅は相模大野駅と大きく離れてないですよね。
    藤沢や辻堂には規模感や高さがある物件が少ない分、同じ条件で比較すると藤沢や辻堂の方が5%から10%程度価格は高いかもしれませんね。

    そう考えると、リストタワーが坪単価400万円は違和感ないですが、プラウドタワー相模大野クロスを検討している層からしたら、なにそれ要らねー状態にしかならないですよね。

    条件が揃いすぎて？ハァ？状態。

    逆も然りなんですけどね。湘南エリア検討層からしたら、相模大野？ハァ？？ですね。

    • 3
  20. 2803 マンション検討中さん

    >>2801 名無しさん

    相模大野の40階だから価値があるのよ。横浜にあったって珍しくもないでしょ。
    元々は大規模板状計画だったのをあえて高くつくタワーにした意味を考えないと。そもそもコストパフォーマンス優先の層はこのマンションの客ではないし。

    • 3
  21. 2804 評判気になるさん

    >>2803 マンション検討中さん
    コーストパフォーマンスを優先しない人が少ないから、苦戦しているのでしょ。デベが土地柄を見誤ったということですね。

    • 6

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー相模大野クロス」の記事があります
  • [スムラボ]yossy「プラウドタワー相模大野クロス」のレビューもチェック

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プラウドタワー相模大野クロス  [第2期5次]
プラウドタワー相模大野クロス
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
価格：4,198万円～1億1,648万円
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