プラネスーペリア古淵ってどうですか？

フロアコーティングは床材によっては不要と聞きますが、オプションとして推奨されているのでしょうか。
もし差し支えなければフロアコーティングの種類と料金も教えていただきたいです。

2024.9.1現在の建築状況です。
後、2ヶ月ほどで完成です。

長谷工インテックーインテリア相談会

エアコン
→スタンダードモデルなら家電量販店といい勝負かな

カーテン
→サンゲツとか有名メーカーがありましたが種類が多すぎてピンキリ

エコカラット
→う～ん、やっぱ高いかな

周りの人、購入してたのかな

高かったので断念しちゃいました。
安いので我慢します

>>54 マンション検討中さん
ですよね
エアコン
エコカラットは外注しようと思ってます。

内覧会待ち遠しいです

10月住民説明会？
長谷工から案内きませんね。
引き渡し12月初旬ぐらいに前倒ししてくれるといいんですが

確かにきませんねー
思ってたより駐車場が狭そうです

ディスポーザー欲しかったですー?

すぐ横がバッティングセンターなのは、
特に支障無しですかね？

>>59 評判気になるさん
考え方しだいですが、メンテナンス費用を考えると無くても良いような気もします。それを超えるぐらい便利なんですかね。

>>60 マンコミュファンさん
すぐ横を歩いて通り過ぎましたが、窓を開けていない限りまず家の中まで音はしないでしょう。
心配なのは台風の強風等での倒壊、駐車場の車が被害に遭う距離感かもしれません。

>>62 名無しさん
ありがとうございます
音が平気なら良さそうですね
むしろ、徒歩数十秒のところにバッティングセンターがあって
利用する側で考えたらマンションの共用施設にバッティングセンターがあるみたいな感覚になってお得かもですね！

2024.9.23現在

↑
看板に12月入居可とあったのですでに購入者の場合は入居下旬じゃなさそうです！
12月中に引っ越したいな～

>>64 匿名さん
古淵駅近スーパーホームセンターすぐという立地でこの価格
お得すぎ～

参考までにみなさんは変動と固定どちらにしましたか？

>>65 匿名さん
上旬とかに引っ越せれば激アツですよね～

>>67 名無しさん
変動を選択しました。
金利安いですし、経済が強くないので過去から0.5%を超えるのはハードル高いかな～

早く内覧会始まらないかな

家賃もったいないですよね。
引っ越し幹事はサカイかアートかどっちかかな～
相見積もり取ったほうがいいかな

前に引っ越しした時、サイトを利用したらポイントもらいました。
ただ、チェックを多くすると一気に連絡がくるので、2～3くらいがいいのかと思います。

他社でも見積したと言うと、ちょっと安くしてもらえたりするので狙い目かと思います。

大手の銀行利上げしましたね～
12月まで待ちきれないな～

今日様子を見てきましたがまだ駐車場が全然整備されていなかったので当初の予定通り12月末とかになりそうだと感じました。

インテリアオプションって皆さんどうされてます？
残念ながら予算が合わず、外注を検討してます。
水回りコーティング、ランドリー戸棚、玄関ミラーあたりは欲しいなと思っており、
森のしずくさんや西原工房さんとか検討しているのですが、他におすすめの外注先あればぜひ情報交換させてください！

>>75 匿名さん
大手だとグッドライフとかですかね。
調べるほど悪い口コミも出てくるので業者選び難しいですよね。施工後の保証がしっかりしているところとそれが履行されたようなブログとかがあれば安心出来る業者と判断出来る気がしますかね

後2ヶ月だけど間に合うんですかね～
遅れてもいいので丁寧にやっていただきたいところですが

子持ち家族なのですが仲良くなれたら嬉しいです。入居した際にはよろしくお願い致します。

案内きましたね！
楽しみです！

>>76 eマンションさん
ご返信遅くなってすみません、ご回答ありがとうございます！
良い口コミばかりでも怪しんじゃいますし、ほんと難しいです…。
グットライフさんは幅広いオプションあっていいですね、候補に入れてみます！

2024.10.13現在
日曜なのに工事関係者の方、休日返上でありがとうございます。

出来てきてますね！めちゃくちゃ綺麗ですね！楽しみです！

心配していた日当たりは良さそう
駐車場は平置き40ぐらいでしたか、にしては狭いような気もします

建築現場の写真を拝見いたしました。
この連休中も工事が行われていたんですね。
建物の竣工は2024年11月(予定）となっておりますが建物は完成していて残るはエクステリア部分の工事のみでしょうか。

駐車場狭そうかつ16号から入りにくそうですよね

駐車場進んでませんねー
終わるのでしょうか

オプションで200万ほど追加してしまって後悔してます。共感してくださる方いますか？

>>87 通りがかりさん
エアコン、フロアコーティング、エコカラット、注文家具、ダウンライト、等やりたかったけど、費用で長谷工インテックは断念。
エアコン、エコカラットは外注にしようと思ってます。
何のオプション付けたんですか?

>>87 通りがかりさん
うちもオプション追加思ったより高くなってしまいました。
やって良かったと思えると信じてますが…

引越し日程の抽選もう少しですね。
年内引越しはバタバタしそうなので、年明け希望で出しました。
皆さんはどうされましたか?

>>91 口コミ知りたいさん

私は早く住みたいので年末から希望出しました。
低階層なので引越しもすぐ終わるはずなので

2024.10.27現在①
提供公園、歩道が完成

2024.10.27現在②

2024.10.27現在③

すごい！ほぼ完成ですね！楽しみです！

>>92 マンション掲示板さん
リプライ、ありがとうございます!
新しいお家で迎春!　良いですね♪

年近いファミリー層が多いと嬉しいです～

１階部分は専用駐車場があるので戸建て感覚で住めそう。車の移動が楽になるし荷物の積み下ろしや雨の日の移動も便利ですね
その他の駐車場は平置46台、機械式13台と平置きが多いので平置きの方が人気が高いのかな。
駐車場の数が少なそうなので、基本的に抽選になりそうでしょうか。車持ちの方はどの程度いるのでしょう

>>99 匿名さん
駐車場に関しては初期に決めた方から決まっていくのでマンションから近いところは空いてないと思いますよ。
今から申し込む人は良いところは空いてない可能があります。

引っ越しの日程来ましたね～
うちは年明けに引っ越します。

>>101 匿名さん

うちは年内です！混まなきゃいいんですが…

夜は電気も着いていていよいよ感がありますね！

近くのニトリモールに、年中無休の小児科が開院することになりました！子育て世帯には朗報ですね。

現地マンションギャラリーはまだ来場予約やってますね。それも12/31まで。
139世帯の内、後どれくらい売れ残っているのでしょう?
売れ残った場合、管理費等は一定期間売主が負担するとの説明でしたが、長期的には入居世帯で維持管理や大規模修繕工事の費用を負担することになるでしょうから、長谷工さんには頑張って完売目指して欲しいですね。

今日から内覧会ウィークですね。
キズ探しに躍起になり過ぎないように設備の説明を聞くことも大切ですね。
無傷が一番ですが、そうでない場合補修した箇所の確認に平日行かないといけないので面倒です。

内覧してきました。綺麗でほとんど傷はありませんでしたが、モデルルームより狭く感じました。

内覧会楽しみです。
傷がないといいな

内覧会行って来ました。
狭いと思っていたせいか、予想よりも広く感じました。
床暖房がすごく暖かかったです。
やっぱり新築なので綺麗で気持ち良かったです。

内覧会、私も行ってきました。
部屋に入った瞬間、狭いと感じましたが徐々に慣れてきました。洋室はモデルルームより広く感じました。床暖は暖かったですが、貧乏性なので電気代気にしてエアコンメインになってしまうかもしれません。オートロックとか宅配ｂｏｘとかやはりマンションは住みやすいですね。

内覧会2024.11.21

エレベーターが狭い
上階からファミリー乗ってたら乗れない可能性高い。朝は致命的になるので非常階段で行ったほうがいいかも

>>110 通りがかりさん
床暖が意外と暖かく驚きましたね。
この設備はガス温水床暖房になるのでガス代がかかってくるかと思われます。
また東京ガスさんが出している暖らんプラン+セット割対象となるので通年で6%割引の優遇を受けられるとお聞きしました。

>>113 評判気になるさん
ガスプラン知らなかったので情報提供助かります!

子育てエコホーム支援事業の対象か、ご存知の方いましたら教えていただきたいです。

>>113 評判気になるさん

全戸で高圧一括受電に入るから、電力会社の選択できるのかな？
あまり調べてないですが。

>>115 匿名さん
そんなのがあるのかーっと思って調べてみました。
対象が長期優良住宅とZEH水準住宅になっているので、ここは対象じゃないと思います。
ここは、その下の省エネ基準適合住宅のはずです。色々あってややこしいですね。


https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/about/

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...

>>116 eマンションさん
仰る通り高圧一括受電となるので、電力会社は選択できずNext Power株式会社となりますね。高圧一括受電の契約が切れた後は自由に選べるようになるはずです。(10年以上後の話だったような。。)

>>117 マンション掲示板さん
ありがとうございます！

もうすぐですね！！
みなさんはガス会社どこに決めましたか？