ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスってどうですか？

>>3040 検討板ユーザーさん
そうですか。それは失礼しました。立派なマンションですが引っ越し元であげられているマンションも立派なので、わざわざかなと思いました。
しかし、ギスギスしてますね。エリアで一番立派なのは間違いないので、住まわれる予定なのならどんなコメント来てももう少しどっしり構えている方がいいですよ。
わざわざが気に食わなかったのですね。失礼しました。

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>>3044 評判気になるさん
何か嫌なことありました？こちら部外者ですが

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>>3044 評判気になるさん
なんなんですかね、こういうの。何の関係者？

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ところで未販売住戸がどうなるかいつ頃情報出るんでしょうか、どなたかご存知のないですかねー

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>>3033 検討板ユーザーさん
結託して三菱に挑もうとしてた人たち、やはりハードルは高かったですね。
引渡し以降はよりレスポンスが悪くなるでしょうね

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仮校舎に関してはあきらめましょうよ、てか快く受け入れましょう
思い通りにならないことなんかいくらでもありますよ
人生余裕を持って泰然といきましょう
マンションが立派だから外界の音が全く入らなくなるなんて書いてる人もいますがハードル上げ過ぎです
マンションである以上どんな高級物件でも内外の音はいろいろ聞こえますので、音が全く入らなくなるなんて信じてる人ほど入居が始まってからクレーマーになります

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自分のこと、こちらって書く人久々に見たわ。ネットにしかおらんで。おもろ。

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>>3050 マンション掲示板さん
はいはい

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>>3055 評判気になるさん
おもろw
あんたがね

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>>3057 検討板ユーザーさん
まともな社会人経験が無いのだと思われます

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学校の仮校舎建設に猛烈に反対してる子供おじさんおばさんがいる高級マンションなのね
一部の人だろうけど、住民が痛マンで可哀想

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>>3059 マンション掲示板さん
どうしたFラン大卒の貧乏人がw

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港南の居住者について「民度が高い」と言われることがある背景には、いくつかの要因が重なっています。まず、このエリアは品川駅に近い立地であるため、大企業や外資系企業に勤める会社員、専門職などのビジネスパーソンが多く居住している傾向があります。安定した職業層が中心となることで、マンションのルールや地域のマナーを尊重する意識が比較的共有されやすく、落ち着いた生活環境が保たれやすいと言われています。

また港南には、ワールドシティタワーズのような大規模マンションが多く、管理組合やコンシェルジュ体制などが整備されているケースが多い点も特徴です。大規模レジデンスでは共用施設や設備を維持するためのルールが明確で、住民同士が一定の秩序を保ちながら生活する文化が形成されやすい傾向があります。

さらに、港南は再開発によって計画的に整備された街で、歩道や公園、水辺空間などの都市環境が比較的整っています。例えば港南緑水公園のような公共空間もあり、街の環境そのものが落ち着いた雰囲気を生み出しています。整った都市環境は、住民が街を大切に使おうという意識を持ちやすいという側面もあります。

こうした居住層、マンションの管理体制、計画的な街づくり、そしてコミュニティの蓄積といった要素が重なり、結果として港南は落ち着いた住環境を持つエリアとして評価されることが多いのだと考えられます。もちろん「民度」という言葉は主観的な表現ですが、街の成り立ちや住民構成がそのような印象につながっている面はあるでしょう。

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富裕層が選ぶエリアと言えば、いまどきの富裕層が住まい選びの指標として重視するのは、もちろん利便性や住環境ですが、「住まいサーフィン」の『年収の高いエリア（学区）ランキング』に見るように、年収の高い学区が多い地域は実需としての支持も強い傾向にあります（住まいサーフィン調べ）。23区のベスト10を見ると、港区が中心となってランクインしており、港区内各地域が平均世帯年収の高さで突出していることがうかがえます。特に湾岸エリアでは、港南が唯一23区のベスト10に入っている点も注目に値します。これは、湾岸の他エリアに比べて港南が生活利便性、交通アクセス、教育環境など総合的なバランスが良いことの現れです。こうしたランキングは、単なる人気指標ではなく、富裕層の「実際に住みたい」「住み続けたい」という選択が反映されたデータとして読み取ることができます。湾岸で富裕層が選ぶ地域が港区中心であるというのは、環境と利便性を両立するポテンシャルの高さを物語っています。

【23区地域平均年収ベスト10】
第1位 港区高陵中学校　　　　2135万円
第2位 港区御成門中学校　　　2128万円
第3位 港区六本木中学校　　　2089万円
第4位 港区高松中学校　　　　1858万円
第5位 港区赤坂中学校　　　　1747万円
第6位 港区青山中学校　　　　1709万円
第7位 港区三田中学校　　　　1663万円
第8位 港区白金の丘学園　　　1652万円
第9位 港区港南中学校　　　　1613万円
第10位 渋谷区原宿外苑中学校 1533万円

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港南エリアが治安の良さで安定した評価を受けているのは、地域の成り立ちと住民構成が密接に関係しています。まず、このエリアはもともと港区の中でも後発で計画的に整備された地域であり、古い木造密集地や老朽アパートが連なるような区域が存在しません。品川が大企業の本社や外資系企業の日本拠点が集まるビジネスセンターとして発展してきた経緯があり、雑多な繁華街や風俗系の店舗が入り込まない用途地域で構成されています。そのため、夜間にトラブルが起きやすい街の構造そのものが存在しません。さらに、居住者の中心は分譲タワーマンションや高級賃貸に暮らすファミリー層で、独身者や高齢単身世帯の増加も見られず、日常の生活リズムが落ち着いていて、街の雰囲気が荒れにくいという特徴があります。住民の多くが安定した職業や所得を持ち、地域のコミュニティも落ち着いた雰囲気が維持されやすい。街区全体が計画的に整備された新しい住宅地であることも相まって、港南は「安心して暮らせる都心住宅地」としての地位を確立しているのです。住宅の中心は分譲タワーマンションと高級賃貸で、建物が新しく、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティが標準化されていることが治安の底上げに直結しています。実際に統計上の平均年収も高く、居住者の生活水準が高いことは地域の秩序維持に影響を与える要素のひとつです。単身者が密集しやすい雑多な繁華街的構造や、老朽化した住宅が生みやすい治安リスクの要因がほぼ見られず、計画的に整備された都心住宅地としての安定性が、港南の治安の良さを支えていると言えるのです。

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この不毛な言い合い早く終わって欲しい。
どうしようもないし、こんなところで喚いていても仕方ないし、もっと有益な書き込みが増えて欲しいです。
暇すぎ。

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>>3065 匿名さん
天下のマンコミュですぞ。何を期待してるのですか！

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>>3061 評判気になるさん

この書き込みしているFランって言葉をわざわざ使ってバカにする人は絶妙にマーチに届くか届かないかの大学レベルにいそう

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>>3067 名無しさん
はは。東大卒だけど何か？東大卒しかわからない質問してもらっていいけど？君には無理ねw

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資産価値の観点で見ると、やっぱり千代田区・中央区・港区・渋谷区は、基本的に立地の希少性も高いですからね。だから大山公園の件みたいな個別の話題で資産価値まで大きく揺らぐとはあまり考えにくい。ネットで必要以上に騒ぐほどの話ではない気がします。　

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