評判気になるさん
[更新日時] 2024-04-18 19:04:05
ドレッセあざみ野グランコートについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野一丁目25番2（地番）
交通：東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
専有面積：56.27平米～105.58平米
バルコニー面積：9.74平米～9.84平米
サービスバルコニー面積：2.10平米～9.84平米
ルーフデッキ面積：11.83平米～22.08平米
売主：東急株式会社
売主：東急不動産株式会社
販売代理：東急ライフィア株式会社
施工会社：大豊建設株式会社東京建築支店
設計・監理：株式会社東急設計コンサルタント
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://www.109sumai.com/mansion/002_azamino/
総戸数：32戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上5階建て
用途地域：第二種中高層住居専用地域
地域・地区：準防火地域、第3種高度地区
駐車場：21台（機械式）
自転車置場：32台（2段ラック式）
ミニバイク置場：2台
建物竣工時期： 2024年10月上旬（予定）
建物引渡可能年月：2024年11月下旬（予定）
販売時期：2023年11月上旬販売開始（予定）
建ぺい率：70%
容積率：150%
敷地面積：1,657.97平米
建築面積：874.81平米
延床面積：2,782.48平米
AZAMINO THE MADE
それは、端正に仕立て上げた「あざみ野一丁目」の邸。
東急田園都市線沿線、そしてあざみ野エリアに築いてきた数々の邸宅。
東急×東急不動産が培ってきた
それらの経験と実績の集大成を標榜し、ここに美しき邸を。
あざみ野に息づく豊かな自然、
そして、この街に脈々と宿る気品漂う文化と呼応するように、
手仕事のきめ細やかさを注ぎ、端正に仕立て上げた本邸をここに。
高台から南を見晴らす恵みの地に、美しき丁寧な日常がはじまる。
- 東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩8分
- 全邸南向き×高台立地
- 100平米超×最上階×特別仕様 ペントハウス〈限定4邸〉
- 未来を見据えた高効率仕様 認定低炭素住宅・ZEH-oriented（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-28 07:10:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野一丁目25番2（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
32戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2024年10月上旬
入居可能時期：2024年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急
[売主]東急不動産
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| 施工会社 |
大豊建設 |
| 管理会社 |
東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセあざみ野グランコート口コミ掲示板・評判
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292
口コミ知りたいさん
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293
名無しさん
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294
匿名さん
値下げなんて弱みにつけ込み楽しく盛り上がる新築板。暇人のネタだから。
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295
匿名さん
値下げの話題に盛り上がってるようじゃ
購入はできないと思うよ
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296
マンション検討中さん
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297
マンション掲示板さん
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298
マンション掲示板さん
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299
通りがかりさん
週末の第2期販売は5戸のようですね。順調に戸数を減らしていますね。
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300
口コミ知りたいさん
たまプラモンスーン跡地が駅から５分60戸以上で始まるからね どうしてもあざみ野駅から8分歩きたい人以外、敢えてここを選ぶ必要はなくなった
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302
匿名さん
>>299 通りがかりさん
今物件概要を見たら先着順5戸＋最終期（3月）4戸の計9戸とありました。少し停滞気味ですかね。
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305
匿名さん
此所の影響なのかどうかは定かではありませんが、ブランズシティあざみ野の中古が爆売れしています。
ここ2～3ヶ月で最低でも5～6戸は売れています。現在SUUMOに載っている売り出し中物件もレインズを見ると購入申し込みが入っています。
賃貸も同様で合計賃料30万円／月超えの物件が複数立て続けに契約され、現在募集中の部屋は枯渇状態です。
やはりあざみ野の中心に位置するランドマークマンションは強いですね。
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306
eマンションさん
>>305 匿名さん
ブランズシティあざみ野は、築数年でそんなに売りに出ているのですか。
居住環境が良くないのですかね？
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307
検討板ユーザーさん
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308
eマンションさん
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309
匿名さん
>>306 eマンションさん
価格的には8千万円台・9千万円台が中心で分譲価格を5～20％上回っているそうです。
高く売れるから今のうちに、と言う人が売るのでしょう。
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317
マンション検討中さん
>>300 口コミ知りたいさん
10分以内であればそれほど変わらないと思います
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318
口コミ知りたいさん
>>317 マンション検討中さん
ここの売れ行きも良いですし、ドレッセWISE中古の強気価格を見るに、次のたまプラ新築はさらに高価になりそうですよね。
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319
名無しさん
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320
名無しさん
>>319 名無しさん
どちらの事をおっしゃっているのでしょうか。建設計画のデータバンクを見る限りその様な物件はなさそうですが…。
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321
マンション掲示板さん
>>318 口コミ知りたいさん
平均で坪500を、超えてきますかね？
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322
管理担当
[No.303～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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323
口コミ知りたいさん
>>321 マンション掲示板さん
その辺りのラインだと思います。建設計画から察するに高級路線の様ですし。ここも残りわずかで順調です。価格を抑える理由がありません。
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324
マンション検討中さん
たまプラが500とすると、鷺沼再開発タワーは550とかですかね？？この地域は案件が目白押しですね。
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325
匿名さん
駅には近い立地ですが電動自転車があれば便利そうです。
駐輪場の台数は32台と1世帯1台は確保できそうですが、できればもう少し余裕を持たせた方が良かったのではないでしょうか。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
直接確認しましたが、残り1邸らしいですよ。HP更新は随時できないようです。
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329
匿名さん
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330
マンション掲示板さん
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331
匿名さん
>>329 匿名さん
それならここも近いうちに完売御礼が出ますね。なんだかんだ早かったですね～
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332
匿名さん
こちらのモデルルームで、前の土地問題をかわされた後に、別のデベさんからペットショップは東急所有で、R4にセブン土地を東急不動産が取得していると聞き、営業さんにすっとぼけられた点に迷いが生じて、申し込みできなかったです。
前に建つならば改めて候補にしたいですが、東急はモンスーン跡地の次は２丁目の再開発ですかね。
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333
マンション掲示板さん
じっくり納得するまで検討することをお勧めします。
検討することと購入は別ですね
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334
マンション検討中さん
>>332 匿名さん
R4に東急不動産が取得したのはこの物件の土地で、セブンの土地とは異なります。次回検討される際はご自身で登記情報を確認された方が良いかと。
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335
名無しさん
>>332 匿名さん
2丁目とありますが、あざみ野2丁目のことでしょうか？
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336
検討板ユーザーさん
>>334 マンション検討中さん
マンション購入するにあたって登記情報を確認することって普通のことでしょうか
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337
マンション検討中さん
普通じゃないだろうけど（土地の由来に敏感な人以外は）、332さんが周りの土地を誰が所有してるかについて敏感なようだからそんなに気になるなら自分で確認すれば？ってことでは
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338
マンコミュファンさん
>>337 マンション検討中さん
それを知らべてどのように購入の判断するかを知りたいな
誰が所有しているかですよね
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339
匿名さん
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340
検討板ユーザーさん
>>329 匿名さん
モデルルームの来場予約が21日以降できないですね。
完売したかもしれません。好評だったみたいです。
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341
マンション検討中さん
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