ドレッセあざみ野グランコートってどうですか？

>>141 匿名さん
一番狭い部屋でどのくらいの価格でしたか？

一番狭い部屋は見てなかったですが
まさか、そこまでとは思わずに行ったら
89 匿名さん 　の書かれてる通りでした。

>>143 匿名さん
坪400万円が安いとは思いませんが、今はどこも高いのである程度はしょうがないのかなと思いました。武蔵小杉の駅遠の板状マンションが坪450万円ぐらいらしいので特別ここが高いというわけでもなく、あざみ野に地縁のある人だけでこのくらいの戸数なら売り切ってしまうのかもしれません。

蓼食う虫も好き好きで、あざみ野のドレッセに1億払える方もいるということです。私は買いません。

>>145 検討板ユーザーさん
どこなら買います？

>>145
同じく絶対に払いません。

>138

地所はみなとみらいでもこのエリアではマンションはもう建ちませんと説明して、入居後数年ではす向かいに自らマンション計画を打ち出したなんてことした会社。東急やほかの会社では当たり前のことが地所ではそうではないってこと。

三井も販売する物件の前に将来マンションが建つかもと模型まで作って説明したってのがあって、もう確定なのかと誤解させてた例があった。それから３年たってまだ目の前の計画は動いてない。

>>147 検討板ユーザーさん
払えません
が正当な答えだと思います

>149
笑

ここの値段もビックリだったけど、次にレジェイド美しが丘の奥に建つ予定のマンションはもっと高くなるのでしょうか？？？

センター北のクリオ（駅徒歩9分）のプレミアム住戸が2億円超え（坪520万円）で出ていて世界は大きく変わってしまったのだなと感じます。

すべては需要と供給のバランス
無理して買わなければ良いのではないでしょうか？
クリオ、あそこはちょっと論外でした
フラットアプローチでもないし、ディスポーザーも付いていない、、
間取りも結局はあまり変形でない方が
顧客を取り込みやすいと思う
まずは多くの人が気に入らなければ
後々、もしリセールの時も厄介だし

>>151 買い替え検討中さん

プラウドのことと思いますが、ほぼ確実にここより高くなるとみています。モンスーン跡地はさらに上かと。

>>154 評判気になるさん
151です。
モンスーンカフェ跡地も建設予定があるのですか？
たまプラ駅まで５分くらいでしょうか。絶対高いでしょうね。

>>155 買い替え検討中さん
ケーズ電器か焼肉屋さんに行って散策してください。

セン北のクリオ見ました　考えさせられる物件です　良いマンションのポイントとは？　駅近（環境）、24時間ゴミ出し（ディスポーザー）だけだな　専用部の設備はどうにでもなる（むしろ全部セレクト扱いにして欲しい）　内廊下なら文句なし　　　9分は遠い　たまプラでいうと近けりゃあいいってもんじゃあないのがフロントでワイズとテラスは近くて良い　団地みたいだとか分譲じゃあないとか一長一短あるけどね　モリモトの美しが丘の方とかバランス取れてんじゃあないですか

この物件に関係ない意味のない投稿は控えましょう

>>156 名無しさん
なんで？

グランコートの周辺、住環境抜群ですよ。心落ち着けて暮らせる街です。日常に必要な店等も程よく揃っており。毎日大型ショッピングモールで買い物したいという向きには合わないかもしれませんが。

グランコートの近くに住んでおります。最寄りにスーパーやコンビニ等あり生活に不自由はしないものの、住環境が「抜群」とは思いません。

なぜ車推しなのか？

住環境が抜群の基準は人によって異なりそうですが、駅が近い、スーパーやドラッグストアが近い、公共施設や学校が近い、病院が通いやすい、など利便性がありながら静かな環境も持ち合わせていればベストですかね～。

ホント感覚って人それぞれですね。住環境良い と言うならまぁまぁ理解できますが、
抜群！！って言われると？マークが頭の中に出てきました。

先日二回目の説明会に行ってきましたが、一回目には大勢の見学者とあちらこちらですれ違ったのに対して、今回は一人もすれ違わなかったのは偶然でしょうか？
それとも値段を見ての反応？
ここの値段を見て周辺の中古が異常に強気になっています。

>>163 匿名さん
そう言う意味ではベストに近いと思います。

>>163 匿名さん
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、銀行、郵便局等は近所にあるのは普通で特に利便性が良いというわけではなく、逆に近くになければ利便性が悪いということだと思います。
それらがあるだけでなく、さらに駅周辺に便利な商業施設や飲食店も豊富にありあたりまえのように日常使いでき、更にマンションの周囲は緑あふれて広々として気持ちがよく落ち着いた環境が得られるような場所が住環境が抜群ということができるのではないでしょうか。
そんな場所がそうそうないということは承知していますが、抜群ということばの基準が低すぎるように思いました。

>>165 匿名さん
なかなか勇気のいる価格なので、あきらめた人も多いのでは？

>>168 マンション比較中さん
ここの坪400万円は田園都市線沿線だけを見ていると高く感じるが、東横線沿線の狂ったような高値を見ていると穏当に感じてしまう。
都内でも坪500万円台はあたりまえの世界に入っており、どこを基準にするかにより全く異なる相場観が形成される。

ここは「あざみ野」です。

>>169 匿名さん
ここ1、2年で売り出されていた、たまプラーザのマンションのディアナコートやクレヴィアなどと比べると、商業施設の充実度や設備のグレードなどを考えると高く感じますね。
価格上昇が続いているのは分かりますが、ブランズシティの苦戦を見ているとどうなのかなと思います。

>>171 マンコミュファンさん
クレヴィアもあざみ野駅9分と謳っていましたが、それで購入を決めている方はいなかったのでは？3年前でもたまプラ駅近なので完売したのでしょう。ディアナコートなんかとの対比でもモンスーン跡地のドレッセは興味あります。ここと同様、内廊下でもなく、設備仕様はこのままで強気で来ますか？あそこは向いの焼肉屋をどう評価するか？

>>172 マンション掲示板さん
仰る通り、クレヴィアはあざみ野最寄りと言うより、たまプラーザのマンションとして比較しました。
最寄りがたまプラーザ、駅7分、内廊下、最上階のプレミアム住戸が坪450万なのと比べてしまうと、入居が2年以上違うとは言え高いなと思いました。
モンスーン跡地も興味ありますが、ここ以上に強気でくるのは確実だと思うのでどうですかね。
WISEたまプラーザも外廊下で、階下への音漏れがすごいという話も聞くので、どんな仕様になるかも気になります。

>>171 マンコミュファンさん

1、2年も前の物件なんて比較対象にもならないですよ。
またブランズシティが苦戦してたとは東急は思っていないです。むしろブランズシティが好調だったからドレッセは強気にいこうという感じです。ペントハウスの設定なんかは特にブランズシティの高い部屋の売れ行きを見て決めたらしいです。

>>175 通りがかりさん
そうなんですね。
竣工後3年近くも売れ残ったのに、苦戦とは思っていないのですね。

>>176 口コミ知りたいさん
誰も買いたくないくそ部屋が売れ残ってただけじゃないかな

確かに、倍率が付く住戸もあり条件の良い住戸は早々に売れていましたね。グランコートも、プレミアム住戸はよく分かりませんが、上のほうの階から売れていく気がします。

>>177 評判気になるさん

https://diamond.jp/articles/amp/320894

>>178 通りがかりさん
そう思います。
ブランズで長く売れ残っていたのは半地下かそれに近い住戸が中心です。

ブランズシティあざみ野さん、３戸売りに出てます。

ブランズは最初の価格設定が高すぎたので売れ行きが芳しくなく、その時点で不人気物件のレッテルを張られてしまった。その後の相場高騰時にもそれが尾を引き他の物件が価格上昇し、相場が追い付いて適正価格となったにも関わらず人気回復には至らなかった。
ブランズは最初のボタンの掛け違いが最後まで影響したが、ここはスクラッチから始められるのでブランズの影響はないものとみている。
ここの価格は割安だとも思えないが、今の他の新築マンションの価格と比較すれば許容できる範囲のレベルに見えるが。

>>177 評判気になるさん
買えますか？

>>183 eマンションさん
買えるけどくそ部屋は買いたくないよねー

内廊下でもなく設備が標準仕様の物件が何でペントハウス？あっ、最上階だからか？誰か、何でこれがペントハウスなのか教えて欲しい。まあ、ブランズもドレッセも高級志向ではないので目くじら立てることもないか。

>>185 名無しさん
最上階だけ床のスラブが厚かったり、天上やサッシ高が高かったり、天カセエアコンだったりする所もあるけど、どうなのですかね。
公式サイトに書いてないから、それは無いのかな？

部屋番号は伏せますが、ブランズで最後まで売れ残っていたのは、1階ではなく2階の住戸数部屋です。1階は比較的早く捌かれていた印象です。

あざみ野には、東大医学部卒業の天才YouTuberが住んでいる。
あざみ野の住人は羨ましい。

羨んでるのはどっちだ？

>>187 検討板ユーザーさん

2xx号室でしたが傾斜があるで1階部分でしたよ。

>>190 評判気になるさん
どちらにしろ、竣工後1年位には完売になる物件がほとんどなので、その時点で条件の悪い数部屋ではなく、大量の売れ残りがあった時点で、苦戦していないとは言えないです。
何処のマンションも、最後に残るのは条件の悪い部屋なのは当たり前なので、ムキになって言う話ではありませんね。
あ、>190さんがムキになっているという訳ではないです。

ブランズの話で恐縮です。間違ってたら申し訳ない。ベランダの壁から蛇口だけ出てたのはここだったかな？完成後、実際の部屋を見せてもらった時だと思う。シンクもなく、蛇口だけポロッと。悲しくて笑った。営業マンがガツンと値引きますと言っていたのはあざみ野のブランズで間違いない。この物件も値引くまで待ってみたらどうだろう。

>>187 検討板ユーザーさん
それは2階と称する半地下住戸ですね。
1階は完地下で東急も売れないと思ってか、明取りのテラスと離れのアトリエをセットにした間取りにした上で、モデルルームにもこの間取りをセットするなど精一杯売り込んだ結果、それが気に入った人は買ったのでしょう。リセールは苦労すること間違い無しです。

1階は概ね順調に売れていました。

財閥系の話出てたけど
顧客のニーズに合わせて、値引き・家具付きその他要望聞いて売り切る。
結果、顧客の満足度が高いっていうのが
後々の相対的に良い評価になるのかなと思う
物件手掛けてる量が圧倒的に違うからか？

最上階のペントハウスは仕様もプレミアム仕様なんですね。
間取りを確認しようと思えばエントリーした方限定公開のようでした。
公式サイトに簡易的な間取りだけ出ていますがそれぞれの部屋でルーフデッキの位置と広さが異なるみたいですね。

ドレッセのプレミアム仕様？聞いたことない。あの設備仕様でプレミアム価格乗せてるなら、やっべーぞ。

ガッツリ乗せています。

>>199 マンコミュファンさん
それでも買う人がいることでしょう

ドレッセのペントハウス。。
恥ずかしいと思います。

この手の物件をミステイクする人を責めるつもりはないが、このグレードでペントハウスって。今からでも遅くない、訂正したらどうだろう。誇大広告とかに引っ掛からないのかな？

>>202 マンコミュファンさん
買う人はそのように思っていないでしょう

>>203 マンコミュファンさん
そのように思っている物件が好きなようですね

悔しいんだ。

がんばっていることを確認しました

久々に変なのがわいてきました

ここが居心地いいんでしょうね

良い評価で盛り上がることはないからね。で、誰も寄り付かなくなる。

ドレッセ鷺沼レジデンス、販売好調のようですね。面積調整で若干狭めですが、値付けが絶妙だと感じます。

ブランズシティの中古みると７０M2　程度で7000ー7200万円程度で成約しているからだいぶ値が落ちている印象がある。ここもかなり金額的には上値を追っている印象があります。

東横線沿いだと今や新築マンションは70㎡9000万円～といった感じなのだが、そのことを考えると田園都市線沿いはまだまだ安いですね。

>>213 購入経験者さん
横から申し訳ありませんが、ブランズシティの中古は成約価格でみると、新築時より下がっているということですか？

>>215 名無しさん
新築プレミアムがそれなりにのってますね。ただ、かなりの売れ残りで値引きしてたようなので、実際の価格はわからないです。ただ、1.2期での購入者は今の中古だと少なくみても10％は減価しているとみて差し支えないかと思います。それを踏まえて、ここの物件をみると‥と思います。

>>215 さん

>>215 名無しさん
コロナ期を跨いだということでアンラッキーな物件。キャンセルもあっただろうし、販売に苦労したみたいだし。営業マンも値引感まんまんだったので、相当なディスカウントで買った人も多いのでは？あざみ野は地域としての人気はかなり下がっているので、１割下落でも驚かないし、無理して買わなくても良い。このドレッセの販売は大いに参考にしたい。

>>216 マンション掲示板さん
築10年以下では中古の価格が新築を上回っている物件も多い中、築3年とかで新築を下回っているのは、割高だったのもあるかもしれませんが、全般に価格が高くなりすぎているのですかね。

>>215 名無しさん
部屋によると思います
元々売れ残っていて今売りに出ている2階の半地下の部屋は買い手がつくだけマシだと思いますが、条件の良い部屋はそもそも売りに出ないので出たときにはかなりの高額になると思います。実際半地下以外は分譲価格よりかなり高額で売り出している部屋もあります。
結局相場と比べて安く買った部屋は売る際は安くしか売れないと言うことです。

そこそこの大型物件で入居３年以上経っているのに売出物件が少ない理由を考えてみよう！

>>215 名無しさん
そのうち売れますって
焦らすじっくりとね

>>220 マンコミュファンさん

実需で購入している方が殆どだからと思います。

>>220 マンコミュファンさん
そうですかね？
結構売りに出ていたようなので少し調べてみましたが、売買履歴18件などとでていました。
3年での数としてはかなり多いと思いますが

１年で６件か。まあまあ多いかな。そういえばあざみ野駅至近のレジェイドの６０平米が６千万チョイで売りに出されてます。多少売出価格からは低いですが。このレジェイドは最後、ハンパないディスカウントを堂々としてましたが、専有部の仕様はあざみ野売れ残りBより良かった印象。

設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて
収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそう。
小規模マンションでディスポーザーついているのは珍しい。
周辺は静かで住みやすそうかな～とは思いますが、価格がかなり高めですね。

建物の設備仕様も良く住環境も落ち着いていてそれでいて鷺沼のパークハウスのように周囲や駅からの夜道が寂しいという感じもしないので悪くないとは思いますが、唯一あざみ野駅前が廃れていて飲食店や買い物の選択肢が少ないことが大きな問題と感じます。あざみ野在住の方からするとそこが味わい深いと仰られるのかもしれませんが、もう少し何とかならないものかなという思いです。

>>217 匿名さん
某週刊誌で特集記事が組まれるほど有名な売れ残りマンションだったぐらいで、たまプラーザを超える土地の仕入れ価格が問題だったのでしょう。ここも同様の値付けな印象もありますが‥

共用部に短大の遺産的なものとか？いらねーよ。ご愁傷さまです。次の機会の糧として。ガンバ！

>>226 匿名さん
あざみ野の良さは、田園都市線とブルーラインが使える所ではないかと思います。
家族の通勤通学で、両方の電車を使う必要があるとか。

>>229 通りがかりさん
ブルーラインと田園都市線を利用する人が混在するような家庭がどれほどいるものでしょうか。
高校生とか大学生であれば利用するにしても一時的なものだろうし、両路線が使えることがマンション購入の決定的な購入動機になるとも思えないのですが、あざみ野在住のご家族は両路線を利用している人が混在しているのかは興味があります。

>>230 匿名さん
複数路線が乗り入れている駅の利便性は、このような需要から来るものかなと思います。
子供が一時的にと言うのであれば、今後どちらの路線を使うようになる分からないとい事なので、どちらでも使えるのはメリットかなと思います。
その辺りの優先順位は人それぞれかもしれませんが、うちは妻が横浜方面、私と子供が田園都市線沿線に通っているので、あざみ野にメリットを感じています。

だからたまプラじゃあなくてあざみ野なのか　なーる！

>>230 匿名さん

田園都市線、半蔵門線沿線に職場があるけど、新幹線によく乗る方なんかもあざみ野に住んでらっしゃいますね。

あざみ野　サイコー！！

>>227 マンコミュファンさん
マンション評論家ですか？

>>230 匿名さん
新幹線利用は出張や旅行に助かります

>>232 検討板ユーザーさん
あざみ野のマンションですからね

>>228 名無しさん
違うマンションでしょ

新横は基本各駅だから結構かかるんですよね。
新横浜線できてから田園調布や自由が丘からも同じくらいで新横行けるから新幹線アクセスの優位性はなくなった。

>>239 匿名さん
あざみ野からですか?
ルートの説明が知りたい

結局、ここのペントハウスって売れたんでしょうか？
当初価格を聞いて、あまりの法外さに驚いて即候補から外した者ですが。。

>>241 匿名さん
物件概要を見る限りペントハウスは全て売れたようですね。

それも、驚きました！
そんなに特別仕様でもなかったようですが
（床暖が3部屋付いているくらい？）
すっと買う人もいるんですね

>>243 匿名さん
ほぼフラットアプローチ駅徒歩8分、南向きひな壇ポジションというのは、あざみ野では貴重な立地です。周辺の雰囲気もよいため、地縁のある方が価値を感じて買われたのではないでしょうか。

12,000万とかでしたよね。すごいなー

>>245 マンション検討中さん
予定販売価格は1億5千万円でしたから最低でもその値段です。

>>242 マンション検討中さん
未だ販売していないだけでは？

>>247 匿名さん

１期の登録状況をチェックしていましたが、しっかり販売されていましたよ。２次の登録の動きを見るに１次で抽選が行われた住戸もあるようです。

ホームページからはペントハウスの特別感が読み取れなかったのですが、階下との違いは何なのでしょう？広さは別にして。

>>249 マンション検討中さん

ペント推しなわりに仕様については派手な宣伝をしてなかったのが不思議でしたよね。HPでは情報を制限しているのか？とも感じました。ただ、このレベルを買える層なら中身はいくらでもいじれると思いますし、立地と広さの希少性で購入している気がします。

>>250 マンション掲示板さん
プレミアムフロアだと、天井高やサッシ高、床スラブ厚、天カセなど、後から手を入れられない所で差があったりしますが、ここは無さそうですね。

>>250 マンション掲示板さん
立地の希少性ってありますかね。
周囲には複数のマンションがありここだけが唯一無二というわけではなく、また立地だけで見たら販売に苦慮していたブランズシティのほうがいいように思います。

>>251 口コミ知りたいさん
そうですか、内廊下でもなく地下駐でもない物件の最上階をプレミアムとして推してるわけか。なんかサミシイな。

何年後かにすぐ前に抜けが遮断される何かが建ちそうな気もする

>>254 匿名さん
それはほぼ間違いないでしょう。しかもセブンの土地は東急が手放してしまったから協調性のないマンションが。

>>252 匿名さん
ブランズシティの中古狙いの方が賢明かも。

もうあざみ野に「希少性」はないでしょう。だからブランズも苦労したんだし。コロナでもたまプラの駅近物件は飛ぶように売れてるからね。地下鉄延伸がたまプラでなくなった時点であざみ野の没落は始まった。あざみ野に金が落ちなくなった。横浜市が頑張らないと。

>>255 匿名さん
どちらの会社でしょうか？
セブン？

>>257 口コミ知りたいさん
そもそも新百合ヶ丘に繋げる計画だったからあざみ野は既定路線だったんだろう

>>254 匿名さん
前にマンションたったとしても、最上階は前の建物より、高いのでそう言った意味では特別なのかもしれないですね。

立地の希少性？誰がそんなことを言い出したのでしょうか？

ブランズシティにドレッセ、パークハウスと周りはマンションだらけです。

>>261 マンション検討中さん

実際売れているので、それが全てじゃないですか。価値を感じている方が一定層いるんだと思います。人それぞれです。

>>261 マンション検討中さん
希少性というのは明らかに間違いでしょうね。

>>263 匿名さん

あざみ野駅徒歩8分で高台立地は十分希少性があるかと思います

恥ずかしくて友達に言えません。

あざみ野の
ドレッセの
ペントハウスに

住んでると。

>>264 匿名さん
ハザードマップ的にも特に何もなさそうですもんね
一段上がってるのが幸いしてそう

>>265 マンション検討中さん
友達にマンションの名前とか、ペントハウスだとかそもそも言わないですよね。
良い所に住んでいるとして、それを自慢するような人とは友達にはなりたくないですね。

シエリアあざみ野 出ましたね。
徒歩9分。でも東口で新石川アドレスだし、土地の形状・販売価格を安く抑える思惑もあってか無理をした間取りが多く（60m2台の3LDK、メゾネットタイプ、等）かなり安くなると思われます。
ここが高いと嘆いている人には選択肢の一つになるかも。

>>258 検討板ユーザーさん
大手デベとだけしか販売員は教えてくれませんでした。
登記簿でも調べれば直ぐに分かります。

>>267
ネタにマジレス笑

>>271 検討板ユーザーさん
マジレスのフリしたネタにマジレスしてるのはあなたでは？

>>270 匿名さん

東急不動産に一部売却したようですね。

>>272

つまらない

ペントハウスは見晴らしを売りにしてたけど、モリモトのたまプラ物件のように富士山は見えるのかな?

残り9戸のようですね。総戸数少ないこともあり、あっという間に終わりそうですね

>>277 通りがかりさん

先着順3戸＋2期以降9戸で12戸ではありませんか？

おそらく春頃にはここも完売して次のドレッセの販売が始まりそうですね。セン北駅前のドレッセもかなり高そうです

>>279 評判気になるさん
ここにレスしている人も移動するとか

ナヌナヌ？

>>278 eマンションさん
その12戸の販売価格が載ったＤＭが来ましたが、当初発表されていた販売予定価格をかなり下回っていますね。
当初は強気だったものの販売予定価格発表後に突然不人気になったために価格を抑えざるを得なかったのでしょう。
販売予定価格を見て諦めた私はどうなる？

>>282 匿名さん
人気のないマンションを安く買うか、他の物件に気持ちを切り替えるか　高値づかみのミステイクはおかさずにすんだ　セーフ！！

>>282 匿名さん
販売当初は坪400万円強ぐらいという話で、下のマンションマニアの価格情報でもそんな感じかなと思いますが、残りの12戸の価格はそれらよりも相当下がっているということでしょうか。
既にここより少し安いマンションを購入しましたが、ここも気になっていました。

>>284 匿名さん
あくまで当初の販売予定価格との比較です。売れ残っているから値下げをしているわけではありません。

>>285 匿名さん
そうなんですね。販売会社の人ですか？

>>285 匿名さん
当初の販売予定価格の認識が違っていただけなのかもしれませんが、別の見方をすれば当初の予定販売価格はどれだけ高かったんだろうとも言えそうですね。

>>285 匿名さん
人気があったら下げないでしょう？

あなたしつこいよ

>>288 匿名さん

マンションの価格は大部分市況感に左右されます
人気という点では、一期の販売戸数から考えた方が良いかと思います

>>288 匿名さん
予定価格で反応を見ながら、購入見込み客の購買力やアンケート結果などから、実際の売り出し価格を決めているので、全体の価格だけでなく、部屋毎の倍率なども考慮して調整しているみたいです。
まあ、デベも商売なのでね。

値下げというワードに過敏になってる人がいる。

>>292 口コミ知りたいさん
そうなのですか？

値下げなんて弱みにつけ込み楽しく盛り上がる新築板。暇人のネタだから。

値下げの話題に盛り上がってるようじゃ
購入はできないと思うよ

意味不明笑

他人のミステイクをネタに楽しんでるだけ。

他人のミステイクをネタに楽しんでるだけ。

週末の第2期販売は5戸のようですね。順調に戸数を減らしていますね。

たまプラモンスーン跡地が駅から５分60戸以上で始まるからね　どうしてもあざみ野駅から8分歩きたい人以外、敢えてここを選ぶ必要はなくなった

>>299 通りがかりさん
今物件概要を見たら先着順5戸＋最終期（3月）4戸の計9戸とありました。少し停滞気味ですかね。

此所の影響なのかどうかは定かではありませんが、ブランズシティあざみ野の中古が爆売れしています。
ここ2～3ヶ月で最低でも5～6戸は売れています。現在SUUMOに載っている売り出し中物件もレインズを見ると購入申し込みが入っています。
賃貸も同様で合計賃料30万円／月超えの物件が複数立て続けに契約され、現在募集中の部屋は枯渇状態です。
やはりあざみ野の中心に位置するランドマークマンションは強いですね。

>>305 匿名さん
ブランズシティあざみ野は、築数年でそんなに売りに出ているのですか。
居住環境が良くないのですかね？

また始まりました

>>305 匿名さん
買うことをおすすめします

>>306 eマンションさん
価格的には8千万円台・9千万円台が中心で分譲価格を5～20％上回っているそうです。
高く売れるから今のうちに、と言う人が売るのでしょう。

>>300 口コミ知りたいさん
10分以内であればそれほど変わらないと思います

>>317 マンション検討中さん
ここの売れ行きも良いですし、ドレッセWISE中古の強気価格を見るに、次のたまプラ新築はさらに高価になりそうですよね。

wiseの隣の新物件を狙いたい。

>>319 名無しさん
どちらの事をおっしゃっているのでしょうか。建設計画のデータバンクを見る限りその様な物件はなさそうですが…。

>>318 口コミ知りたいさん
平均で坪500を、超えてきますかね？

>>321 マンション掲示板さん
その辺りのラインだと思います。建設計画から察するに高級路線の様ですし。ここも残りわずかで順調です。価格を抑える理由がありません。

たまプラが500とすると、鷺沼再開発タワーは550とかですかね？？この地域は案件が目白押しですね。

駅には近い立地ですが電動自転車があれば便利そうです。
駐輪場の台数は32台と1世帯1台は確保できそうですが、できればもう少し余裕を持たせた方が良かったのではないでしょうか。

最後の３邸で苦戦しているようですね。

>>326 匿名さん
そりゃそうでしょうよ

直接確認しましたが、残り1邸らしいですよ。HP更新は随時できないようです。

全て申込入ったと聞きました

>>329 匿名さん
それならここも近いうちに完売御礼が出ますね。なんだかんだ早かったですね～

こちらのモデルルームで、前の土地問題をかわされた後に、別のデベさんからペットショップは東急所有で、R4にセブン土地を東急不動産が取得していると聞き、営業さんにすっとぼけられた点に迷いが生じて、申し込みできなかったです。
前に建つならば改めて候補にしたいですが、東急はモンスーン跡地の次は２丁目の再開発ですかね。

じっくり納得するまで検討することをお勧めします。
検討することと購入は別ですね

>>332 匿名さん
R4に東急不動産が取得したのはこの物件の土地で、セブンの土地とは異なります。次回検討される際はご自身で登記情報を確認された方が良いかと。

>>332 匿名さん

2丁目とありますが、あざみ野2丁目のことでしょうか？

>>334 マンション検討中さん
マンション購入するにあたって登記情報を確認することって普通のことでしょうか

普通じゃないだろうけど（土地の由来に敏感な人以外は）、332さんが周りの土地を誰が所有してるかについて敏感なようだからそんなに気になるなら自分で確認すれば？ってことでは

>>337 マンション検討中さん
それを知らべてどのように購入の判断するかを知りたいな
誰が所有しているかですよね

>>329 匿名さん
モデルルームの来場予約が21日以降できないですね。
完売したかもしれません。好評だったみたいです。

おめでとうございます！！！