横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ新横浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 港北区
  7. 新横浜
  8. 新横浜駅
  9. ドレッセ新横浜ってどうですか?

広告を掲載

評判気になるさん [更新日時] 2024-11-09 00:01:56

目の前が横浜アリーナ。敷地も大して広くはありません。
けれどファミリータイプ中心。
どうなんでしょうか…


所在地:神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番1(地番)
交通:東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分/相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩7分/横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分/JR横浜線「新横浜」駅徒歩8分/JR東海道新幹線「新横浜」駅徒歩8分

敷地面積:753.27㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数:63戸(他店舗2区画)
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:63.64㎡~75.71㎡
駐車場:13台
建物竣工時期:2025年1月下旬(予定)
引渡し可能年月 :2025年3月上旬(予定)
販売スケジュール:2023年11月上旬販売開始(予定)

売主:東急株式会社/三菱地所レジデンス株式会社
設計・監理:株式会社デザインネットワークス
施工会社:木内建設株式会社東京本店
管理会社:株式会社東急コミュニティ
公式URL:https://www.109sumai.com/mansion/003_shinyokohama/

[スレ作成日時]2023-06-27 22:02:39

スポンサードリンク

ユニハイム町田

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ドレッセ新横浜口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション掲示板さん

    >>88 匿名さん
    情報が古いよ。普通に400超えてるから。モデルルームいってもいないのか?

  2. 102 マンション掲示板さん

    遠方で中々モデルルーム行けないので良かったら詳細教えて欲しいです。

  3. 103 評判気になるさん

    >>101 マンション掲示板さん

    400万というのは、どのあたりの住戸ですか?それではまったく手が出ないので、MRに行くのも躊躇われます。ちなみに管理費はどのくらいですか?

  4. 104 評判気になるさん

    340万というのは、やはりパンダ部屋で、難ありなんですかね?たとえば、2階でアリーナに出入りする群衆の騒音が響くとか、逆に上の方の部屋で、目の前を高圧電線が横切っているとか?それにしても、400万が本当だとしたら高いなあ。新綱島のドレッセの方が、まだ納得できる。

  5. 105 匿名さん

    >>104

    新綱島は徒歩1分タワマンにしては物件価格控えめでしたがその分管理費が凄いですからね。
    新横浜と新綱島では駅力、鉄道利便性が違うので、この価格でも刺さる人は多そうな気がします。

  6. 106 検討板ユーザーさん

    >>105 匿名さん
    しかし、ここは小規模だし事実上駅徒歩10分だし。リセールとなったら、新綱島にまるで敵わないだろう。それを考えると400万はどう考えても高い。管理費だって分からないしね。

  7. 107 匿名さん

    >>106 検討板ユーザーさん

    個人の価値観なので、そう思うのなら買わなければ良いのでは?私は400でも買えますし買う気でいますよ。今のところ。

  8. 108 検討板ユーザーさん

    >>107 匿名さん

    検討板で決意表明ですか。

  9. 109 検討板ユーザーさん

    400万なら選択肢も多いと思うが、こちらの物件がよほどお気に入りなのですね。

  10. 110 匿名さん

    >>109 検討板ユーザーさん

    例えばどこでしょう?新築で駅力・街力高くて都内・横浜への交通利便性も高いところ、入居が先過ぎないところで探してますが、他に候補あれば聞いておきたいです。

  11. 111 匿名さん

    キュービックプラザに新テナント22店舗の出店が決定。
    さすがターミナル駅ビル。つよつよですね。
    https://shin-yoko.net/2023/09/25/cubicplaza2023-9/

  12. 112 通りがかりさん

    ドレッセの内廊下 バランスがなー

  13. 113 匿名さん

    店の格が中央林間並み なんだよなー

  14. 114 匿名さん

    >>113 匿名さん

    キミの好みの店舗じゃなかったのね。どうぞ好きな店舗が入ってる場所で暮らしてくださいな。

  15. 115 匿名さん

    >>111 匿名さん
    三省堂は今月で閉店

  16. 116 評判気になるさん

    管理修繕、3万以上は確実だと聞きました。

  17. 117 名無しさん

    >>116 評判気になるさん

    問題はその内訳だよな。

  18. 118 匿名さん

    >>116 評判気になるさん
    合わせて3万ですか?
    修繕管理で450円/平米(70平米換算で32000円くらい)ならまだ許せるけどどのくらいオーバーするかが気になる。

  19. 119 匿名さん

    坪400っていう情報もありましたが、平均すると360前後でしたね。2LDKの低層階なら330-350くらいでお買い得かも?
    https://manmani.net/?p=51416

  20. 120 マンション検討中さん

    >>119 匿名さん
    普通に売れそう

  21. 121 名無しさん

    >>120 マンション検討中さん
    普通に抽選でしょうね。殺到はしなくとも平均3-5倍、割安な部屋は10倍くらいはあってもおかしくない気がします。

  22. 122 評判気になるさん

    >>121 名無しさん
    なんか角の丸み帯びてるところが昭和後半のデザインぽくて
    中古群になった時にどうかと考えてしまう

  23. 123 通りがかりさん

    >>122 評判気になるさん
    普通にかっこいいじゃないですか。まぁデザインは好みなので(笑)
    それより自分が気になったのは下がり天井ですね。申し込むに変わりはないのですが。

  24. 124 マンション検討中さん

    新横浜は新幹線を利用する時だけ行く場所で駅周辺にあまり馴染みは無いものです。
    新横浜の交通利便性は理解できますが、日常生活を送るという観点からはどうなんでしょうか。独身やDINKSの人なら問題なさそうに思いますが、子連れのファミリーが生活しやすいのかどうかが気になっています。マンションマニアが新横浜3丁目は住所で指名買いが入る場所だと言っていましたので新横浜の中では暮らしやすい場所なのだろうと思っています。

  25. 125 通りがかりさん

    >>124 マンション検討中さん

    3丁目は新横浜の便利さと大倉山の暮らしやすさの両方を合わせて持った街なので、子連れファミリーにも向いてる気がしますね。保育園も多いですし、学区の大豆戸小は横浜市内でもとても人気の小学校です。
    唯一の懸念はイベント時に混雑していると子連れでカフェとか行けなくなることかなと。

  26. 126 マンション検討中さん

    >>124 マンション検討中さん

    3丁目の指名とは、どちらかと言えば、1、2丁目は避けたいという意味合いが強いのでは?

  27. 127 マンション掲示板さん

    >>125 通りがかりさん
    公立小学校の人気とは、どうやって決めるのですか?何か客観的なデータがあるのですか?

  28. 128 名無しさん

    >>125 通りがかりさん
    保育園は多くても入園希望も多くて、港北区が保活激戦区であることは有名な話。
    https://hiyosi.net/2023/05/18/nursery_school_2023-3/

  29. 129 匿名さん

    >>125 通りがかりさん
    124です。新横浜と大倉山の両方の良さを兼ね備えた感じですか。
    以前某試験を受けるために新横浜駅から東芝研修センターまで歩きましたがあまり良いイメージがなかったものでどうなのかなと思った次第です。
    参考になりました。ありがとうございます。

  30. 130 マンション検討中さん

    ファミリー向けではないという意見もありますが、実際お子様もいるご家庭で購入を検討している方がどれくらいいるか気になります。またファミリー向けというのはどういった地域がそれにあたるのでしょうか

  31. 131 マンション検討中さん

    >>129 匿名さん
    125です。
    東芝研修センターは1丁目のほうですよね。確かにあっちは無機質な感じ&ホテル街があってあまり良いイメージないのは同感です。
    同じ新横浜でも1丁目と3丁目では街の雰囲気がガラッと違うので、一度見に行って頂くとイメージ掴めるかなと!
    良いお住まいが見つかることを祈っております。

  32. 132 匿名さん

    >130

    通学区の中学校が徒歩15分だから子育て世代にはマッチしないかな。

  33. 133 名無しさん

    >>130 マンション検討中さん

    同じ3丁目だとメイツがファミリー向け(2LDK-3LDK)に80戸以上あって早期完売したので、このエリアでファミリー需要は高そうですね。
    小学校の近さ、公園までの距離、保育園の多さ、駅までのフラットアプローチ、治安あたりがファミリー向けの地域に求められる要素かも?

  34. 134 評判気になるさん

    >>133 名無しさん

    新横って保育園多いんか?

  35. 135 匿名さん

    >>133 名無しさん
    2LDKは単身・DINKS向けではないですか?

  36. 136 匿名さん

    >>135 匿名さん

    自分なら、シングルでここの2LDKが買える経済力があるなら、都内で1LDKを探すね。

  37. 137 マンション検討中さん

    >>133 名無しさん
    詳しくありがとうございます。
    中学校は遠いですが小学校は近いですね。

    >>134
    保育園は周辺に沢山ある様子で、モデルルーム訪問した際説明を受けました。

  38. 138 ご近所さん

    >>131 マンション検討中さん
    新横浜1丁目も環状線の北側は暗い感じ。1丁目でも環状線の南側は明るい感じがありますよ。北側は元々裏ホテル街だったところに近年マンションが増加。まだ、ホテル街の集積がある。
    南側はホテル、葬祭会館等も少しあったけど、今は減り、マンションのほかT企業の事務所等も増加し明るい感じ。

  39. 139 匿名さん

    近くに横浜アリーナがあったり、日産スタジアムがあったり、散歩するにもサイクリングするにもよさそうな気がしました。

    https://www.yokohama-arena.co.jp/event

    イベント情報見ると、コンサートも多くて、早く帰宅できる日は当日券に並んでみたりするのもアリかなと思ったりして。
    2023.10.06、今日はKis-My-Ft2のコンサートがあるようですね。

  40. 140 eマンションさん

    >>139 匿名さん

    自宅の隣りの施設に、月に何日か1万人以上が集まるのって嬉しいですか?

  41. 141 ご近所さん

    >>138 ご近所さん
    IT企業です

  42. 142 通りがかりさん

    >>140 eマンションさん

    人気のみなとみらいもそんなもんよ。
    田舎が好きなんなら田舎に住めばよい。

  43. 143 マンション掲示板さん

    >>142 通りがかりさん

    ここと一緒にしたら、みなとみらいに失礼。

  44. 144 匿名さん

    >>143 マンション掲示板さん

    アリーナがあるっていう共通点の話かと

  45. 145 匿名さん

    みなとみらいにKアリーナができたのでこのマンションの隣のアリーナは需要がなくなっていまいそうに思うのだが。横浜に2つもアリーナはいらないと思うが、そうなると隣はどうなってしまうのだろうか?

  46. 146 マンコミュファンさん

    >>145 匿名さん

    神奈川県民ホールは2年後に開館50年で閉館のようだ。横浜アリーナは現在築34年だから、いずれ閉館、建て替えという話が出てきても不思議ではないね。

  47. 147 マンション検討中さん

    >>136
    都内の1LDKならどのあたりがオススメですか?

  48. 148 マンコミュファンさん

    みなとみらいみらいには、1万人収容のぴあアリーナもできたしね。確かに横浜アリーナは役割を終えつつあるのかもしれない。仮に建て替えるとしたら、次の建物は5階建ということはないかもね。

  49. 149 匿名さん

    >>148 マンコミュファンさん
    どかーんとドでかいマンション建てたらいいのにね。

  50. 150 匿名さん

    横浜アリーナの建て替えは遠くない将来起こると思うが、その場合に次に何ができるかによってこのマンションにとってプラスにもマイナスにもなりそうに思う。
    少なくともアリーナ側はリスクが高いので避けたほうが無難な気がする、

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

リビオタワー品川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ドレッセ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目

2LDK~3LDK

63.64㎡~75.71㎡

未定/総戸数 63戸

プレシス鶴間レジデンス

神奈川県大和市深見西7丁目

3,990万円~6,990万円

2LDK~4LDK

52.82平米~81.43平米

総戸数 40戸

ブランズ横浜いずみ野

神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12

4,280万円~6,280万円

2LDK~3LDK

54.78平米~70.05平米

総戸数 73戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4,968万円~8,698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

ブリシア青葉台テラス

神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-1、53-2、53-6、53-7、53-8、53-9、53-20、53-21、53-45

4,998万円~7,198万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.32平米~70.30平米

総戸数 68戸

レーベン横浜磯子CELESTIA

神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目

3,990万円~5,450万円

2LDK

43.47平米~55.16平米

総戸数 36戸

ザ・パークハウス 宮前平二丁目

神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.95平米~81.14平米

総戸数 154戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

5,798万円~7,698万円

3LDK~4LDK

67.07平米~76.05平米

総戸数 92戸

プライム横須賀中央

神奈川県横須賀市若松町1丁目

4,340万円・5,570万円

2LDK・3LDK

47.10平米・66.91平米

総戸数 140戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9,090万円~9,840万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~70.78平米

総戸数 271戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

4,800万円台予定・5,800万円台予定

3LDK

72.66平米・73.26平米

総戸数 54戸

ブリシア宮崎台II

神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目

3,298万円~6,598万円

1LDK~3LDK

30.30平米~60.37平米

総戸数 30戸

CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

未定

2LDK、3LDK

55.14平米~77.24平米

総戸数 260戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15番4

5,490万円~6,050万円

1LDK~2LDK

46.69平米~47.08平米

総戸数 22戸

オハナ 古淵ガーデニア

神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~86.54平米

総戸数 166戸

ブリシアヒルズ藤沢

神奈川県藤沢市本町一丁目

3,900万円台予定~6,400万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.84平米~75.15平米

総戸数 30戸

パークホームズ溝の口 ミッドイースト

神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目

未定

2LDK~4LDK

60.90平米~77.89平米

総戸数 197戸

ハイムスイート川崎小島新田

神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目

3,900万円台予定~6,300万円台予定

3LDK~4LDK

63.14平米~82.66平米

総戸数 266戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台三丁目

5,498万円~7,298万円

3LDK

70.95平米~83.90平米

総戸数 215戸

ザ・パークハウス 横浜港南台

神奈川県横浜市港南区港南台5丁目

5,598万円・5,648万円

3LDK

66.64平米・69.00平米

総戸数 163戸

ジェイグラン湘南平塚

神奈川県平塚市宮の前9番9

4,398万円~5,398万円

3LDK

71.77平米~76.23平米

総戸数 140戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

レーベン東戸塚(1/12登録)

レーベン東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8

未定

2LDK・3LDK

47.76平米~62.27平米

未定/総戸数 45戸

グレーシア南万騎が原マークス

神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外

4,798万円~7,298万円

3LDK・4LDK

70.15平米~108.21平米

3戸/総戸数 45戸

CENTRAL AIR CITY RESIDENCE II(セントラルエアシティ レジデンスII)

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

未定

2LDK、3LDK

55.14平米~77.24平米

未定/総戸数 260戸

ヴィークステージ鷺沼

神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.51平米~96.72平米

未定/総戸数 103戸

パークナード海老名さがみ野

神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1他

未定

2LDK・3LDK

57.34平米~75.16平米

未定/総戸数 55戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32平米~42.98平米

未定/総戸数 37戸

ポレスター大和中央

神奈川県大和市中央一丁目

未定

2LDK、3LDK

45.24平米~67.72平米

66戸/総戸数 66戸

&PARKS横浜プロジェクト

神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2

5,400万円台予定~8,200万円台予定

4LDK

82.19平米~100.84平米

9戸/総戸数 96戸