評判気になるさん
[更新日時] 2024-11-09 00:01:56
目の前が横浜アリーナ。敷地も大して広くはありません。
けれどファミリータイプ中心。
どうなんでしょうか…
所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番1（地番）
交通：東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分／相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩7分／横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分／JR横浜線「新横浜」駅徒歩8分／JR東海道新幹線「新横浜」駅徒歩8分
敷地面積：753.27㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数：63戸（他店舗2区画）
間取り：２LDK～３LDK
専有面積：63.64㎡～75.71㎡
駐車場：13台
建物竣工時期：2025年1月下旬（予定）
引渡し可能年月 ：2025年3月上旬（予定）
販売スケジュール：2023年11月上旬販売開始（予定）
売主：東急株式会社／三菱地所レジデンス株式会社
設計・監理：株式会社デザインネットワークス
施工会社：木内建設株式会社東京本店
管理会社：株式会社東急コミュニティ
公式URL：https://www.109sumai.com/mansion/003_shinyokohama/
[スレ作成日時]2023-06-27 22:02:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番１（地番） |
| 交通 |
東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分
相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分
JR横浜線「新横浜」駅徒歩8分
JR東海道新幹線「新横浜」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年1月下旬
入居可能時期：2025年3月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急株式会社
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| 施工会社 |
木内建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ドレッセ新横浜口コミ掲示板・評判
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189
匿名さん
まだ確定してないみたいですが平米500は超えてましたよ～
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190
匿名さん
管理費だけだと平米340円ぐらいで修繕積立金を入れた合計が平米510円ぐらいだったと思う。修繕積立金は将来の備えなので高い安いを論じても意味がなく管理費の平米340円が高いかどうかだが、ここは小規模でもディスポーザーがついていて内廊下なのでそんなものかと思ったがそれでも高い？
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191
匿名さん
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192
マンション掲示板さん
>>190 匿名さん
いやこの規模で内廊下ディスポーザー付きで管理費平米340円ならかなり良い方では。それなら高いとは全く思わないが、本当？
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193
通りがかりさん
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194
マンション検討中さん
管理費だけで平米510なら高すぎて無いなと思ったけど、340なら全然買いでは？
小規模×内廊下×ディスポーザーだし、近隣のメイツで280くらいだった気がするから、規模と内廊下分考慮すれば妥当かなと。
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195
匿名さん
>>194 マンション検討中さん
正確に言うと管理費にはインターネット使用料3080円が含まれていないのでこの金額が加わります。
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196
検討板ユーザーさん
当たり前ですが規模が小さいと維持費がかさみますね。わたしも検討します。
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197
つなさん
新横浜の新築マンションで計画されているのって、レ・ジェイドとドレッセとリビオ以外にありますか？
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198
らん
現状はそれだけじゃない？
しばらく後には駅の反対側にタワマンが建つみたい。それも東急だった気がする
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199
マンション検討中さん
>>195 匿名さん
5年後には込み込みで5万はいくかな
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200
マンション掲示板さん
>>199 マンション検討中さん
中規模×内廊下×ディスポーザーなら全然飲める金額だけどね。強いて言えば共用施設をもう少し充実できてるとなおよかったが。この金額で文句言うなら団地みたいな大規模外廊下物件に行くしかないね。
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201
通りがかりさん
上がり続ける毎月の維持費を飲めるか飲めないかですね！住居自体の価格は抑えめかもしれませんが、管理修繕含めて検討が必要ですね
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202
匿名さん
>>200 マンション掲示板さん
営業さんちわっす
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203
eマンションさん
>>202 匿名さん
普通に検討者です(笑)
貧乏人は維持費が上がった時に支払えなくなるとマンション全体に迷惑だから買わないでね
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204
マンション検討中さん
ここ乾式壁らしいね、けちってるわ。
安っぽすぎる。
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205
マンション比較中さん
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206
匿名さん
>>203 eマンションさん
こんな性格が腐ってるやつと一緒のマンションに住むことになる人は可哀想やな。
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207
マンション検討中さん
>>206 匿名さん
実際に買って住む人からするとカツカツの人よりは余裕ある人に入居してほしいですね。維持費滞納は大問題ですから、言い方はちょっとアレですが、残念ながら自分も全く同じ感覚です。
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208
名無しさん
>>204 マンション検討中さん
ここは安かったメイツと違って、買いだ！感はないですよね。たまたま他の新築の選択肢がレジェイドやリビオしかないだけであって、駅徒歩やその他条件が凡マンションなんで、中古になったとき何の特徴もなく厳しそう。
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