評判気になるさん
[更新日時] 2024-11-09 00:01:56
目の前が横浜アリーナ。敷地も大して広くはありません。
けれどファミリータイプ中心。
どうなんでしょうか…
所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番1（地番）
交通：東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分／相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩7分／横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分／JR横浜線「新横浜」駅徒歩8分／JR東海道新幹線「新横浜」駅徒歩8分
敷地面積：753.27㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数：63戸（他店舗2区画）
間取り：２LDK～３LDK
専有面積：63.64㎡～75.71㎡
駐車場：13台
建物竣工時期：2025年1月下旬（予定）
引渡し可能年月 ：2025年3月上旬（予定）
販売スケジュール：2023年11月上旬販売開始（予定）
売主：東急株式会社／三菱地所レジデンス株式会社
設計・監理：株式会社デザインネットワークス
施工会社：木内建設株式会社東京本店
管理会社：株式会社東急コミュニティ
公式URL：https://www.109sumai.com/mansion/003_shinyokohama/
[スレ作成日時]2023-06-27 22:02:39
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目12番１（地番） |
| 交通 |
東急新横浜線「新横浜」駅徒歩7分
相鉄新横浜線「新横浜」駅徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩7分
JR横浜線「新横浜」駅徒歩8分
JR東海道新幹線「新横浜」駅徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年1月下旬
入居可能時期：2025年3月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急株式会社
|
| 施工会社 |
木内建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ新横浜口コミ掲示板・評判
-
381
マンコミュファンさん
>>380 匿名さん
新横浜の他物件に比べてグロスは張る（意図的に面積調整してない）けど、スペックは全く申し分ないので、購入者が一定いたのは資産価値の良い査証ですね～
ご購入おめでとうございます！
-
382
匿名さん
-
383
評判気になるさん
ここって管理費・積立金って平米単価どのくらいですか？
-
384
匿名さん
>383
小規模なのにディスポーザー、内廊下にしてるので高いですよ。修繕も一戸あたりの負担が高いので大規模修繕前に売り抜けるのが良いかも。
-
385
購入経験者さん
-
386
口コミ知りたいさん
>>385 購入経験者さん
大事なことですよ？排ガス多い通りなのに外観白なのも設計段階で修繕費のことあまり考えてなさそう。
-
387
eマンションさん
おやおや完売してるのにネガキャンですか？管理費や修繕費なんて気にしてませんよ。快適さを買っているわけだからかかって当然です。見苦しくネガをなさってる庶民と違って、我が家はローンを組んでいませんしランニングコストなんて微々たるもの。ご苦労されてるんですなー
-
388
匿名さん
完売おめでとうございます。
管理費は、必要経費だと思って払う人が多いと思います。
どうしても内廊下だったり、共用施設が多いと、管理費は高くなってしまうものですよね。
途中でいきなり額が上がると文句も出る気がしますが、そうでないなら、出す人がほとんどだと思います。
-
389
検討板ユーザーさん
>>387 eマンションさん
こういう明らかに性格の悪い購入者がいるのが一番のネガ要素ですね。。
-
390
口コミ知りたいさん
>>389 検討板ユーザーさん
笑いました。妬むような物件じゃないのに。何で粘着する人がいるんでしょうね。ちょっと理解できません。
-
-
391
名無しさん
>>388 匿名さん
購入したのなら払うのは当たり前でしょ。
管理費・修繕費は経年とともに右肩上がりに増えていくもの。小規模なのに重い設備を持っている物件は時が経つほど中古市場で評価されにくくなるという話かと。
-
392
マンション掲示板さん
>>391 名無しさん
多分、そんなにリセールとかランニングとか気にせず買ってる人が多いんですよね。そんなにケチな人は買わない物件かと。。
-
393
匿名さん
段階的値上げの修繕積立だと、未納を引き起こしたりする。自分は大丈夫と思っていても未納されたら他人事ではなくなる。マンションって住民同士運命共同体。
-
394
口コミ知りたいさん
>>392 マンション掲示板さん
億の物件買う人でもリセール、ランニングはしっかり気にしますよ。気にしないと言ってるのはよほどマネーリテラシーが無いか、単なる強がりなだけ。
-
395
通りがかりさん
完売して5ヶ月書き込みがなかったのに急にどうしたの？
-
396
匿名さん
>>395 通りがかりさん
リビオによる嫌がらせが横行してますね笑
-
397
マンション検討中さん
現地ちょいちょい見に来てますがマイバス行くのに毎回環二を超えないといけないのが微妙ですね。渡った先に建ってたら良かったですが。。
-
398
匿名さん
最近2年間新横浜のマンション価格は結構増えているそうです。来年3月時に、このマンションはどこまで増えるでしょ。
-
399
マンション掲示板さん
-
400
評判気になるさん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
