サンズガラリエ倉敷中央通りについての情報を希望しています。
所在地：岡山県倉敷市西中新田字四丁地525番6他
交通：両備バス「総合市場前」バス停 徒歩1分
間取：1LDK+S、3LDK、4LDK
面積：62.82㎡～80.56㎡
売主：株式会社Sunsハウジング
施工会社：株式会社重藤組・新和建設株式会社建設工事共同企業体
管理会社：株式会社Sunsサポート
公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/kurashikichuo/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-27 12:58:13
バス停が近くにあること、あと、国道2号線が近いことがメリット。
あと、ザ・ビッグが歩いて行けるところにあるので、食費は安くできそうですね。
ゆめタウンもあるしエディオンもあるし、生活しやすそうな場所。
駅徒歩30分ですがバス停が徒歩1分で駐車場が平面式100％、しかも駐車場料金が安いのでそれほど気にならないかもしれません。
間取りはEタイプが完売していますがルーフバルコニーがついていたんですか？
2さんの言われる通りかもしれませんね。
車があれば便利な場所なのでしょうし、
車に乗らない乗れない場合はバスがあるので便利なのかもしれません。
Eタイプは最上階ですね。
プランニングを見ると14階のEタイプの左側は空いているので、
もしかしたらルーフバルコニーになっている可能性は高いと思われます。
車、人、自転車の出入り口がはっきり分かれている点は良いなと思いました。
1階住居が無いマンションなのですね。
年末年始休業は12月28日から。まだモデルルーム見ることができるみたいでした。
1階はエントランスホールで住居はないようでした。1フロア4邸。Eプランだけ完売。
個人的にはDが気になります。東側に大きくぐるっとバルコニーがあって開放感があります。収納が広いので、家族の荷物を入れておけそうですし。
資金に余裕があれば、やはり角部屋がいいなと思いました。
今販売中のプランはDタイプが一番広いですね。
角住戸は、やっぱり窓も多いし使い勝手は良さそうです。
ただ、駅までの距離は遠いかなと思いますので
いざリセールとなった場合、かなり値崩れしそうなのは覚悟が必要かも。
マンションも駅に近いところ以外は、基本的にはどこもあまりリセールとか投資っていうかんじじゃないかもですね。
基本的には実需目的というか。。。ここの場合はバス停近いのと、ゆめタウン近いのがいいように思う。
郊外のいわゆるロードサイド型店舗も多いので買い物とか外食に困ることもない。車じゃなくてもここだと自転車でもやっていけるんじゃないかなぁ。
設備仕様のページが新しくなっていました。
食器洗い乾燥機がついているのは◎。タイマー設定ができるコンロも◎。浴室の暖房乾燥機も。
やはり、ゆめタウンですよね。
買物施設が近いっていうのはかなりポイント高いです。
リセールする人は少ないんじゃないかな。
設備仕様のページが「NEW」と出ていました。
賃貸にはない「タイマー設定」のコンロがとても便利そうです。
あと、オートバスや浴室換気暖房乾燥機もありがたいです。
特に、浴室乾燥があれば洗濯物を乾かしやすい気がするので、便利そう。欲しいものはすべて揃っている感じかな。
ゆめタウンをはじめマンション徒歩圏内に商業施設が充実していて
便利そうだと思いましたが、幼稚園、小学校、中学校が遠いんですね。
こちらはファミリータイプも多いだけありその点だけがもったいないと思いました。
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