| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市島名字土橋本895番1他（従前地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
66.47m2〜83.29m2 |
| 価格 |
2900万円台〜4700万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ハイムスイートつくば万博記念公園口コミ掲示板・評判
-
651
マンション掲示板さん
>>649 匿名さん
平置きも今から買うとマンション敷地内はもう無いから敷地外になるよね。将来そこが開発されたらどうなるか知らないけど。その当たりどうなのかな。リセールが悪いのはしかた無いのかな。
-
652
マンション検討中さん
>>651 マンション掲示板さん
リセールの評価額としては、駐車場の権利についても場所でも金額差は出ると思います。
-
653
契約者さん
>>651 マンション掲示板さん
駐車場の敷地内か契約敷地外駐車場になるかは1月の入居説明会での抽選らしいのでこれから契約してもそこのスタートラインは一緒ですよ
-
654
マンション検討中さん
>>653 契約者さん
全員で抽選なの？1/3は敷地外か。確率高いね。
-
655
契約者さん
>>654 マンション検討中さん
1階の駐車場、専用庭付プランの方以外は全員抽選と説明されました。敷地外はマンション向かいのセブンの横の駐車場をおさえていると説明されてます。
-
656
マンション掲示板さん
>>655 契約者さん
敷地内と雲泥の差だね。少し登りで信号渡って100メートル先で地面砂利ですね。防犯的にもどんなんでしょうか。これで金額同じなら尚更差が出ますね。
-
657
契約者さん
>>656 マンション掲示板さん
敷地内が月1万弱、敷地外が5000円弱と言われてます。
どっちを引くかで結構明暗別れるので子供に抽選してもらって恨みっこなしにしようと夫婦で話してます笑
-
658
マンション検討中さん
販売住戸と残り住戸の一覧がサイトアップされてますが、売れ行き的にどうなんでしょうか。
-
659
匿名さん
-
660
通りがかりさん
階段や内廊下の照明が蛍光色のギラギラみたいでガッカリ
まわりのマンションは暖色系で高級感があるのに
-
-
661
匿名さん
-
662
匿名さん
>>660 通りがかりさん
蛍光ってなんか団地っぽいイメージするけど違う？
-
663
匿名さん
>>660 通りがかりさん
このマンションに内廊下はないはずですけど？
それに照明の色なんて簡単に交換できるじゃないですか。
-
664
契約者さん
オプション会行かれた方何頼まれますか？
感想聞かせてください！
-
665
契約者
今日のオプション会に行かれる方、本日はつくばマラソンが開催されます。市内はあちらこちらで交通規制があります。
車で行かれる場合は思わぬ迂回を強いられることがありますので、早めに出立されてください。
-
666
評判気になるさん
-
667
匿名さん
>>664 契約者さん
オプション会だと予算オーバーなので、インテリアオプションはサンクチュアリに姿見とエコカラット、アクセントクラスの工事の予約をしました。
来月リクシルにエコカラットを見に行きます。
-
668
口コミ知りたいさん
-
669
マンコミュファンさん
>>664 契約者さん
ふさかけがデフォルトでついていないと聞いて、自分でやるのも怖いのでカーテン注文しようかと考えています(一つでもカーテンを注文すると全部ふさかけ付けてくれるらしい)
-
670
口コミ知りたいさん
>>669 マンコミュファンさん
房掛だけつけてもらえるか聞いたらやっぱりダメでした。
外注しようと思ったのに迷います
-
671
マンション掲示板さん
スカイツリーと東京タワーが見えます
上階だけかと思うけど
-
672
eマンションさん
>>671 マンション掲示板さん
11月末時点 推定販売済率
（各サイト物件概要の先着販売数、時期発売予定数記載より概算）
つくばウェルビーイング カームヴィラ 31%
ハイムスイートつくば万博記念公園 86%
ウェリスつくばみどりの 45%
リナージュつくばみらい 35%
メイツつくばみらい 約30～35%
いいマンションの予感ですね
-
673
通りがかりさん
この前、階段と廊下が蛍光色でガッカリと書きましたが
よく見たらマンションの照明ではなく工事用の照明でした
失礼いたしました！
-
674
匿名さん
>>672 eマンションさん
ここの場合、未発売は最上階プレミア部屋と高層階だけ。
わりと難なく売れると予想。
-
675
口コミ知りたいさん
-
-
676
マンション検討中さん
>>675 口コミ知りたいさん
4000万超えで万博記念公園買うのは、他にもっと便利な場所もあるから厳しいね。車が無いと厳しいので、駐車場敷地外も更に考えてしまう。3月以降残ると値引き待ちになるかな。
-
677
初期契約済み
>>675 口コミ知りたいさん
おーーーーっ、私達が買った時よりもかなり値上がってる！
売れ行き好調で値段を上げたっていう感じですね。
-
678
マンション検討中さん
>>677 初期契約済みさん
初期から比べてどれくらい上がりました？
-
679
匿名さん
>>675 口コミ知りたいさん
そうですね。2LDKはエレベーター横ですし、2LDKに住みたい層がわざわざ4000万近いお金を払って発展途上の万博に住みたいかというところでやや苦戦している印象でしょうか。
パンダは2LDKが2900万円台、3LDKが3900万円台と予告出ているので販売すればすぐ捌けるかと。
最上階はプレミア仕様なので広域検討組でゆとりのある層をターゲットにゆっくり売るのではないでしょうか。
いずれにしても竣工前には契約100件以上は確実な状況ですし、好調な物件であることは間違いないですね。
ハイムスイートつくば万博記念公園 [【先着順】]
-
所在地：茨城県つくば市島名字土橋本895番1他（従前地番）、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆（仮換地番号）
-
交通：つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩3分
- 価格：3,498万円～5,328万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.47m2～83.29m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 112戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
