ハイムスイートつくば万博記念公園ってどうですか？

>>595 マンション検討中さん

さすがに今の居城地は書けないけど、一つ前だと、
総武本線の都賀駅から都営新宿線の新宿駅まで。（馬喰町/馬喰横山乗り換え）

これが乗車時間72分。遅れることもあったな

全然平気よ。スマホ見てたらあっという間。もちろんほぼ座れない。

ポイントは荷物を網棚にあげられるかどうか。

乗車時間約70分だと徒歩含めると90分だろう。

>>597 住民さん

万博駅までは5～6分やろ？
あとは降車駅からオフィスまでどのくらいかかるかによるだろ？

駅すぐ上とかならドアtoドアで80分そこそこでもおかしくない。

何がポイントかと言うと、ロケーション次第では都内でも充分通える。私も通う

さすがに用賀だの、オフィスが恵比寿駅から徒歩15分とかやったら無理やろ

つくば駅だと座れて楽でいいですね～
千代田線の北千住からは立ちですが、、、

>>599 マンション検討中さん

知り合いでつくばに住んでいる人につくば駅の近くには住まない方が良いとアドバイスされたので、それを信じてつくば駅近はやめたのですが、違うのでしょうか？

暴走族崩れが週末暴走するし、車の往来も激しいので夜までかなりうるさいって言われました。

どうなんですかね？

>>600 契約者さん
最近のマンションは防音性能が良いので窓を閉めておけば問題ないですよ。

>>601 マンコミュファンさん
教えて頂いてありがとうございます。

やはり、窓を開けられないほど騒音がひどいのですね。

万博記念公園駅近くを選んで正解だったように思います。
ありがとうございました。

>>602 600さん
窓を開けられないほど騒音はひどいとは一言も言っていないですよ。人によりますが、私は窓を開けていても気になりません。
同じつくば市内なので、お互い批判し合うのは辞めませんか？お互いメリットもデメリットもあるし。

知り合いの一言で判断しちゃうのは尚早では？
静けさを第一に求ているなら少しでも可能性ある所を避けるのは賢明だと思いますけど。
騒音や静けさは将来も保証されているわけではないので難しいですね。
買物など身近な暮らしの利便性ならつくばだと思いますし、ま、ひとそれぞれですよね。

どこからデータを取ってきているのか分からないですが茨城は車社会ですね。
https://x.com/yuji__nozaki/status/1821788996038750657
https://x.com/yuji__nozaki/status/1821849527017750537

このへんも暴走族くるし、ТXもうるさいし、音で選ぶなら、ここではない気がします

暴走族は許されないけどＴＸは許されるのかｗ
ていうか暴走族ってどこにいるの？
自分は研究学園に住んでいるけど走り屋が通る音が聞こえるのって年に数回くらいだよ。
それも数分で１時間も往復することはない。
何号線が多いんだろう。

ちなみに珍走団は万博まできますよ。

>>607 周辺住民さん
上郷の方の民家から出てくるのを一回見たことある。

TXって高架のすぐそばでも
ほとんど騒音がないですよね。
ガタンガタン音がしなくて静かな飛行機みたいな音。
前に住んでたJR沿いでは考えられないぐらい静か。
JR沿いは、ガタガタうるさいし、振動もある。
踏切の音も強烈だし、たまにやってくる貨物のガタンガタン音は特に最悪です。

快速通過時の轟音？

快速通過時の音も静かです。
研究学園と万博記念公園の歩道橋上で聞いてみてください。

茨城なんてどこいっても珍走団しかいない
常に走り回ってる
なんで捕まらないのか不思議てならない

自分はTX高架線から徒歩5分の所に住んでいるけど、窓開けてると音は聞こえる、窓閉めると聞こえない。
音は普通の電車とは違うよね。列車は短いし速いから、聞こえる時間も短くて不快感は低い。停車・発進（徐行）と通過時の音は同じなのかな？
どっちにしろ電車は夜は走らないし、睡眠には影響ないだろうね。
ちなみに直近3～4年で珍走の音を聞いたのは2回くらい。

>>614 口コミ知りたいさん
駅チカですか？

TXの高架に近いか否かじゃないか？

>>614 口コミ知りたいさん

週に？

駅近とは言えないけど駅近の隣くらい。
直近3～4年で2回くらい。
上郷近隣ではないから聞こえないのかな。

暴走族は茨城の代名詞じゃ

このマンションへの引っ越しに伴い新車を買うかお悩み中。

マセラティのグレカーレに一目惚れ。
マセラティにしては超お安い。

ただマセラティを青空駐車って盗難とか車上荒らしとかを含めて大丈夫なのか？
この辺の治安状況ってどうですか？

もちろん最低限の対策（イモビ追加、ココセコム、ハンドルロックなど）はしますが

>>620 マンション検討中さん
残念ながら茨城県は自動車盗難全国で1位ですよ。
その中で更に自動車盗難連続1位がつくば市です。
敷地内ならまだしも、青空駐車で置くリスクは、かなり高いので高級車は考えものですね。
https://www.alsok.co.jp/person/recommend/ibaraki-security-ranking/

>>621 現状こんな感じですよ。心配ではあります。
https://mobidrive.com/sharelink/p/2nyV1EFGe13gLWNiIyMLfY7QojKR7ESEfbX8...

>>622 検討板ユーザーさん

茨城県の自動車盗難は多いとは聞いていましたが、やばいなぁ。どうしよう。

>>621 検討板ユーザーさん
自動車盗の犯罪率は
土浦市が11位で
つくば市が12位なんですね

>>624 eマンションさん
自動車犯罪率1位がつくば市で土浦市が2位ですよ。

みんなどんなオプション付けた？

これだけは譲れなかったってのは何？

うちは食洗機はパナのにしたな。

>>625 検討板ユーザーさん
7月
https://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/a01_safety/statistics/documents/202...

自動車盗　オートバイ盗　自転車盗
土浦　10位　　　6位　　　　4位
つくば14位　　　14位　　　　1位

>>627 マンション検討中さん
自動車盗難件数は40台で1位つくば市、25台で3位土浦市だね、人口比率だと下がるね。

アンチの必死の書き込みにも関わらず売れ行き好調みたいだね。もう7割以上売れていてしかもMRへの来場者もまだまだ多いってよ。

一つの目安である竣工までの売り切れは確実っぽいな。
竣工までに売れ切れたマンションはリセール価格も良いよ。
購入後検討の方はお早めに。

車の盗難って戸建て住宅地が多いイメージだけどマンションの駐車場も盗まれる？
ショッピングモールの駐車場はどうなんだろう。
茨城に住んで10年だけど回りに盗まれてる人いないから実感ないや。

モデルルームに行ってきたけど、ちょっと竣工・引き渡しが早くなりそうだて言ってた。3月末頃には引き渡せそうって。

これ正直助かる。

>>631 マンション検討中さん
可能であれば年度内が助かる～
引越し料金が高いのは我慢します

おいおい、つくば市の道の駅の候補地4地点の一つが島名かよ。

それは勘弁してください。研究学園駅周辺のような街がいやで島名のマンション買うんだから。

>>633 契約者さん
ソース

https://news.yahoo.co.jp/articles/5384d6d5f1805336f882978be3d2d383801a...

13Fまでできてきたね

皆さん値引き交渉されましたか？

>>634 名無しさん
道の駅、ぜひ島名（万博記念公園）地区に来て欲しいですね

>>636 周辺住民さん

竣工する前から値引きなんてある？

>>637 マンション掲示板さん
出来るとしたらどの辺り？

>>637 マンション掲示板さん
道の駅常総が6キロと同じ圏央道の次の隣のインターに既に出来ているので競合して実際厳しいね。別の施設作った方が良いのではないだろうか。多分池田か菅間の可能性高いね。

いおり庵近くに建ててる店舗らしい建物はなんだろう？。

テスラのスーパーチャージャーの脇あたりにイワタニの水素ステーションできないかな。

そうしたらFCEVを買うのに。
つくば市は稼働中の水素ステーションが廃止になるってよ。

>>643 契約者さん
需要が無い物を作る事は無いでしょうね。EVですらまだまだ少ないですしね。難しいかもです。

常総の花火と秋冬は富士山がよく見えますよ
上階だけかもしれませんが