横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-25 20:10:16

何だか似たような名前でいろいろと・・・
この物件で情報交換しましょう。

所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9番1号(地番)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9番以下未定(住居表示)
交通:東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.16平米~96.77平米
売主:大京
施工会社:大末建設
管理会社:大京アステージ


【完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.05.12 管理人】



こちらは過去スレです。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-03-08 10:49:10

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ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスってどうですか?

  1. 382 匿名 2011/01/11 14:48:36

    契約者だけど、他の人がこのマンションのスレで、アドレスのイメージ&立地のことでここまで色々言ってくるので正直びっくりしています。
    東京やその他地方で青葉区美しが丘なんて正直誰も知らないですよ!
    たまプラですら知らない人も多いというのに。(私も全然知りませんでした…)本当いい加減因縁つけてくるのやめて欲しい‥
    色んな所見て、たまプラが一発で気にいって、バス便が嫌で徒歩圏マンションに住みたくてここを購入したんだからもう放っておいて欲しいよ。
    皆さん自分の住んでる所に満足してないの?

  2. 383 契約済みさん 2011/01/11 22:39:13

    私もアドレスには関係なく決めましたよ。
    確かに公式ページの「青葉区美しが丘」っていうページのような青々とした雰囲気ではなく交通量もある道沿い・坂の下の立地ですが、たまプラにもあざみ野にも徒歩12分・14分で、近くにおいしいお店もたくさんあるし、子供の小学校、中学校も近いし、物件としても設備も構造もデザインもなかなかだし、「プレミアム・アドレス」にこだわる方以外にはいい物件だと思います。
    個人的にはたまプラからの帰り道の坂を下りていくときの景色、夕方ですと富士山と夕陽も見えてきれいですよ。近所のさどやっていうミニスーパーも庶民的で使い勝手がいいです。

  3. 384 匿名さん 2011/01/11 23:49:42

    同じく契約者です。
    アドレスは正直、決め手にはならなかったですね。
    所詮、単なる名前ですから。
    資産価値も、別に売る予定も無いので関係ありません。
    まぁ、他のエリアよりもイメージが良いのだとしたら、もうけもん、ぐらいな気持ち。

    私はただ、たまプラーザ駅周辺の清潔感とゆとりある空間が好きで、
    都心へのアクセスもまぁまぁ、程よく田舎の雰囲気もある絶妙なバランスに惹かれました。
    子供の学区も考え、持てる予算のなかで、ベストな選択をしただけですよー。

  4. 385 匿名 2011/01/12 02:08:05

    私も夕方のあの坂道の雰囲気が好きです! すごい、偶然ですね。最近行ってみて、今度はあのマンションのかっこいい外観が見えてくるようになり、ますます好きになりました(笑)。何気にペットサロンも目の前にあるし、スーパーもあり、便利ですよね。

  5. 386 匿名 2011/01/12 03:17:27

    契約者です。
    私もアドレスに惹かれて、決めた訳ではありません。たまプラーザ駅周辺であるば、アドレスはどこでもOKでした。

    犬蔵のマンションと最後の最後まで迷いましたよ。犬蔵はこちらと比べ、静かで急な坂道もなく良いと思いましたが、
    学校が遠いこと、宗教法人が近くにあることがネットとなりました。

    こちらの騒音課題は、日中、家には誰も居ないので、目をつぶった感じです。寝る部屋は道路に面してないので、大丈夫かと。

  6. 387 匿名 2011/01/12 03:58:57

    そうそう。
    実際現場に行って確認してきましたが、思っていたよりも道路から奥に入ってますしね。音に神経質な方や繊細な方は気になるかもしれませんが、うちは二人とも図太いのか、うるさい車が通っても普通に寝れるし(実家の田舎では若者の暴走車も通るので経験済み)、騒がしいくらいが正直安心するので、そこは気になりませんでした。
    何だかんだで、犬蔵マンションも高価ですよね~。
    このあたりのマンション価格って、都内の下町だと戸建て買えちゃいますよね(汗)。
    たまプラーザに住みたかったから、満足だけれども。


  7. 388 匿名さん 2011/01/12 04:13:08

    お正月に実家に帰った時に、親戚一同に横浜市にマンション買ったと報告したら、皆、みなとみらいのあの華やかな光景を想像したみたいで、興奮してしまい正直困りました。。
    何度も、全然違う場所だからと説明してもポカンとしてて、わかってもらえず…
    たまプラーザの駅については、平仮名と片仮名の駅名なんて、変わってるねぇと言われましたよ(笑)。
    田園都市線は、何だかかっこいい名前だね~といわれましたが。

  8. 389 かつての近隣住民さん 2011/01/12 04:32:48

    >>386
    >アドレスはどこでもOKでした。
    本当ですか?
    もし道路の反対側(徳用のあるとこ)だったらいくらたまプラでも誰も買わないですよね
    「街」という新聞で
    所得最下位 治安最悪 生保受給者多数と書かれてましたー
    まるでサ○ヤ あい○ん地区っていったとこなのかと当時新聞読んで思いましたね
    事実30年以上経っているのに変化なし!
    不法投棄や自転車盗など犯罪多し!
    ほかのエリアとギャップがひどい!!
    変なエリアとの隣接がこの高級マンションをイメージダウンさせている
    だからネガレスもおおくなってしまうのでは?
    このマンションの学区小も「美しが丘中央小学校」と変えて欲しいくらい。あなたたちもそうおもうでしょ!

    ご入居後は、特に夜間は反対側歩かないようお気を付けください
    (駅との往復でまず歩くような物好きさんはいらっしゃらないと思いますが)

  9. 390 匿名 2011/01/12 04:45:17

    ↑この人大丈夫かな?何か心配になってきました。。
    何か悩みとかあるのですか?

  10. 391 匿名さん 2011/01/12 05:07:50

    「街」って新聞、やな新聞だね~。
    と、しか思えませんでした。そこに住んでる人がみたら、悲しくなっちゃうだろうね。

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  12. 392 匿名さん 2011/01/12 09:54:38

    治安悪いって、元石川のことですか?
    近隣住民でしたが、そんな事実始めて聞きましたけど・・・
    治安悪く無いですよ。

    あと、あざみ野駅から14分くらい、普通の大人なら歩けますよね。
    よっぽどのご老体なのでしょうか。

  13. 393 匿名さん 2011/01/12 10:28:27

    元石川って、ドレッセガーデンフォーレのとこですよね。
    そんなに悪いところとはとても思えないんですが・・・

  14. 394 匿名 2011/01/12 10:35:51

    ただのネガレスでしょう。放置でいいんじゃないでしょうか?
    住んでる人、知ってる人が言うように、この辺の環境は問題なしかと思います。

  15. 395 周辺住民さん 2011/01/12 11:49:37

    この美しが丘テラスの立地は決して魅力的ではありませんが、「街」という新聞も知りませんし、治安が悪いといったような実感はありませんね。
    ただ、この学区の小中学校は荒れているとは聞きます。

  16. 396 匿名 2011/01/12 12:03:16

    気になりますね~
    「街」。

  17. 397 匿名 2011/01/12 12:03:49

    聞いただけの根拠ない情報を流すのは良くないですよ。
    登下校の生徒見ても普通ですよ。

  18. 398 ご近所さん 2011/01/12 13:36:29

    新聞といっても、朝刊に折り込まれるミニコミ紙のことです。
    今は「タウンニュース」が折り込まれていますが、
    かつては「たまプラーザ新聞」「みどり新聞」(かつてはここ緑区でした)
    「市が尾タイムス」「街」など折り込まれていましたよ。

    タウンニュースは地域の細かいことが載っていますので参考になります。
    新居につきものの、各社新聞勧誘はきませんでした。一新聞店が全紙を扱っているようです。
    また、ご入居されましたらぜひ84.1MHzの青葉FMを聞いてください。
    地域のイベントやサークル、お店紹介などしています。
    ユーストリームでも放映されていますので、どこからでも試聴できます。ただ楽曲はカットされています。

  19. 399 匿名 2011/01/12 13:56:55

    そうだったんですね。色々教えて下さってありがとうございました。

  20. 400 匿名さん 2011/01/12 23:15:52

    >聞いただけの根拠ない情報を流すのは良くないですよ。
    >登下校の生徒見ても普通ですよ。

    私の子供が通学していますから、真実です。
    学校内暴力や不登校の比率が高いのは間違いないです。


  21. 401 匿名 2011/01/13 01:08:06

    学校内暴力や不登校が多いって、どこの学校ですか?
    私の知人から聞いた情報とは正反対ですが。
    それでも、400さんはお子さんを通わせてるんですね??

  22. 402 匿名さん 2011/01/13 03:03:00

    400さんではありませんが、ここで学校名を明記するのは控えますが”荒れている”と聞きます。

  23. 403 匿名 2011/01/13 03:45:53

    立地云々が収まったと思ったら、また違う方向で攻撃がやってきましたね…
    私は契約者ではありませんが、お母さんの立場としたら、ちょっと気の毒で。
    まぁ、川崎のほうのマンション学区もスレでは色々言われてるみたいだし、気になさらないのがよろしいかと。このあたりの学区の評判はすこぶる良いと聞きますので、そんなに心配しなくても大丈夫だと思いますよ。

  24. 404 匿名 2011/01/13 05:04:39

    403さん、ありがとうございます。
    これ以上聞くと、また荒れそうなので、レスは控えます。

  25. 405 匿名さん 2011/01/13 05:37:56

    いろんな受け止め方、価値観、判断基準がありますからね。

    ま、愛情を注いで育てれば問題なしでしょう。

  26. 406 匿名さん 2011/01/13 05:52:59

    何だかんだ言って売れてますから
    価格と中身がぎりぎりバランス取れた物件
    ってことでしょうか。

    たまに近くを車で通りますが、雰囲気いい
    マンションだと思います。

    水景は必要ない設備かと思いますが
    少し遊びがあったほうがいいかもね。

    因みに私のマンションにもありますが
    よく修理しています。

    このマンション平均坪単価って結局
    いくらだったのでしょうか?

    平均230万くらいですか?

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  28. 407 匿名 2011/01/13 11:42:21

    学校のレスはどれも信憑性ないですから放置で良いかと思います。

  29. 408 匿名さん 2011/01/13 14:22:09

    408

    おまえも放置してろ

  30. 409 匿名さん 2011/01/13 14:27:38

    それにしても、珍しくというか引き続きというか、荒れまくりの板ですね。
    まあ、ネガティブな意見の中には本質を語っているのが多いと思いますが。

  31. 410 匿名 2011/01/13 14:54:58

    どこの掲示板も荒れてますね。興味ないマンションに張り付いて、何度もネガレスを書く人は、ネガレスを書く事で利益を得れる人か、相当暇な人なんでしょうね。

  32. 411 匿名さん 2011/01/13 23:35:22

    410さん

    どこも荒れますが、ここは突出して荒れまくっていますよ。
    話題性があるから板が盛り上がるといえますが、過去スレッドに何度も書かれているように立地のことが多大に影響していると思っています。
    デザインのことで悪く書いている人はいませんしね。

  33. 412 匿名 2011/01/13 23:49:13

    立地がわるかろうが、購入者は百も承知ですよね。
    販売初期の検討時期ならともかく、いまさらネガるのは単なる嫌がらせでか、購入出来なかった人が自分の考えを正当化したいだけですね。

  34. 413 匿名 2011/01/14 00:22:04

    私も412さんと同じ考えです。
    立地に対しての嫌がらせ?コメントは、何かもう本当に慣れてしまいましたね~‥
    そんなの購入者は百も承知というか、他人に指摘されなくても十分わかってすよね~(笑)!
    営業さんの、美しが丘アドレスの説明には、正直私も、胡散臭いなぁ~、聞いた事ないよ、と思っていましたが、このスレで、皆さんが立地とあわせてネガってくれたおかげで、このアドレスに住んでる方が、いかに良いイメージを与えているのかわかりましたし。
    きっと何かしら難癖つけることで自分を納得させたいんでしょうね。
    購入者にとっては、着々と入居に向けての手続きが進んでますよね。本当に楽しみですね~!


  35. 414 他物件入居済み住民 2011/01/14 01:21:12

    匿名掲示板ですから、完売に近い状況であってもネガティブなことを書き続ける人もいるでしょう。
    私も、昨年に沿線の物件を購入しましたが、居住者板にも”居住者を装って根拠のない内容で荒らしを誘発する”書き込みをする輩がいましたし。

    単にネガを誇張する人や羨望の意識があり嫌がらせをする人等、いろいろな人がいますね。

    「購入者は百も承知」とか書きますと、荒らし屋さんにとっては好都合なネタとなりますので、静観するほうが無難ですよ。

  36. 415 匿名さん 2011/01/15 05:24:32

    414さんのご意見に賛成です。

  37. 416 匿名さん 2011/01/17 14:18:41

    わたしも。

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  39. 417 デベ関係者 2011/01/17 15:01:52

    外観見えてきましたけど普通にカッコイイですよね?私は半年遅くマンション買うのを検討し始めた為、こちらの物件にはご縁がありませんでしたが、今思うと買いだったかな?って思ってしまいます。

  40. 418 匿名 2011/01/17 16:44:51

    かっこいいですよね。このマンション。
    もうすぐ完成なんですね。我が家は、まだマイホームは買えませんが(いつか買う予定でがんばってます。)車で前を通るたびについ見てしまいます。
    この辺り(美しが丘や美しの森)のマンションって、どれも雰囲気あって好きです。

  41. 419 匿名さん 2011/01/18 01:33:51

    >今思うと買いだったかな?って思ってしまいます。

    今から検討できるなら、宮前平か市が尾のザ・パークハウスという、もっと良好な物件があるじゃないですか。

  42. 420 匿名さん 2011/01/18 10:36:31

    通りかかったら、ライオンズのロゴやマンション名が外されてただの白い仮囲いでした。
    完売したのですね。

  43. 421 デベ関係者 2011/01/18 14:09:22

    419さん
    もう別のマンションを買っちゃったんですよ〜。

  44. 422 匿名さん 2011/01/20 07:58:44

    421さん

    デベ関係の方であれば、「マンションの価値」ということにお詳しいと思います。
    ここが”いい”と思われた理由は何でしょうか。

    後学のために、ぜひご教授ください。

  45. 423 匿名 2011/01/20 10:53:30

    ご教授なんて言わないだろ

  46. 424 匿名さん 2011/01/21 06:38:27

    遅いけど、私も414さんに大賛成!
    414さんのような方が書き込んでくれるとホントこういうスレットが正常に戻る気がします。
    ありがとう

  47. 425 匿名さん 2011/01/29 12:29:28

    残1〜3戸。値下げしてます。

  48. 426 購入検討中さん 2011/01/29 14:24:27

    おいくらですか?

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  50. 427 匿名 2011/02/01 15:24:57

    久しぶりにこの掲示板に来ましたが、残り3戸なんですね。
    値下げを狙ってます。
    3階以上の部屋で値引きして、5千万切る部屋はないですか?
    425さん教えて下さい。

  51. 428 匿名 2011/02/02 00:15:36

    425はただの荒らしだから、答えられないと思うよ。

  52. 429 匿名 2011/02/05 00:17:28

    ここ高い。というか高すぎる。というか素人相手の強気の価格なのか?
    駅から遠すぎてぐったり。
    個人的には3000万でも買わない。
    購入者の決め手が聞きたいです。
    内容によってはもしかしたら気が変わるかも。

  53. 430 匿名 2011/02/05 01:15:28

    そうですか。過去のレスに購入者の意見がたくさんあるので、参照してみて下さい。

  54. 431 匿名さん 2011/02/05 02:39:34

    429さん

    購入者ではありませんが、真面目にお答えします

    >ここ高い。というか高すぎる。というか素人相手の強気の価格なのか?

    うーん、普通の値段だと思いますけどね。

    >駅から遠すぎてぐったり。

    たしかに、坂があるから実徒歩15分は見ておいたほうがいいですし、夏場は汗だくになりますね。
    ただ、バスを使うことができますので、それなら便利と言えます。

    >個人的には3000万でも買わない。

    そりゃ無理ですよ。
    その値段でマンションを買うのなら、長津田よりも先に行かないと無理と思いますが。

    >購入者の決め手が聞きたいです。

    人それぞれでしょう。
    たぶん、たまプラ近辺の街並みが好きというのが大きなところでしょうね。

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    総戸数 173戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    [PR] 神奈川県の物件

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸