ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスってどうですか？

ネガレスがあるということは、それだけ注目されていると言うこと。
全く興味なければ、誰もネガることすらしないよ。

あたたかいコメントをたくさん頂けて、とても嬉しく有り難く思っております。
皆さん、この辺りのマンションを検討されてる方々なのでしょうか？
だとしたら、何だかとても嬉しいです。
ぜひ仲良くして頂ければありがたいです。
たまプラーザが好きな気持ちは皆変わらないですものね。

みんな、そうやって色々と考えて検討しているんです。

「ここが、俺の買った家だ！」

ってね。

それにケチをつけられたら誰でも良くは思いません。

自分が、されて嫌な事は、人にしてはいけないと教わらなかったのかな？

どんなマンションにも弱点はあります。
その弱点を、それぞれの価値観で納得できるのなら買い！でしょう。

決して嫌がらせではありませんが、24時間換気システムを常時稼働させると思いますが、1ヶ月ほどで各部屋の換気口にあるフィルターが汚れますので、取り外して水洗いしてください。
汚れ具合により、洗う頻度を調整すればいいと思います。
我が家の場合、駅から2分ほどの距離＆100mほど先に県道があるため、3ヶ月に一度の洗浄をしています。
これを怠ると、換気口周りの壁紙が黒く汚れますからね。汚れたら重曹水で拭けばOKです。

市販の高性能フィルターも売っているようですが、たぶんこれを使うと空気の吸い込み量が減って換気効率が落ちると思います。
ただ、花粉も排除する性能のフィルターのため、アレルギーの方にはお勧めです。
入居したら、業者が売り込みに来ます。

24時間換気のモーターは、浴室の換気扇を使っています。
吸気口は、浴室＆洗面室＆トイレの天井です。
ここにもフィルターが付いており、これらのゴミは掃除機で吸い取ればOKです。

ご参考になれば幸いです。

ネガレスもありだと思います。が、人を非難する、不愉快にさせるレスはやめましょう！「規約」の遵守をお願いします。。

>不愉快にさせるレスはやめましょう。

故意に不愉快にさせる輩もいますが、純粋に検討する中で不愉快にさせてしまう書き込みは仕方ありませんね。

↑こういう風に仕方ないとかわざわざ書く人が、ネガっておいて「情報だ」なんて正当化するんでしょうね。
普通に考えたらわざわざ書く必要ないじゃん…

330さんに同感です。検討の参考にって言っても、もうほんの少ししか戸数も残ってなく検討者も少なくなってきてるはずですよね。
今まで何度も散々書かれてきたネガティブな事を、何度も相当しつこく強調されて、しかもそれがこの物件を見送った検討外の人だとはっきりわかったから、荒れたんですよね。どう考えても嫌がらせとしか思えない。なぜそこまで過去の物件に執着するのか、、。
私なら新しいマンションを検討するのに忙しいけどな。そっちのほうが楽しいし。

未練あるからだろ。
間違いなし。

買った人の気が知れないという感じの書き方はよくないと思います。

逆に、購入者や契約者にとって喜ばしい内容ばかり書かれたら、それはそれで気持ち悪くありませんかね。

いずれにしても、攻防というか反論が過剰すぎると思います。

333さんの意見に賛成です。

>未練あるからだろ。
このような表現もよろしくないです。

購入者ですが、まあネガティブな反応も予定通りかな⁈という印象ですね。お金持ちでない限り完璧な物件は購入できない訳ですしね。
悪い事も書かれますが、最近は真摯に受け止めてますね。

なんだかんだで残り3戸、順調でしょう。

そうですね、決して安くない価格と、やや難アリな立地をしてもこのペースなら、順調な方かと。
もっとお手ごろで駅近な新築物件も他にあるのに。
それだけ、他の部分に魅力があるのでしょう。

電気自動車、がんばってどんどん普及してもらいたいですね～。

田都と東横で新築、駅徒歩圏でこの価格帯を狙えばどこも似たりよったりのような…
どこかいいとこありましたか？
たまプラの雰囲気はたまプラにしかないような気もするけど…

住所にこだわりは無いですが、やはり川崎市だと保育園は待機ですよね？
たまプラは保育園の数が多いので、横浜市民ならどこかしら入れると聞きました。
今はいないですが、近いうちに子供欲しいので・・・

美しの森は児童数多そうだし、検討から外して横浜市側に絞るか迷ってます。
保育園状況詳しい方いますか？

なぜ川崎市が嫌かわかりません。川崎でも臨海部ならまあわかりますが、宮前でしょう。

私は横浜市出身で、現在川崎市に住んでいますがなんとも思いません。

横浜は逆に臨海部に横浜らしさがあるのであって、青葉区は横浜ではないです。

人それぞれじゃないの？

宮前区民ですけど。

前述のコメント(341さん等)を気にされているのでしょうか。
このマンションの住民が、川崎が嫌とか言ってるわけではないですので、正直あまり気になさらないでほしいです。。

あくまでも近隣住民さんからの書き込みですよね？

今回初めて、神奈川県民になりますが、私自身、横浜と川崎でそんなに違うのかなぁといったイメージを持っています。
ただ、どなたかおっしゃっていたように、保育園状況など、それぞれの市の違いは、多少なりとも知りたいかな、という願望は確かにあります。

神奈川県内、特に川崎と横浜近隣の人なら意識する人はそれなりにいるんじゃないですか？
青葉区しかも美しが丘のイメージはかなり良いと思います。
ま、気にするしないは人次第ですけどね。住めるなら住みたい住所ですね。

周辺環境に目をつむってでもアドレスを優先する…ちょっと理解しがたいなぁ。

美しが丘ってその整備され町並みが人気なんですよね。
その点ここは、住所こそ美しが丘だけど環境は…

人それぞれとは思いますが。

美しが丘、港北ニュータウンみたいにきちんと整備されたって程じゃないですが、良い街ではありますね。

たまプラーザの今後の新築物件情報が知りたいです。

345さん　　　　　　川崎の臨海部が宮前区よりいいって本気で言ってるんですか？？

新石川３丁目で東急電鉄の物件が１月中旬から着工するらしいですよ

345です

川崎臨海部なら嫌と言うのは分かりますが、宮前なら住環境は青葉と変わらないのでは？

と言いたかったのです。誤解を招きスミマセン。

353

で、解約するの？
したほうがいいと思う。

351です。
353さん、レスありがとうございます。
何か私のした質問に答えて下さったせいで、353さんに失礼なコメントが来てしまったみたいで、申し訳ないと思って…。本当にすみませんでした。
教えて下さってありがとうございました！
どちらにしろ、高額になりそうなので、私には手が届きそうにないかも、ですが…。
どうもありがとうございました。

電車うるさいだろ〜 東急の青葉台と同じ感じかな？

電車ってこのマンション？
少しも近く通ってないですけど？

足場が外れて外観見えるようになってました。

357

なにか勘違いしてませんか？

新石川の新しい物件のことですかね？線路目の前ですからね。

そうです。新石川のことです。

そうでしたか。

ふーん、どうでもいいや、どっちも。

ですね、どっちも価値なしという感じです。

たまプラーザは人気あるよ。
住めるなら住みたい。

たまプラーザは、駅前はいい街ですね。
住む場所は、その場所次第でしょう。

徒歩15分ぐらいかかる美しの森が「たまプラーザ」といわれてもねぇ。
ここも、なんだかねぇ。

ここは最寄り駅がたまプラというだけですね。

それでも、どこに住んでるかって聞かれたら、たまプラと答えるのでしょうが。

犬蔵の美しの森住民も、青葉区美しが丘住民もどちらもたまプラ住民だと思うのですが。ただのやっかみコメント？？

＞＞366
その論法でいくと、徒歩15分以上かかる美しが丘３丁目の戸建て街もたまプラーザといえない、ということになってしまうけど。

たまプラーザに住みたいと言う願望は、この物件が位置する場所に住むことで充足されるのかなぁと 素直に疑問に思ったまでです。

なんとかたまプラーザにしがみついてるような立地ですから。
駅からの距離ではないですよ、周辺の街並みとして。

何とかしがみついているって程じゃないのでは？住所も美しが丘だし。
ま、完売間近ならもう無理してネガらなくても良いのでは？これ以上のネガは何らかの意図があるようにしか捉えられないですよ。

やはりアドレスが大事なんですね。

370さん、すごく的確なご意見ですね。
まったく同感です。

”素直な疑問”で教えてほしいのですが、
370さんと373さんが考える「たまプラーザに住みたいと言う願望」を満たす条件って何ですか。

また、もし物件を探しておられるのなら、お二人（？）のマンション探しのご予算はいくらぐらいか、
今どちらにお住まいで今後どちらに住みたいと考えておられるのか、なんかも知りたいです。
もし物件を探していないなら、たまプラーザとどういったゆかりがあるのかも。

ネガティブな意見にもバックグラウンドがあれば参考になりますので。

私は371さんに同感！ 美しが丘でも美しの森でもどちらでも良かったけど、たまプラ徒歩圏内の新築を探していたのでこれからの生活が楽しみです！
我が家はこれ以上の価格だと買えません(笑)！最近のネガレスもなんかあまり説得力もないというか。。残り戸数も少ないからですかね？
とりあえずもうすぐ入居説明会ですね！
何だかあっという間ですね。

神奈川県の事あまり知らない者なのですが、ここまでしつこく立地とアドレスでネガってくると、そんなにここのアドレスって強力なんだ～って思えてくるよ。返って逆効果だよ。

たまプラーザに住みたいというのは、たまプラーザ駅周辺を生活圏内としたいもしくは、アドレスにこだわりたい にイコールなのだと思います。

そうでなければ、このマンションの立地だけでは別にたまプラーザでなくともいいような気がするからです。

仮にここが美しが丘アドレスでなかったら、皆さんどうされるかを聞きたいですね。

確かにプレミアム・アドレスでしょうね。
しかし、>>370の言いたいこともよくわかるなぁ。
道路隔てても美しが丘やあざみ野ならまだしも、悲しくなるようなティープなエリアと隣接ですよね。

確かに住所がイメージ、ブランドにつながっている事は否定できません。
他の地域でも同じじゃないですか？

ここをなにがなんでも美しヶ丘っていうアドレスが決め手で買ったっていう人は実際どのくらいいるんでしょうか？青山や代官山とかならわかるけどここにはそんなことにこだわっているひといなさそうだけど。

いやいや、アドレスが決め手って人は多いと思いますよ。

契約者だけど、他の人がこのマンションのスレで、アドレスのイメージ&立地のことでここまで色々言ってくるので正直びっくりしています。
東京やその他地方で青葉区美しが丘なんて正直誰も知らないですよ！
たまプラですら知らない人も多いというのに。(私も全然知りませんでした…)本当いい加減因縁つけてくるのやめて欲しい‥
色んな所見て、たまプラが一発で気にいって、バス便が嫌で徒歩圏マンションに住みたくてここを購入したんだからもう放っておいて欲しいよ。
皆さん自分の住んでる所に満足してないの？

私もアドレスには関係なく決めましたよ。
確かに公式ページの「青葉区美しが丘」っていうページのような青々とした雰囲気ではなく交通量もある道沿い・坂の下の立地ですが、たまプラにもあざみ野にも徒歩12分・14分で、近くにおいしいお店もたくさんあるし、子供の小学校、中学校も近いし、物件としても設備も構造もデザインもなかなかだし、「プレミアム・アドレス」にこだわる方以外にはいい物件だと思います。
個人的にはたまプラからの帰り道の坂を下りていくときの景色、夕方ですと富士山と夕陽も見えてきれいですよ。近所のさどやっていうミニスーパーも庶民的で使い勝手がいいです。

同じく契約者です。
アドレスは正直、決め手にはならなかったですね。
所詮、単なる名前ですから。
資産価値も、別に売る予定も無いので関係ありません。
まぁ、他のエリアよりもイメージが良いのだとしたら、もうけもん、ぐらいな気持ち。

私はただ、たまプラーザ駅周辺の清潔感とゆとりある空間が好きで、
都心へのアクセスもまぁまぁ、程よく田舎の雰囲気もある絶妙なバランスに惹かれました。
子供の学区も考え、持てる予算のなかで、ベストな選択をしただけですよー。

私も夕方のあの坂道の雰囲気が好きです！ すごい、偶然ですね。最近行ってみて、今度はあのマンションのかっこいい外観が見えてくるようになり、ますます好きになりました(笑)。何気にペットサロンも目の前にあるし、スーパーもあり、便利ですよね。

契約者です。
私もアドレスに惹かれて、決めた訳ではありません。たまプラーザ駅周辺であるば、アドレスはどこでもOKでした。

犬蔵のマンションと最後の最後まで迷いましたよ。犬蔵はこちらと比べ、静かで急な坂道もなく良いと思いましたが、
学校が遠いこと、宗教法人が近くにあることがネットとなりました。

こちらの騒音課題は、日中、家には誰も居ないので、目をつぶった感じです。寝る部屋は道路に面してないので、大丈夫かと。

そうそう。
実際現場に行って確認してきましたが、思っていたよりも道路から奥に入ってますしね。音に神経質な方や繊細な方は気になるかもしれませんが、うちは二人とも図太いのか、うるさい車が通っても普通に寝れるし(実家の田舎では若者の暴走車も通るので経験済み)、騒がしいくらいが正直安心するので、そこは気になりませんでした。
何だかんだで、犬蔵マンションも高価ですよね～。
このあたりのマンション価格って、都内の下町だと戸建て買えちゃいますよね(汗)。
たまプラーザに住みたかったから、満足だけれども。

お正月に実家に帰った時に、親戚一同に横浜市にマンション買ったと報告したら、皆、みなとみらいのあの華やかな光景を想像したみたいで、興奮してしまい正直困りました。。
何度も、全然違う場所だからと説明してもポカンとしてて、わかってもらえず…
たまプラーザの駅については、平仮名と片仮名の駅名なんて、変わってるねぇと言われましたよ(笑)。
田園都市線は、何だかかっこいい名前だね～といわれましたが。

↑この人大丈夫かな？何か心配になってきました。。
何か悩みとかあるのですか？

「街」って新聞、やな新聞だね～。
と、しか思えませんでした。そこに住んでる人がみたら、悲しくなっちゃうだろうね。

治安悪いって、元石川のことですか？
近隣住民でしたが、そんな事実始めて聞きましたけど・・・
治安悪く無いですよ。

あと、あざみ野駅から１４分くらい、普通の大人なら歩けますよね。
よっぽどのご老体なのでしょうか。

元石川って、ドレッセガーデンフォーレのとこですよね。
そんなに悪いところとはとても思えないんですが・・・

ただのネガレスでしょう。放置でいいんじゃないでしょうか？
住んでる人、知ってる人が言うように、この辺の環境は問題なしかと思います。

この美しが丘テラスの立地は決して魅力的ではありませんが、「街」という新聞も知りませんし、治安が悪いといったような実感はありませんね。
ただ、この学区の小中学校は荒れているとは聞きます。

気になりますね～
「街」。

聞いただけの根拠ない情報を流すのは良くないですよ。
登下校の生徒見ても普通ですよ。

新聞といっても、朝刊に折り込まれるミニコミ紙のことです。
今は「タウンニュース」が折り込まれていますが、
かつては「たまプラーザ新聞」「みどり新聞」（かつてはここ緑区でした）
「市が尾タイムス」「街」など折り込まれていましたよ。

タウンニュースは地域の細かいことが載っていますので参考になります。
新居につきものの、各社新聞勧誘はきませんでした。一新聞店が全紙を扱っているようです。
また、ご入居されましたらぜひ84.1MHzの青葉ＦＭを聞いてください。
地域のイベントやサークル、お店紹介などしています。
ユーストリームでも放映されていますので、どこからでも試聴できます。ただ楽曲はカットされています。

そうだったんですね。色々教えて下さってありがとうございました。

>聞いただけの根拠ない情報を流すのは良くないですよ。
>登下校の生徒見ても普通ですよ。

私の子供が通学していますから、真実です。
学校内暴力や不登校の比率が高いのは間違いないです。

学校内暴力や不登校が多いって、どこの学校ですか？
私の知人から聞いた情報とは正反対ですが。
それでも、400さんはお子さんを通わせてるんですね？？

400さんではありませんが、ここで学校名を明記するのは控えますが”荒れている”と聞きます。

立地云々が収まったと思ったら、また違う方向で攻撃がやってきましたね…
私は契約者ではありませんが、お母さんの立場としたら、ちょっと気の毒で。
まぁ、川崎のほうのマンション学区もスレでは色々言われてるみたいだし、気になさらないのがよろしいかと。このあたりの学区の評判はすこぶる良いと聞きますので、そんなに心配しなくても大丈夫だと思いますよ。

403さん、ありがとうございます。
これ以上聞くと、また荒れそうなので、レスは控えます。

いろんな受け止め方、価値観、判断基準がありますからね。

ま、愛情を注いで育てれば問題なしでしょう。

何だかんだ言って売れてますから
価格と中身がぎりぎりバランス取れた物件
ってことでしょうか。

たまに近くを車で通りますが、雰囲気いい
マンションだと思います。

水景は必要ない設備かと思いますが
少し遊びがあったほうがいいかもね。

因みに私のマンションにもありますが
よく修理しています。

このマンション平均坪単価って結局
いくらだったのでしょうか？

平均230万くらいですか？

学校のレスはどれも信憑性ないですから放置で良いかと思います。

408

おまえも放置してろ

それにしても、珍しくというか引き続きというか、荒れまくりの板ですね。
まあ、ネガティブな意見の中には本質を語っているのが多いと思いますが。

どこの掲示板も荒れてますね。興味ないマンションに張り付いて、何度もネガレスを書く人は、ネガレスを書く事で利益を得れる人か、相当暇な人なんでしょうね。

410さん

どこも荒れますが、ここは突出して荒れまくっていますよ。
話題性があるから板が盛り上がるといえますが、過去スレッドに何度も書かれているように立地のことが多大に影響していると思っています。
デザインのことで悪く書いている人はいませんしね。

立地がわるかろうが、購入者は百も承知ですよね。
販売初期の検討時期ならともかく、いまさらネガるのは単なる嫌がらせでか、購入出来なかった人が自分の考えを正当化したいだけですね。

私も412さんと同じ考えです。
立地に対しての嫌がらせ？コメントは、何かもう本当に慣れてしまいましたね～‥
そんなの購入者は百も承知というか、他人に指摘されなくても十分わかってすよね～(笑)！
営業さんの、美しが丘アドレスの説明には、正直私も、胡散臭いなぁ～、聞いた事ないよ、と思っていましたが、このスレで、皆さんが立地とあわせてネガってくれたおかげで、このアドレスに住んでる方が、いかに良いイメージを与えているのかわかりましたし。
きっと何かしら難癖つけることで自分を納得させたいんでしょうね。
購入者にとっては、着々と入居に向けての手続きが進んでますよね。本当に楽しみですね～！

匿名掲示板ですから、完売に近い状況であってもネガティブなことを書き続ける人もいるでしょう。
私も、昨年に沿線の物件を購入しましたが、居住者板にも”居住者を装って根拠のない内容で荒らしを誘発する”書き込みをする輩がいましたし。

単にネガを誇張する人や羨望の意識があり嫌がらせをする人等、いろいろな人がいますね。

「購入者は百も承知」とか書きますと、荒らし屋さんにとっては好都合なネタとなりますので、静観するほうが無難ですよ。

414さんのご意見に賛成です。

わたしも。

外観見えてきましたけど普通にカッコイイですよね？私は半年遅くマンション買うのを検討し始めた為、こちらの物件にはご縁がありませんでしたが、今思うと買いだったかな？って思ってしまいます。

かっこいいですよね。このマンション。
もうすぐ完成なんですね。我が家は、まだマイホームは買えませんが(いつか買う予定でがんばってます。)車で前を通るたびについ見てしまいます。
この辺り(美しが丘や美しの森)のマンションって、どれも雰囲気あって好きです。

>今思うと買いだったかな？って思ってしまいます。

今から検討できるなら、宮前平か市が尾のザ・パークハウスという、もっと良好な物件があるじゃないですか。

通りかかったら、ライオンズのロゴやマンション名が外されてただの白い仮囲いでした。
完売したのですね。

419さん
もう別のマンションを買っちゃったんですよ〜。

421さん

デベ関係の方であれば、「マンションの価値」ということにお詳しいと思います。
ここが”いい”と思われた理由は何でしょうか。

後学のために、ぜひご教授ください。