大阪市内今後注目のマンション

>351
真面目に読んでると、頭おかしくなるよ。注意。

大規模修繕を行ったタワマンってまだ無いのか？気になる費用。

>350
完売しないだろうね。永遠に。

↑その前に、崩壊するかも。

分譲の場合ね、欠陥が見つかった物件は価値が落ちること明白だから、公にしないで、早期に中古市場に流しているケースがあるよ。
皆さんも竣工後すぐに中古がでるような物件には、上記の点も注意してね。

施工ミスが生じる温床･･･コストを切り詰めないと利益が出ない建築請負契約をしてしまうこと。

受注したゼネコンは、コストに対する事業主の意向を満たすことしか考えていない。
事業主は、安くなければ売れないことを知っている。
日本経済の停滞はマンションの施工ミスの引き金にもなり得るのだ。

いやいや、景気が良くても、人手不足で施工レベルダウン。

大和ハウス工業の南船場のマンションよくないですか？

南船場のどの辺りに出来るの？

船場か･･･いよいよビジネス街も住宅街に変貌してきたな。
企業がいなくなった本町周辺のオフィスの賃料なんて叩けばいくらでも叩けるし･･･
ちょっと大阪の経済危ないんじゃないか？！

大阪は沈没してますよ

だれか沈没船を引き上げてやれ。

サルベージ会社紹介しようか？

在宅で、痰の吸引は頻繁に行う必要があるが、医師や看護師にしか認められていない。
自宅で家族が行う場合は違法にならないだろうが、ヘルパーなどには原則認められていない。
超高齢化社会の中で、大阪が沈没していく前にやることがあんだろうが！！！

マイナス思考の人って生きてて楽しいですか～？？？

日本国家全体がマイナス思考だからね。
寄らば大樹の陰
長いものには巻かれろ

＞マイナス思考の人って生きてて楽しいですか～？
楽しいから生きてるんだよ！悪いか？

都市回帰が進んでるだけだろ

都市って？どこのこと？

ピュア玉川Ⅱ！

少し趣旨から外れるかもしれませんが
ここ数年で販売されたマンションで完売した物件ってあるんでしょうか？

竣工前に完売する物件ですが、
リーマン前ならごろごろ。
リーマン後は、十に一つくらいじゃないでしょうか。

販売中のマンションは随分と売れ残っているみたい。残数も多いがその期間も長期化。
高いマンションは売れません。かと言って安いマンションは売れるが
安もんは安もんの価値しかないのは当たり前。
この２年ほどは魅力的な物件は市内にほとんど見当たらない。

何か中途半端な僻地？に安い物件建てているよね。

江之子島の再開発はもう着工してるのけ？

大阪のタワマンもアッと驚き！

ユニオンスクエア完成！

ユニオンスクエアは、１６棟の超高層ビルからなり、中核施設として、International Commerce Centreが2002年より建設が進められていました。
香港国際空港への空港連絡路線であるMTRの発着する九龍駅直上という好立地。

Building Floors Year completed

Sorrento Tower 1　(256m) 75 2003
The Harbourside　(255m) 73 2003
Sorrento Tower 2　(236m) 66 2003
The Arch　(231m) 65 2005
Sorrento, Tower 3　(218m) 64 2003
Sorrento, Tower 5　(212m) 62 2003
Sorrento, Tower 6　(206m) 60 2003
The Waterfront, Tower 1　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 2　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 3　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 4　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 5　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 6　(142m) 46 2000
International Commerce Centre　(484m) 118 2010
The Cullinan North Tower　(267m) 68 2007
The Cullinan South Tower　(267m) 68 2007

ICCと、ヴィクトリア湾の湾口に際して対岸の香港島にあるIFC第二期とは対になり、両岸を挟んで二本の400m級の超高層ビルがゲートのように建つ特徴的な景観となりました。

香港は狭いからねぇ。

掘り出し物の物件情報ないですか？

↑ＣＴ天満。

香港パネェ！！！

大阪終わったな。

将来は中国だな。

完売マンションなくはないよね。
ただ希少。
竣工前完売なんて相当価値あるよ。

>381
盗人の中国に未来はない。

俺は、日本のほうが未来がないと思うが・・・

日本は駄目だが、AKB48は未来があるよ。すげぇー好き。

ポッキーの売り上げの方が、プリッツよりも多いんだって・・・Quiz番組でやってた。

戦利タワーも頑張れ！

いやぁ最近は駅前徒歩1分や2分の土地も出回っていて大阪崩壊を感じさせてくれますなぁ。
もっと下がることを切に望みますよ。

駅近も駅にもよるが・・・。ＪＲ新福島とかいいか？

大阪の不動産がここまで落ちていたとは・・・
今は日本市場に進出してくる外国企業も右肩下がりで、東京も苦しいところなのだが・・・。

ローレルコート守口は安いのに立派で充実してる。
しかも駅近。
今かなり期待の物件。

円高だよ。
海外から人も企業も来ないのはね。
海外からの留学生も仕送り大変らしいよ。

うつ病の労災認定が簡素化へ。

うつ病は、まじめで勤勉な人がかかる傾向があるんですね。
だからこそ、何事をするにしても完璧を求めずに、'腹八分目'とおなじように人生八分目という考え方で生活したほうがいいですよ。

マンションに関係ない話は止めましょうよ。

マンション建設業者は大手も含めて看板倒れのプロばかりだね。
困ったもんだよ。売れ残って当然。

中国で開かれている上海万博の累計入場者数が16日、6,460万人を超え、史上最多記録を更新した。
上海万博の公式ウェブサイトによると、16日の入場者数は、2010年5月の開幕以来、最多の103万2,700人で、これにより、累計入場者数は6,462万800人となって、万博の史上最多記録を更新した。
これまでの最多記録は、大阪万博の6,422万人だった。
10月31日の上海万博閉幕まで、残りおよそ2週間。
上海万博事務局では、会期中の入場者数7,000万人を見込んでいる。



やっぱ負けたね大阪。
ま、東京モーターショーと上海モーターショーの勝敗で既に見えてはいたんだけど。

４０年も前のことと、人口が１０倍も違う国とを比べても
仕方なかろーに。

大阪万博の時の熱気が上海にあればとっくに１億超えてるだろうに

人口10倍の国がやっと経済成長を始めたところに、不況で喘ぐ先進国から金と物がジャブジャブ流入しているのが中国の現状。銀行は全て政府の管理下にあるから、不良債権がどれだけあるか全く分からない。政府もおそらく把握していないだろう。

今にバブルが弾けてエラいことになるから、日本としては尖閣を契機にフェードアウトするのが正解。ドイツの自動車メーカーみたいに頼り切ってると、バブル崩壊とともにあぼーん。

まあ、バブルが崩壊して、地元企業に東京に逃げられた大阪はあぼーん寸前なんだけど。

エスリード長堀タワーに現在住んでいますが、周辺住人のマナーが悪くて環境は最悪です。ベランダでの喫煙、特に煙草を完全に消していない時の煙の臭いはひどく、部屋中が臭く頭が痛いです。また夜中にベランダに出ての大騒ぎ、何度も起こされた事があります。全ての住人がそういうわけではないと思うのですが、私の隣人がそのような状態で管理人に言い少しはましになりましたが、やはり、全てなくなった訳ではないので困っています。これ以上管理会社も何もしてくれない様子です。ここに住む事を検討されている方はおやめになる事をおすすめします。

>>400
エスリード長堀タワーって12階以上が分譲でそれ以下が賃貸ですよね？
販売価格も安かったですし、場所柄若い方が多いのは買う前から予想できたと思います。
賃貸も1人暮らしの用なので友達を呼んだりするのも多いでしょう。
私もココの分譲を検討したことがありましたが、上記の理由によってやめました。

価格が安い＝ダメな物件ではありませんが、マナーが悪い方が多いのも事実だと思います。