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北ヤードや茶屋まちのマンションなど今後話題のマンションが出てきますね。
それ以外にも注目の計画はありますか?
知っている人情報交換しませんか?
[スレ作成日時]2010-03-08 10:44:46
北ヤードや茶屋まちのマンションなど今後話題のマンションが出てきますね。
それ以外にも注目の計画はありますか?
知っている人情報交換しませんか?
[スレ作成日時]2010-03-08 10:44:46
断然北ヤードですね。
私も期待してます。
ここがこけると関西は終わりそうですからね。
その話は千里の高原で語り合ってくれ。
梅田に近いのは何かと魅力。ジオは希少だが阪急インターナショナルの後ろのウエリスの中古も狙い目かな。
梅田ってそんな便利か?
ごちゃついてる割りにって感じ。北ヤードできても、
今の計画見てるとたいした施設できないだろ。
個人的にターミナル駅としては、難波の方が使える路線多いし、
周りも少し歩けば楽しいところが多い。ミナミ、心斎橋、堀江、日本橋の電気街。
ほんと便利で楽しくて離れられないよ。
住めば都と言いますしね
ミナミとキタは昔から大阪人の好みが二分されるところ。
このどちらがよいかは不毛な議論でしょう。
105さん的にいえば梅田は京都神戸伊丹新大阪に出やすく、大規模小売店が多く、乗降関西一で外部からみたら関西の中心地。違う魅力ですね。
そーですねー
夜に関してはミナミの方がよいですよねぇ~
昼間は買い物する所もあっていいけど
夜遊ぼうと思ったら風俗とかキャバくらいしかない
正味サムくらいしか人集まるトコないですよね~
サザエみたいな大バコが無くなって寂れた感じ
茶屋町の再開発のせい!?
ウェリス・ジオ梅田は2007年築だからジオ・グランデ梅田と比べると立地・築年数でかなり違ってくると思う。
もしジオ・グランデの価格設定がReasonableであればウェリス・ジオを購入する資金があれば、少し待ってジオ・グランデを購入するほうが個人的にはいいと思う。
MR見学など行動を起こすのが第一ですね。
購入するしないにかかわらず、大手デベの渾身の力作を見に行くのも一興です。
ジオ・グランデ梅田は阪急100周年で気合を入れているし、北ヤードも同じぐらいの気合でやっているので見るだけでも損はしないでしょう。自分の看板物件は、手抜きの心配も少ないでしょうし。もちろんリスクはありますが。
私が心配なのは、・・・上町断層だけです。
価格は坪200やら300やら言われていますが、需給関係で適正に決まるでしょう。安すぎると競争が激しくなりそうなので適度な価格設定でお願いしたいと思っています。
狭い部屋⇒賃貸用
広い部屋⇒自分用 で購入しても悪くないなと感じています。
個人的には
北ヤード>ジオ・グランデ梅田>・・・>真田山>その他
ですね。梅田という立地はさすがに何ものにも替え難い。
梅田という立地で、気になるのは物価。激安ドラッグストアや定食屋はあるけど、普通の買い物ってどう?
激安スーパーとかあるの?100均の店も知らない。
激安スーパーはないが普通のスーパーや百貨店はある。100均ないけどロフトあるし十分生活できると思うけどね。
デパ地下かikariスーパーをよく利用してる。
ちょっと値段は高めだが、法外な値段ではない。
というよりも、それぐらいのキャパがないとあまり手を出さないほうがいいでしょうね。
賃貸に出すといっても、この不況下ではなかなか客付けも難しいでしょう。
買付け申し込みをして後でキャンセルのような、相手に迷惑を掛けるような行動は極力避けてあげましょう。
自転車で10分位行けば天六があるから週末買いこめば大丈夫かなぁと。
足りなければ徒歩2分位の三番街の成城石井か自転車で5分位の中津のスーパーかなぁ。
ジオ・グランデと北ヤードで大きく悩みます。
どちらも立地も価格も魅力的。
北ヤードの方がスッキリした建てかたするんとちゃいますか。ジオグランデはあの場所にむりくり建てる故に周りがごちゃごちゃしすぎ。北ヤードに多いに期待。
ジオ建てずに公開空地にしたら茶屋町も少しはゆとりがあるけど。
ジオ建ったら茶屋町て密集しすぎだね。
北ヤードも価格おさえるみたいだから、
仕様も抑えるだろうね。
けど、住環境は北ヤードのほうがいいねたぶん。
競技場が実現したら別だけど、、
同感。
ジオは近隣の建物と近すぎて、ゆとりがないね。
北ヤードは区画も整理されてるし、おそらく雨に濡れずに
梅田に行ける点でもポイントが高い。これでお値段がお手ごろと
なれば、相当なペースで売れていく予感・・・
茶屋町は庶民的な感じがするのは私だけ?