物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字上打越1623番1 他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩12分 (フォレスト棟) 徒歩13分(ヒルサイド棟) 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩13分 (フォレスト棟) 徒歩14分(ヒルサイド棟) 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩13分 (フォレスト棟) 徒歩14分(ヒルサイド棟) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「戸塚」駅 徒歩13分 (フォレスト棟) 徒歩14分(ヒルサイド棟) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「戸塚」駅 徒歩13分 (フォレスト棟) 徒歩14分(ヒルサイド棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月竣工済み 入居可能時期:2024年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]株式会社日立リアルエステートパートナーズ [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HILLSIDE FOREST 横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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62
契約者さん 2023/12/09 01:31:28
>>61 契約済みさん
請求書は先月届きましたよ!私の場合は先月末が支払期限でした。
もしかしたら人によって違うのかもしれませんが…
電気申込完了メールは私も届いてないです。
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63
契約者さん8 2023/12/09 02:53:02
>>62 契約者さん
私も同じく先月でした。
電気の契約完了メールも同じく来てないですね…
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64
契約済みさん 2023/12/09 05:36:05
>>62 >>63
コメントありがとうございます。
インテリアオプションについては、確認してみます。
電気は特に連絡ないとのこと、安心しました
色々手続があって、やったことやってないことわからなくなってきますね…
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65
契約者さん8 2023/12/10 12:29:46
電気は私も完了通知が来なくて不安に思っていました。
令和の今時のサービスとしてはそれくらいはしっかりやってほしいですよね。
ちなみに、インターネットの方も会員登録が必要なんだか必要でないんだかよく分からない感じがしませんでしたか?(費用は管理費と一括で徴収されるんでしたっけ?)
特に個別ID等があるでもなく会員登録させられたり(これって間違って他の部屋の登録もできちゃったりしますよね?)、
「初回登録時のログイン方法と異なる方法でログインすると別の新規登録扱いになります」とか書いてあったりして、何が何だか?って感じです…
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66
契約者さん1 2023/12/11 03:18:06
電気の手続きってどういう手順でしょうか?契約時とくに言われてなかったと思いますが全然認識していませんでした
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67
契約済みさん 2023/12/11 06:00:53
入居説明会の資料だけでは、色々とわかりにくですよね。皆さん、同じところで躓いているので、個人の問題ではなさそうです。電気は、ネットで申し込み後に何の反応もないので心配になるのは当然です。インターネットも、総合パンフレットに全てのサービスがまとまっている訳ではなく、他に1枚紙で何枚もバラバラと入っていたので、とてもわかりにくかったです。自分は固定電話サービスが必要だったので、結局、任意と思っていた会員登録も事前に必要だったりと、色々と手こずりました。(ネット接続だけの人なら、何もしなくていいので簡単ですが…)
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68
契約済みさん 2023/12/11 13:38:27
>>66
一応、電気の手続きは、Next Power社の手続きページから、マンションを検索し、利用開始日の申し込みをする必要があります。
利用開始の1週間前までにやるように書いてありました。
手続きページには、後日郵送もしくはメールで連絡が来ると書いてあるのですが、私は音沙汰なくという感じです。
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69
契約済みさん35 2023/12/12 02:22:18
私も電気の手続き完了メールが来ず心配になり、Next Power社のホームページから問い合わせたところ、
手続き完了しています。と返事がありました。
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70
契約者さん1 2023/12/15 13:10:13
愚問で申し訳ないのですが、
物干し竿は自分で準備ですよね?入居に合わせて注文しようと思っているのですが、干し竿をかける金具があるだけという認識であっていますでしょうか。
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71
匿名 2023/12/16 04:32:56
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72
契約者さん 2023/12/18 04:07:56
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73
契約者さん5 2023/12/18 14:44:48
>>65 契約者さん8さん
インターネットは電話にて確認しましたが、追加オプション申し込みたい人以外は、特に登録は不要だったようです。わかりにくく、クレジットカード登録をしてしまいましたが。
インターネット代は基本は管理費と一緒に引き落とし。オプション申し込みたい人のみ、オプション分だけが登録したクレジットカード等から支払いになるようです。ご参考まで。
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74
契約者さん8 2023/12/19 10:15:27
愚問で申し訳ないのですが、電気の手続きが完了後、部屋に入る時、電気が既に通っている状態でしょうか?スイッチようなものを切り替えたりすることが必要でしょうか?
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75
マンション住民さん 2023/12/19 11:28:45
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76
契約済みさん 2023/12/20 01:33:42
電気の事業者からは電話で、クレジット払いの手続きなどはネットでやってもらうので、使用開始日までにログインに必要なID等の情報を送る(メール?郵送?)と聞いたのですが、まで何も来ない…。もう少し待ってみます。
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77
契約者10 2023/12/20 02:32:23
>76
私も心配になり問い合わせたところ、入居日以降順次お手紙にてお知らせを送りますと言われました。。少し不安も残りますが、待ちましょう。笑
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78
契約者さん2 2023/12/21 08:46:27
先日鍵の引き渡し終わりましたね。
私は1月引っ越しなのですが、もう入居されてる方で住み心地いかがですか。
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79
契約者さん1 2023/12/21 16:48:03
>>78 契約者さん2さん
既に引越済みの者です。
なんと言っても、坂上の解放感が最高です。天気もよく、各階のエレベーター待ちの場所からくっきりと富士山が見える眺望に驚きました。床暖房も温かく、各設備も痒いところまで手が届いているなと思います。駅からも何回か往復しましたが、歩いて10分ほどと近いので、坂道もそこまで苦にならないですね。本当に購入して良かったなと思っています。
まだ未入居の方のご参考になればと思います。入居を楽しみにしてください & 引越のご準備を頑張ってくださいね。
他にも入居済みの方、住み心地のコメントお願いします!
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80
入居予定さん 2023/12/22 13:37:37
>>78
入居済みです
収納も思った以上に大きくてびっくりしています。
最上階からは舞岡側の夜景もはっきりと見えましたよー
床暖房がとても暖かいので寒い日も快適です!
お風呂の乾燥もガスですごいパワフルです!
入居の準備頑張って!!
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81
契約済みさん 2023/12/22 17:06:52
>>79 契約者さん1さん
眺望と開放感の実感が伝わってきます。本当にヒルサイド立地は気持ちいいですよね。ここは桜の季節も楽しみです。私は入居はかなり先になりますが、早く住みたいです。
スムラボ派出所
クリスティーヌ2022-05-21 17:22:52ハロー!こちら現地より映像でお届けする、クリスティーヌです。
ヒルサイドフォレスト横浜戸塚、なかなか坂がきついため、映像で一足先にチェックしたい方のお役に立てば、と思い、現地映像を作りました。また編集では、次のポイントがわかるように心がけました。
・駅のペデストリアンデッキが便利
・駅周辺に商業施設(ショッピングモール)がいくつもある
・駅周辺には駐輪場がある
・戸塚駅からは、日立の事業所・研究所の場所が目で見てすぐわかる
・ヒルサイドフォレスト横浜戸塚から一番近いショッピングモールは、アピタ
・坂道は最初ゆるやかだけど、途中からわりとキツくなる
・敷地の隣と向かいに公園がある
・ヒルサイドフォレスト横浜戸塚は、日立の事業所・研究所を見下ろす形で、丘陸に位置している
・桜並木が、春はきっときれい
今回は特に、ヒルサイドフォレスト横浜戸塚の近隣にある鹿島建設施工のマンションを確認してもらえるよう留意しました。モデラピークス戸塚とグランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ、両方とも築年数が経っていながら、今の感覚だとかえって新鮮な、リゾート感あふれる印象のマンションです。
心を込めて映像を作りました。ご覧いただければ幸いです。
(クリスティーヌ選曲によるバックグラウンドミュージック付きです。音出しがNGの時はミュートでお願いします)
スムラボで記事もすでにアップしました。日立と鹿島のタッグがとても楽しみです。
詳細は資料請求してみてください。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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