ガーデングランデ横浜戸塚ってどうですか？

同じバス便物件でも生活利便性を選ぶならシエリアシティ東戸塚のほうが良さそうですね。あちらは商業一体開発だし。

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>>551 マンション掲示板さん
価格次第ですよねーーーあちらは坪単価300超えるかつ、路線少ないので、コスパがどっちがいいかですな

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いやー、コスパなら俄然こっちじゃない？
戸塚駅の駅力は高いし。天下の東海道線だからね。

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東戸塚はオーロラシティもあって戸塚より栄えてますよね。さらにはシエリアシティのバス停からも戸塚駅に出れるみたいですね～。
眺望はこっちの方がよくて、あとは価格次第かなぁ。

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昔、東戸塚のパークタワーに住んでた。再開発前の戸塚なら、断然街並みのスッキリした東戸塚の方がいいと思ってたけど、今はトータルで見て戸塚かな。商業施設も充実してるし、やはり東海道線が使えるのは大きいです。

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東海道線もある事で、子どもの高校の選択肢もかなり広いです。
市営地下鉄も何気に使えますよね。
東戸塚駅は通勤通学時間はホームに人が溢れています。

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理想論だけど、徒歩10分以内だったらよかったのに。

駅徒歩16～17分では最寄りが戸塚駅！とは大声では言えないよな。

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シャトルバスもずっとあるとは思えないけど、廃止されたらスーパーも駅も遠いから完全に終わる。

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>>557 マンション掲示板さん
確かにね。
でもあの坂の上だからこその眺望と静寂なんだよね。
これに価値を置けない人は微妙かもね。
一回行ってみるといいかもね。

探したけどなかなかないよ。
あったら誰か教えて。
あれだけの駅力ある東海道線駅に徒歩圏内で、眺望静寂価格が揃った物件。

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>>559 マンション掲示板さん
辻堂の駅前タワーはどうですか？

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確か来年辺り、横浜駅徒歩11分で高台で眺めがいいマンションが出来るよね。

そこなら横浜駅徒歩11分だし眺めもいいし両立できるやん。

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>>561 マンション掲示板さん
高島台のサカタのたねの跡地のこと言ってるの？
仮にそうなら全然、ここと違う環境だよね。まあ、あそことここを同等の環境と思える人は、ここの魅力をわかっていないと思う。

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価格が揃った物件って言ってるのにガン無視されてる559さん可哀想

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>>561 マンション掲示板さん
7500万も払える人はそもそもここを検討しないでしょ。

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>>560 eマンションさん

いいですね！
でも高いよね。
そして、東京に少し遠い。
戸塚駅は東京組が通える心理的な割とぎりぎりライン。
人によるけどね。

ここは高台の良さがあると思うよ。
しつこいようだが、低層階でも十分眺望があって、静か。
あとハザードはこれから重要だと思うよ。
ここは問題ないと思う。

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低層でも眺望が抜けるのはいいけど、どうせ高層買うならもう少し駅近で眺望抜けるマンション買えば良くない？って思っちゃう。

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真夏の炎天下や真冬の凍える寒さ、台風の大雨をかん構えると、駅徒歩10分以内が理想。(理想は5分以内)

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皆さんの書き込みをまとめると、
現地を見に行く途中、丘の上にいくつかマンションがありましたが、それらの中古も併せて考えようかと思い始めました…。
素敵なリゾート風のマンションも眺めが良さそうで、駅寄りですし。あとはタイミング…

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今朝、東海道本線と横須賀線？運転見合わせでしたが、ブルーラインで無事横浜駅まで行けましたよ……
戸塚駅の強みですね。

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>>570 匿名さん
そこまでして出社したくないです…。。

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いかなる理由でも遅刻は決して許されることではないので複数路線使える戸塚は強いですね

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ここだけ昭和なのか?

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出社とは言ってないし、退社時に発生したら他の路線で帰れるのはありがたい。

いかなる理由でも遅刻は決して許されることではない
というのは全く共感できない……

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通勤に限らず、雪や台風時の交通手段としても地下鉄は心強いですよね。
横浜から先は私鉄もありますし。

日中の関内、中華街、桜木町へのお出かけは舞岡駅から地下鉄に乗る人もいるみたいです。

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>>569 通りがかりさん
モデラピークスは、日立と鹿島が手がけたマンションで安心感ありますし、外観も素敵ですよね。
ただ、残念ながら人気でなかなか売りに出されません。

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雪の日でもシャトルバスは運行しますか？
駅まであの坂を下って通勤は命懸けになりそう。
まぁ前日から職場近くのホテルに泊まればいいのですが…

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>>577 マンション掲示板さん
横浜市は滅多に積雪しなくて一年に1～2回あるかないかですし、シャトルバスが運行しなくても路線バスがあります。
減便はしても運休したとは聞いたことないです。(戸塚台など別地域ではあったかもしれませんが、あそこはもっと傾斜キツイ坂です)
また、命懸けというほど険しい坂ではないですよ……
靴に着脱する滑り止めスパイク備蓄していれば万が一でも大丈夫です。

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>>569 通りがかりさん
私も最初はそう考えましたが、最後はここに行きつきました。

モデラピークスもいいし、プライズヒルも悪くないですよね。
ただ、中古市場が高すぎてこことあまり差がない価格帯になります。20歳とかで。

20年後、20歳か40歳かを考えると20歳かなと。
間はあまりないし。

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>>579 評判気になるさん
決められたのですね！おめでとうございます！
そう、築年数が結構いってますよね…外観的にはあまり感じず、むしろ去年できたヒルサイドフォレストより良く見えますよね。
あとは広さはどうやっても変えられないので、80平米超、広めポーチ、雨に濡れない駐車場＆駐輪場あたりが捨てがたい要素…

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>>580 マンション掲示板さん
おっしゃる通りだと思います。
私もシンプルなヒルサイドフォレストの外観よりモデラピークスなどの方が好きです。
個人的にはグランフォーレは最後まで悩みましたが、部屋が選べるここにしました。

中古物件は広いのはいいですよね。
もう少し安ければよかったのですが。
大きなお買い物なのでどうか存分に悩まれてくださいm(__)m

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もし中古含め検討するなら、駐車場への出入りのし易さも考慮した方がいいと思います。ここやグランフォーレは問題ないと思いますが、モデラは比較的交通量の多い幹線道路の坂途中で、歩道を横切らないと駐車場に出入りできません。坂を上ってきて左折はまだましですが、逆に坂を下ってきて右折となると対向車もあり大変です。（歩行者としても、歩道を横切られると少し怖いです。）同じ位置関係にあるメディセオは、右折入構禁止にしてるくらいです。

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