プラネスーペリア グラン大津瀬田

>>80 検討板ユーザーさん

某マンションってどこ？
参考に具体名出してもらえますか？

>>76 通りがかりさん
物価上昇は物価上昇
エリアの相場は相場
高くても気に入れば買うが
気に入らなければ安くても買わない
瀬田は各駅停車、何処まで広範囲でお客さんを集められるか？
草津、大津、守山、石山、大津京、瀬田
滋賀マンションの人気順はこんな感じかな？

>>81 eマンションさん
たぶん、焼肉マンションの事かな？

83さんが言ってるマンション、立地は抜群だけど外観やプランがよくないから苦戦してますね。
個人的には滋賀のマンションは大津から草津で検討したいです。湖西線は検討対象外です。駅の好みは草津、大津、石山、南草津、膳所、瀬田の順です。普通しかとまらないデメリットは大きいと考えていますのであまり高いと難しそうですね。特に石山、膳所、瀬田は供給が多いので厳しそうですね。シエリアシティも苦戦中ですし。

>>84 マンション検討中さん
ただ徒歩3分、乗降数圏内5位、この数値はばかにならない。

いつか瀬田にも新快速が停まるようになればいいな

石山は新快速が停まる以外にメリットなし。
何をそんなに石山をありがたがってるのか理解できない。
粟津中がどんな感じか、何故石山駅周辺に焼肉屋が密集してるのか、何も知らない人が新快速石山サイコ～って書いてるんだろうな。

ここは瀬田、石山は関係無し。瀬田3分。
マンションは近くてナンボですかね。

私も石山は好みじゃないな。勝手な各駅のイメージ↓
大津・京都に近いのが最大のメリット。おかげで駅周辺でも商業施設が発展しなくて閑散、良く言えば閑静。公共的な施設は多いけど普段使い出来るような店が少ない。街並みは綺麗。琵琶湖周辺も綺麗だけどびわこ虫に注意。
膳所・普通しか止まらないけど京阪もあり2way。大津よりは店はあるけど、西武百貨店もなくなってマンションだらけ。琵琶湖が近くてなぎさ公園も綺麗。びわこ虫に注意。
石山・新快速止まるし京阪も使えるので電車の利便性は高い。平和堂もあるから日常生活は困らない。駅周辺に工場が多かったので暗いイメージがある。
瀬田・普通しか止まらないが、ここも平和堂とかもあるので日常生活は困らない。大津~草津間では価格は一番抑えてきそう。
南草津・綺麗で整備された街並み。西友があり日常生活は困らない。駅周辺はマンションだらけでベッドタウン化してる。少し駅から離れると住宅だらけで何もないイメージ。
草津・滋賀では一番栄えてる。商業施設は充実しており生活も困らないし、ショッピングするところも多い。価格は一番高い。

資料請求者には、そろそろ案内が来ますかねえ

名前はプラネ瀬田で決まりかな？カッコいいかはわからないけど、あまり長い名前は不便だからいいね。

個人的にはプラネスーペリア瀬田の方が良いです

>>11 匿名さん
自分も他不動産からこの程度の価格だと噂を聞きました
徒歩三分に価値をつけてかなりの高値になるそうです
駅近の資産価値は大きいですが、将来的に人口が減り、京都や大阪の物件も値崩れを起こしていくと想定すると、滋賀で資産価値を重視しても…とも考えてしまいます
あんまり先のことばかり考えても仕方ありませんが

>>91 通りがかりさん
エスリード南草津グランヴェルデ、プレサンスロジェ草津野村六丁目、イーグルコート大津におの浜フロント、、、同じエリアに同じブランドが乱立すると差別化の為に名前が長くなりがち。うちのマンションもそんな感じだけど言いにくいし書きにくいから短い方がいいと思う。

駅近といっても瀬田ですし、人気エリアってわけでもないので高く感じますね。でも最近の物価等から考えると待てば待つほど高くなる可能性もあるので悩ましいです。滋賀は資産価値よりも実需で買う人が多いと思いますけど、どんどん高くなってる上に供給も多いのでそんなに買う人がいるのかも疑問です。

資産価値なら京都ですよ。見ている場所違いますよー。

販売開始時期が遅れてる～検討しづらいから早く情報欲しかったな

どこも遅れがちですね。お客さんが思ったより集まらないのでしょうか。検討できる物件も多いですし。

大体の間取りはわかってきましたね。1月が楽しみです

プラネスーペリアグラン大津瀬田
いいんじゃないですか？