評判気になるさん
[更新日時] 2024-10-30 17:15:35
プラネスーペリア グラン大津瀬田についての情報を希望しています。
駅までの道も近くてフラットでいいですね！
公式サイト：https://www.osre.co.jp/superior/s252/
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/s252/request/
来場予約：https://airrsv.net/AKR4350278715/calendar
所在地：滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
交通：JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩3分
間取：1LDK+S（納戸）～ 4LDK
専有面積：62.78平米 ～ 80.79平米
バルコニー面積：9.40平米 ～ 21.08平米
サービスバルコニー面積：2.32平米 ～ 2.96平米
アルコーブ面積：0.72平米 ～ 3.14平米
事業主（売主）：大林新星和不動産株式会社 大阪支店
事業主（売主）：JR西日本不動産開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社：未定
総戸数：252戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造15階建
地域・地区：商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区
駐車場：160台（平面式14台〔来客用２台含む〕、機械式146台）
自転車置場：504台（平置き：56台、スライドラック式：190台〔３人乗り用20台含む〕、
2段ラック式：258台（上段：129台、下段：129台））
バイク置場：2台
建物竣工時期；2025年6月上旬（予定）
引渡可能時期：2025年7月中旬（予定）
販売スケジュール：2023年12月販売開始予定
敷地面積：3,703.23平米
大津市 初プロジェクト
JR東海道本線 × 駅徒歩3分以内 × 総250邸超
大津に、新星あらわる。
NEW STAR NEW SETA
京都から5駅、草津から2駅。大津で最も多くの家族が暮らす瀬田エリア。
駅前ロータリーの整備、商業施設のリニューアルやニューオープンなど、
まだまだ成長を続ける駅前街区に、総252邸の大規模マンションが誕生します。
JR東海道本線「瀬田」駅徒歩3分。
街が、家族が、暮らしが輝く3つ星プロジェクト。
大津の、瀬田駅前街区のニュースター、誕生です。
- JR東海道本線 快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分（約240m）
- JR「京都」駅へ5駅・JR「草津」駅へ2駅
- ダイエー瀬田店（徒歩3分／約240m）／アル・プラザ瀬田（徒歩4分／約300m）
- 南向き中心(総252邸中168邸) 総252邸・全18タイプ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-21 21:27:14
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所在地：滋賀県大津市大萱１丁目3552番3（地番）
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交通：JR東海道本線 瀬田 駅徒歩3分
- 価格：3600万円台～4900万円台（予定）
- 間取：1LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：62.78m2～80.28m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 252戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市大萱１丁目3552番3（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 瀬田 駅徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
62.78m2～80.28m2 |
| 価格 |
3600万円台～4900万円台（予定） |
| 管理費（月額） |
9700円～1万1980円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5020円～6420円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.92平米～17.11平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●インターネット使用料 : 990円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年6月上旬予定
入居可能時期：2025年7月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大林新星和不動産株式会社
JR西日本不動産開発株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ、JR西日本住宅サービス(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラネスーペリア グラン大津瀬田口コミ掲示板・評判
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61
検討板ユーザーさん
引っ越してきたご家庭は別として、大津京エリアはやんちゃなご家庭が多い印象ですね。
瀬田は地味ですが中流家庭以上と大学生相手に潤っている地主が多いです。買い物や医療で困ることもないです。
ただ大津京はこれから変わっていくかもしれませんね。
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62
名無しさん
>>61 検討板ユーザーさん
言われて納得、競艇レースとメガドンキの町。京都市は普通の人では買えないこれから住めない町になってしまったので人口が減り続けてます。その方らも滋賀県に流れてきてるのでこれから滋賀は変わっていくでしょうね。
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63
購入経験者さん
>>62 名無しさん
どんぐりの背比べとはこの事
瀬田駅徒歩圏内にキャバクラ数軒有りますし
一昔前は反社の事務所も有りましたよ
前の方もおっしゃっておられますが、これから住む住民が変えていくのでは？
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64
評判気になるさん
滋賀はやはり草津が抜けている
各種ランキング、乗降人数、人口増加率、など顕著なトレンド。
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65
匿名さん
瀬田駅まで徒歩３分の距離は便利ですね。
駅前といっても、それほど人が多くてごみごみした感じもありません。
京都や大阪へもでやすいので電車通勤というのは嬉しいポイント。
治安も悪くなさそうだし、永住を考えて購入するのはありかなと思います。
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66
口コミ知りたいさん
>>63 購入経験者さん
人間に衣食住は必要なので高額になった京都市に住居を購入できない層が滋賀に流れてくるとすれば年収の少ない家庭となります。やんちゃな街になる要素ですが元気でいいじゃないですか、自動車産業なんてヤンキーに支えられてます日本。
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67
マンション検討中さん
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68
評判気になるさん
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69
マンション掲示板さん
草津より上なんて高過ぎだと思うけど、物価が上がってるからあり得なくもない…
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70
マンション検討中さん
駅徒歩3分は希少価値高いよ
そりゃ草津と同じ条件なら草津の方が高いに決まってるけど
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71
検討板ユーザーさん
西武跡地は駅から遠い。こちら近い。
マンションは近さ。間違いない。
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72
評判気になるさん
でも新快速は止まらないので、日々となると大阪通勤は厳しいですね
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73
マンション検討中さん
75m2の3LDK、10階南向きだとどれくらいの値段でしょうか。4500くらいでしょうか。
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74
eマンションさん
>>73 マンション検討中さん
4700だと思います。
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75
マンション検討中さん
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76
通りがかりさん
>>75 マンション検討中さん
もう世の中のインフレが日々加速してますからね。
2021年後半から毎月物価上昇の結果出ているのご存知ではないでしょうか？
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77
匿名さん
>>76 通りがかりさん
物価上昇の話と違って、瀬田で、ってところでしょ
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78
検討板ユーザーさん
>>77 匿名さん
世間がインフレなのよ。瀬田云々ではなく。
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79
マンション検討中さん
販売会社の人と思われる書込みも見られますね。
まあ、実態が知ることができるという意味で歓迎ですが。
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80
検討板ユーザーさん
草津駅で徒歩３分、同グレードのマンション10階だと今後は5500万～じゃないかな。
某マンションみたいにコストダウン丸見えで狭小プランなら安くでもありえるけと。
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所在地：滋賀県大津市大萱１丁目3552番3（地番）
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交通：JR東海道本線 瀬田 駅徒歩3分
- 価格：3600万円台～4900万円台（予定）
- 間取：1LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積：62.78m2～80.28m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 252戸
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