京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア グラン大津瀬田」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-12-11 01:15:43

プラネスーペリア グラン大津瀬田についての情報を希望しています。
駅までの道も近くてフラットでいいですね!

公式サイト:https://www.osre.co.jp/superior/s252/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/s252/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR4350278715/calendar


所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通:JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩3分

間取:1LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:62.78平米 ~ 80.79平米 
バルコニー面積:9.40平米 ~ 21.08平米
サービスバルコニー面積:2.32平米 ~ 2.96平米
アルコーブ面積:0.72平米 ~ 3.14平米

事業主(売主):大林新星和不動産株式会社 大阪支店
事業主(売主):JR西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:未定

総戸数:252戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造15階建
地域・地区:商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区

駐車場:160台(平面式14台〔来客用2台含む〕、機械式146台)
自転車置場:504台(平置き:56台、スライドラック式:190台〔3人乗り用20台含む〕、
          2段ラック式:258台(上段:129台、下段:129台))
バイク置場:2台

建物竣工時期;2025年6月上旬(予定)
引渡可能時期:2025年7月中旬(予定)

販売スケジュール:2023年12月販売開始予定

敷地面積:3,703.23平米

大津市 初プロジェクト
JR東海道本線 × 駅徒歩3分以内 × 総250邸超

大津に、新星あらわる。
NEW STAR NEW SETA

京都から5駅、草津から2駅。大津で最も多くの家族が暮らす瀬田エリア。
駅前ロータリーの整備、商業施設のリニューアルやニューオープンなど、
まだまだ成長を続ける駅前街区に、総252邸の大規模マンションが誕生します。
JR東海道本線「瀬田」駅徒歩3分。
街が、家族が、暮らしが輝く3つ星プロジェクト。
大津の、瀬田駅前街区のニュースター、誕生です。

- JR東海道本線 快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分(約240m)
- JR「京都」駅へ5駅・JR「草津」駅へ2駅
- ダイエー瀬田店(徒歩3分/約240m)/アル・プラザ瀬田(徒歩4分/約300m)
- 南向き中心(総252邸中168邸) 総252邸・全18タイプ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
プラネスーペリア グラン大津瀬田

[スレ作成日時]2023-06-21 21:27:14

所在地:滋賀県大津市大萱1丁目3552番3(地番)
交通:JR東海道本線 瀬田 駅徒歩3分
価格:3600万円台~4900万円台(予定)
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:62.78m2~80.28m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 252戸
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グランカサーレ京都西京極

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プラネスーペリア グラン大津瀬田口コミ掲示板・評判

  1. 561 匿名さん

    >>560 口コミ知りたいさん
    「勘弁です」って先に書いてる人に対する皮肉でしょ?

  2. 562 名無しさん

    車がないと無理ってわざわざアピールしたい人は車が運転できない身体になったら自殺でもするんでしょうかね?
    いつ誰にでも起こり得るのに。

  3. 563 評判気になるさん

    年老いた1年と若い時の1年は別物。
    若い1年が貴重である。

    司法の世界でも、年齢が加味されている。
    若い時にどれだけ充実した日々を過ごすか、、
    明日は分からない。

  4. 564 口コミ知りたいさん

    いずれは免許返納ですよね。今は車使って、いつか返納しても生活に困らない場所…その時に瀬田がどうなってるかわかりませんが、JRはあるだろうし、そう考えるとココはありだなぁ。

  5. 565 名無しさん

    >>563 評判気になるさん
    だから何?

  6. 566 マンション検討中さん

    免許返納しないといけないレベルのご老人はマンション向いてないかと思います。電気や水道が止まった時のことを考えると、住むとしても2階まででしょう。1階が理想的です。あとはお年寄りは役所に徒歩で行ける距離に住むのがいいです。何かと補助とかの申請やらありますので。相談もできますし。近所の人には色々頼み辛いですが、役所は無料ですし、人の話を聞くのが仕事ですから。

  7. 567 マンション検討中さん

    瀬田に関する興味深いエッセイを見つけました。
    http://shishiin.net/?page_id=4488

    瀬田で暮らすなら、渋滞時の抜け道として東海道を使うのをオススメします。

    あとはリンク先エッセイにもある様に、瀬田にはため池がたくさんあります。子供が落ちて溺れるおそれがあるので注意しましょう。

  8. 568 口コミ知りたいさん

    瀬田周辺在住。アルファスマートと、こちらの広告よく見かけるようになりました。
    さて、どちらが先に売れるのか楽しみですねー

  9. 569 名無しさん

    >>568 口コミ知りたいさん

    なにが楽しみなん?きっしょいわ

  10. 570 マンション検討中さん

    忙しくてホームページの更新が間に合ってないのかな?

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    ライオンズ鴨川東
  12. 571 検討板ユーザーさん

    >>570 マンション検討中さん
    ホームページ管理が怠惰なだけかもですね。
    常に最新にしないとね。

  13. 572 マンション検討中さん

    第2期の販売開始時期がまた後倒しされてる。
    なんで?

  14. 573 口コミ知りたいさん

    1期で60戸目指したが、足りて無いから伸ばしてるのでは?

  15. 574 匿名さん

    >>573 口コミ知りたいさん
    少なくとも70戸は超えてます。好きな部屋を言えば1期○次で出てくるようです。

  16. 575 501

    そろそろ上のほうも施工中オプションが〆切になるのかと思うので、つけたい場合は急いだほうがいいのかなと。
    これもこれくらいは言っていいのかと思うのですが、オプションの値段は良心的だったので、20万くらい値上げして標準仕様でつけといてほしいのがなくもなかったです。分譲なので後からでもいくらでも改造はできそうですが、キッチン収納の変更とか安かったので。
    オプション付ける付けないにかかわらず、こういうところでぼったくらないのは信用できる業者と思いました。

  17. 576 匿名さん

    >>そろそろ上のほうも施工中オプションが〆切になるのかと思うので、つけたい場合は急いだほうがいい
    こういうのを相談できる場所があるといいですよね。
    知り合いに相談しにくい内容で、しかも、不動産の営業さんに聞けば「多めについておいた方がいいですよ」って言うかもしれないし。

    ネットによると、割高だったり、かといってつけないと、後からはつけられないこともあったりなどするらしいので、「これとこれはつけるべき!」みたいな意見を聞きたいです。

  18. 577 匿名さん

    2期の販売が、どんどんずれていくのは、なぜ?
    したくない理由があるのか、できないのか…。一般的にどう考えたら良いのでしょうか?

  19. 578 検討板ユーザーさん

    >>577 匿名さん
    一般的には2期開始して売れ残ったら売れないマンションというイメージがついてしまうので1期を売り捌くまでは延期する。そんで「1期完売!」みたいな広告を引っ提げて2期の販売を開始する。ここがどうかは知らんけど。

  20. 579 匿名さん

    >>578 検討板ユーザーさん
    1期21次まできました。面積と値段からだいたいどこらへんが売れたのか想像つきますが。もともと何戸という予定があったのかどうか。
    先着順の9戸は本当に売るつもりでやってるのかよくわからないですね。
    5578万の4LDKこそすぐ売れてもおかしくなさそうで。

  21. 580 ご近所さん

    駅の階段を下りてすぐこんなふうに見えるようになると、駅徒歩3分の説得力が上がりますね。
    線路沿い、セブンの前の道、アパの前の道、の次なので通り3本分。直線だと100mちょっと。

    1. 駅の階段を下りてすぐこんなふうに見えるよ...

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所在地:滋賀県大津市大萱1丁目3552番3(地番)
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プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱1丁目

3600万円台~4900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.78m2~80.28m2

6戸/総戸数 252戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3799万円~6389万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

総戸数 708戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))

47.08m2~84.53m2

総戸数 63戸

シエリア京都山科三条通

京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

3540万円・5490万円

1LDK・3LDK

42.92m2・68.42m2

総戸数 59戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

2990万円~6480万円(先着順)

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)

61.05m2~90.24m2

総戸数 90戸

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

61.24m²~70.38m²

総戸数 27戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

未定

1DK~3LDK

32.68m2~119.71m2

総戸数 146戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

4298万円~5438万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

64.9m2~75.9m2

総戸数 156戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番

未定

3LDK・4LDK

61.53m2~86.35m2

総戸数 77戸