プラネスーペリア グラン大津瀬田

そういえばこれくらいは言っていいのかと思いますが、インテリア相談会と施工中オプション〆切は下の階のほうが早くて、12階が9月の案内といってました。上のほうの階は今から行ってもまだオプションつけられると思います。
（前のほうの書き込みでいまいち高級感がという方がいらしたので、こだわりがある場合はオプションでかっこよくしてもらうといいかも。）

10階まできました。年内に外形はみえそうですね。

膳所のシャリエとシエリアが苦戦してる中、ここは着々と販売戸数を伸ばしているようですね。
羨ましい限りです。

>>503 マンション検討中さん
二つが苦戦してること、ここが販売個数を伸ばしてる、これはどこの情報ですか？？

1期1次で50戸が売れたと聞きました。2次以降で20戸ほど売れたので、現時点で70戸、総戸数の約3割が売れたと推定されます。
2期以降も売れると良いですね。

京滋エリアNo. 1…これいつまでホームページに載せてるん？そろそろ恥ずかしくない？

瀬田駅に近いのは確かに便利かもしれませんが、
駅周辺って、あまの賑わっていない感じがあるのですが、どうでしょうか。
通勤通学は便利なのは確実なのですが、日々の買い物はここだとどこになりますか？

賑わってるか否かは主観的なものですが、1日に2万人程が利用する駅です。
駅周辺が賑わってないと感じるくらいに知ってるのに、アルプラザやダイエーに気付いてない？
HPのトップにも掲載されてますが。
それに、賑わっていると感じる場所に住みたいなら、そちらを選べばいいでしょうに。

下記情報によると、36000人強の利用者数だそうです。すみません、訂正します。
ttps://shingakunet.com/area/ranking_station-users/shiga/

17次…bタイプ4288万か。何階なんでしょうね？
ここに情報出てくるのは、誰かキャンセルしたってことでしょうかね？

>>510さん
キャンセルではなく、通常の購入と思われます。
それにしても、2期販売がまた延期になってますね。2期以降の駐車場をどうするか、販売側も迷ってるのでしょうか。

瀬田駅周辺って治安はどうなのでしょうか？
大阪、京都まで出る際には新快速が止まらないのが不便かと思ったのですが駅徒歩3分が魅力とも思い迷っています。

>>512 マンション検討中さん
ひとくちに「治安」といっても色々あります。
空き巣、痴漢、引ったくり、強盗、暴行、わいせつ、窃盗などなど。それぞれタイプが違います。
具体的に心配している要素はなんですか？
例えば子供が夜塾に行くので連れ去りがないかとか、夜道で痴漢に遭わないかとか、マンションに侵入されないかなど、心配する点によってアドバイスできることが変わります。
滋賀だと湖東の田舎の方が意外と「治安」が悪いという数字が出たりします。なぜか？お年寄りだけで住んでる一軒家が多く、デイサービス中に空き巣に入られたりする率が高いからです。
そう考えるとひとくちに治安といっても主観でしか答えられずあまり意味のない回答しか得られないことになります。

>>513 名無しさん
ありがとうございます。
具体的には上げていただいた上記ほとんどに当てはまるかと思うのですが、市民やお店に被害が出るような事案が多いかと言う基準です。(万引きや痴漢など)
こちらのマンションは駅から徒歩3分なので夜道に被害を被る可能性ってそんなにないかなと思うのですが瀬田に住んだことがないのでお伺いしたいです。

>>514 マンコミュファンさん
大津市が公開している犯罪件数に関する情報リンクです。
https://www.city.otsu.lg.jp/kurashi/bouhan/52669.html

交番別データでは残念ながら瀬田駅前交番管轄が最も件数が多いですね。大津駅前交番のなんと4倍もあります。
https://www.city.otsu.lg.jp/material/files/group/222/2023HP3.pdf

犯罪の内訳はおそらく瀬田駅前交番に行けばデータを見せて貰えると思います。
犯罪者の視点に立ってみると、瀬田駅は駅から平和堂へ向かう際の「人しか通れない橋」があるので、痴漢や引ったくりが起きやすい立地となっていると個人的には思います。ああいう人たちは逃走経路を考えてから犯罪を行うので、パトカーが見回れない道を好みます。大きな道路の歩道で犯罪を行い、すぐ北側の細い道に入れば暗くて狭めだし、平和堂側に走って逃げることができてしまいます。駅前では人やバスを待つフリでもして通る人を物色することもできてしまいますね。

こんなデータがあるんですね。購入者ですが知らなかった…ちょっと怖いな

>>516 マンション検討中さん
「件数」なので、もしかしたら単純に瀬田駅前交番の管轄面積・人数が他と比べて多いという理由があるのかもしれませんので、詳しくは瀬田駅前交番へお話を聞きに行くのがよいでしょう。普段から交番勤務の警察官とは顔見知りになっておくといいと思います。
まぁでも夜のお店が多いのでそれにまつわる、詐欺・無銭飲食・暴行・強制わいせつ等のトラブルは大津駅前交番管轄よりは多いのではと素人ながらに推測しています。

>>515 口コミ知りたいさん

データのご提示誠にありがとうございます！
とても参考になりました。
また、交番で聞いてみると言う発想がなかったため本当に参考になりました。
ありがとうございます！

駅前なのでいいと思っていたら、ここ、1号線なので、車でのアクセスもよさそうですよね。

現地案内図がよくできていて、コンビニもショッピングセンターも銀行も全部書かれています。気になったのは「ビストロ・アルル」と「笑み菓子souriant」。

https://tabelog.com/shiga/A2501/A250101/25001904/
https://tabelog.com/shiga/A2501/A250101/25008962/

行ってみたくなりました。

駅にものすごく近いのはかなりの魅力。
買い物はアルプラザがあるから何とでもなるナァと思っていて他の店舗を見ていなかったのですが
いいお店がもしかしたら結構あるかんじなんでしょうか。
そうだとしたらすごくいいと思います。