評判気になるさん
[更新日時] 2024-12-01 20:27:44
プラネスーペリア グラン大津瀬田についての情報を希望しています。
駅までの道も近くてフラットでいいですね!
公式サイト:https://www.osre.co.jp/superior/s252/ 資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/s252/request/ 来場予約:https://airrsv.net/AKR4350278715/calendar
所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通:JR 東海道本線 「瀬田」駅 徒歩3分
間取:1LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:62.78平米 ~ 80.79平米
バルコニー面積:9.40平米 ~ 21.08平米
サービスバルコニー面積:2.32平米 ~ 2.96平米
アルコーブ面積:0.72平米 ~ 3.14平米
事業主(売主):大林新星和不動産 株式会社 大阪支店
事業主(売主):JR 西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工 アーベスト
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工 コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:未定
総戸数:252戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造15階建
地域・地区:商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区
駐車場:160台(平面式14台〔来客用2台含む〕、機械式146台)
自転車置場:504台(平置き:56台、スライドラック式:190台〔3人乗り用20台含む〕、
2段ラック式:258台(上段:129台、下段:129台))
バイク置場:2台
建物竣工時期;2025年6月上旬(予定)
引渡可能時期:2025年7月中旬(予定)
販売スケジュール:2023年12月販売開始予定
敷地面積:3,703.23平米
大津市 初プロジェクト
JR 東海道本線 × 駅徒歩3分以内 × 総250邸超
大津に、新星あらわる。
NEW STAR NEW SETA
京都から5駅、草津から2駅。大津で最も多くの家族が暮らす瀬田エリア。
駅前ロータリーの整備、商業施設のリニューアルやニューオープンなど、
まだまだ成長を続ける駅前街区に、総252邸の大規模マンションが誕生します。
JR 東海道本線 「瀬田」駅徒歩3分。
街が、家族が、暮らしが輝く3つ星プロジェクト。
大津の、瀬田駅前街区のニュースター、誕生です。
- JR 東海道本線 快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分(約240m)
- JR 「京都」駅へ5駅・JR 「草津」駅へ2駅
- ダイエー瀬田店(徒歩3分/約240m)/アル・プラザ瀬田(徒歩4分/約300m)
- 南向き中心(総252邸中168邸) 総252邸・全18タイプ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2023-06-21 21:27:14
所在地: 滋賀県大津市 大萱1丁目3552番3(地番)
交通: JR東海道本線 瀬田 駅徒歩3分 価格: 3600万円台~4900万円台(予定) 間取: 1LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積: 62.78m2 ~80.28m2
販売戸数/総戸数:
6戸 / 252戸
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物件概要
所在地
滋賀県大津市大萱1丁目3552番3(地番)
交通
JR東海道本線 瀬田 駅徒歩3分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
62.78m2 ~80.28m2
価格
3600万円台~4900万円台(予定)
管理費(月額)
9700円~1万1980円/月
修繕積立金(月額)
5020円~6420円/月
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 10.92平米~17.11平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●インターネット使用料 : 990円(月額)
種別
新築マンション
総戸数
252戸
販売戸数
6戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年6月上旬予定 入居可能時期:2025年7月中旬予定
会社情報
売主・販売代理
大林新星和不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ、JR西日本住宅サービス(株)
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラネスーペリア グラン大津瀬田口コミ掲示板・評判
523
マンション検討中さん
2024/10/04 00:06:16
車持つのは距離とか料金の問題というより、家族一緒に移動しやすいとか荷物たくさん載せれるとかそういうところなのでは…。
524
ご近所さん
2024/10/04 00:07:29
ちなみに温泉はイオンモール草津(水春)のほか島津製作所の隣(おふろcafe)にもあり、駅前から無料送迎バスがあります。歩いて行けなくもない距離ですが。気分転換に。
525
口コミ知りたいさん
2024/10/04 00:16:59
526
マンコミュファンさん
2024/10/04 05:36:44
>>521 匿名さん
滋賀で車無しは、草津駅前に住んでもキツイよ。
実体験からして。
527
マンション検討中さん
2024/10/04 15:49:13
528
マンション検討中さん
2024/10/04 16:35:31
でも結局最低でも200万円とかで車買ってしまって、それで出かけて更に金がかかる様になるんだよね(笑)
通勤に車がどうしても必要という人以外は意外とタクシー使ったり都度レンタカー借りた方が人生トータルで安かったりする。
日本はどこ行くのも公共交通機関で行けるし、宅配も素晴らしいから車なくても全然いい。
車はラクしたいとかの贅沢品の部類。
529
匿名さん
2024/10/04 17:07:15
>>528 マンション検討中さん
そんなこと十分わかってるでしょ。車を持つ方がお金がかかるなんて。
車を移動の道具としてしか見てない人は今時車は持たないよ。
子供と車で頻繁に出かけるとか、車が好きで趣味として持っているとか、車内の空間が好きで音楽を聴いたり一人で過ごす時間が好きとか、
そういう目的が大きいと思います。それらに魅力を感じない人は車は不要です。
車を贅沢品と感じる人は、そもそもこんな高価なマンション買えないんじゃないですか。
530
マンコミュファンさん
2024/10/04 18:39:44
>>525 口コミ知りたいさん
私はまだ1/4しか売れてないって聞いたよ
531
評判気になるさん
2024/10/04 21:27:21
>>529 匿名さん
そうでもないかなあ?
免許ない人もいるしね。
532
名無しさん
2024/10/05 00:07:50
ここってガスコンロだけですよね?
今IH使ってるので少し不安があって、、
ガスって実際使い勝手どうですか?
533
マンション掲示板さん
2024/10/05 00:34:05
>>532 名無しさん
めっちゃいいですよ。
もうIHには戻りたくないです。
本当にIHの方が優れてるなら飲食店は全部IHになってるはずですがなってないのでそういうことです。
534
マンション掲示板さん
2024/10/05 05:36:37
>>532 名無しさん
ガスより断然IHが良いね。私もガスでなきゃ派だったけど、IHを使ってから考えが一変した。
535
マンション掲示板さん
2024/10/05 09:11:23
>>532 マンション掲示板さん
両方経験しましたが、私はガスの方が使い勝手がいいように感じました
536
匿名さん
2024/10/05 22:10:29
>>530 マンコミュファンさん
3割くらいはでてる。プランによりけりで、人気の間取りはほぼ完売みたい。
537
名無しさん
2024/10/06 00:39:02
>>532 名無しさん
ガスって掃除のしにくさと火事になったらどうしようと言う不安があり、、そこら辺も踏まえてガスの方が使い勝手良さそうですかね?
538
マンション検討中さん
2024/10/06 00:55:50
>>537 名無しさん
火事の心配については、個人の知識・能力やコンロの性能(ガスでもIHでも)に大きく依存します。
一般論で考えると能力レベルの低い人間側に合わせることになるので、安全性ではIHが挙げられがちですね。
しかし、能力が高い人間であればガスコンロを使っても100%といっていいほどまぁ火事なんか起こしません。
掃除のしやすさも同様です。結局は人によります。
IHでも掃除しない人はしなくて汚いし、ガスでも掃除する人はするしキレイです。そして、掃除する人ってのはほぼ毎日掃除するので、IHの方が特段掃除しやすいとかはあまり感じません。
それよりも、人間的に能力が高い人であれば、掃除も特に苦にならないので、ガスの方が鍋等の選択肢が増えるので、これまた料理の幅や選ぶ楽しみが増えるといえます。
ご自分がどのレベルの人間かはご自分が一番よくわかってると思うので、自分の能力に合ったものがよいですね。
539
マンション検討中さん
2024/10/06 01:33:31
540
マンション掲示板さん
2024/10/06 04:06:38
>>537 名無しさん
IHで何も困らないですよ。ガスは子供や老人になったら危険。安全性重視ならIH。
541
マンション検討中さん
2024/10/06 10:41:37
「車が「必須」か?」という問いに対しては、特段必須ではありません。なくても全く生活に困りません。
「必須」というのは、滋賀で言えば例えば、朽木・信楽・大石・余呉とかに住むのなら、「必須」でしょう。
542
評判気になるさん
2024/10/06 11:13:21
>>541 マンション検討中さん
実際問題、本音はキツイとおもいますよ。
所在地: 滋賀県大津市 大萱1丁目3552番3(地番)
交通: JR東海道本線 瀬田 駅徒歩3分 価格: 3600万円台~4900万円台(予定) 間取: 1LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積: 62.78m2 ~80.28m2
販売戸数/総戸数:
6戸 / 252戸
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