京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラネスーペリア グラン大津瀬田」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-08-30 20:47:57

プラネスーペリア グラン大津瀬田についての情報を希望しています。
駅までの道も近くてフラットでいいですね!



所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通:JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩3分

間取:1LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:62.78平米 ~ 80.79平米 
バルコニー面積:9.40平米 ~ 21.08平米
サービスバルコニー面積:2.32平米 ~ 2.96平米
アルコーブ面積:0.72平米 ~ 3.14平米

事業主(売主):大林新星和不動産株式会社 大阪支店
事業主(売主):JR西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社:未定

公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/s252/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154467
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16019410000005

総戸数:252戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造15階建
地域・地区:商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区

駐車場:160台(平面式14台〔来客用2台含む〕、機械式146台)
自転車置場:504台(平置き:56台、スライドラック式:190台〔3人乗り用20台含む〕、
          2段ラック式:258台(上段:129台、下段:129台))
バイク置場:2台

建物竣工時期;2025年6月上旬(予定)
引渡可能時期:2025年7月中旬(予定)

販売スケジュール:2023年12月販売開始予定

敷地面積:3,703.23平米

大津市 初プロジェクト
JR東海道本線 × 駅徒歩3分以内 × 総250邸超

大津に、新星あらわる。
NEW STAR NEW SETA

京都から5駅、草津から2駅。大津で最も多くの家族が暮らす瀬田エリア。
駅前ロータリーの整備、商業施設のリニューアルやニューオープンなど、
まだまだ成長を続ける駅前街区に、総252邸の大規模マンションが誕生します。
JR東海道本線「瀬田」駅徒歩3分。
街が、家族が、暮らしが輝く3つ星プロジェクト。
大津の、瀬田駅前街区のニュースター、誕生です。

- JR東海道本線 快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分(約240m)
- JR「京都」駅へ5駅・JR「草津」駅へ2駅
- ダイエー瀬田店(徒歩3分/約240m)/アル・プラザ瀬田(徒歩4分/約300m)
- 南向き中心(総252邸中168邸) 総252邸・全18タイプ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-21 21:27:14

プラネスーペリア グラン大津瀬田  [第2期]
所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 瀬田駅 徒歩3分
価格:3,600万円台予定~4,900万円台予定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:62.78m2~80.28m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 252戸
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シエリア京都山科三条通

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プラネスーペリア グラン大津瀬田口コミ掲示板・評判

  1. 483 評判気になるさん

    >>481 匿名さん
    滋賀で検討してるなら建売相場頭に叩きこんでないの?

  2. 484 匿名さん

    >>483 評判気になるさん
    すぐ話を逸らす
    具体例を出せって

  3. 485 マンション掲示板さん

    >>482 検討板ユーザーさん
    あれ?自分が見た方向と違いますね~。スマホコンパス頼りにならず?東側再検討ですわ。笑。でも、現地の雰囲気を知れたのは良かった♪
    滋賀レイクスターズの試合の時、どんな雰囲気なんでしょう?

  4. 486 マンション検討中さん

    >>484 匿名さん
    自分で調べて納得しないといつまで検討者で終わるため頑張って。応援している。

  5. 487 名無しさん

    >>486 マンション検討中さん
    隣から口出しマンきたでこれ

  6. 488 eマンションさん

    >>485 マンション掲示板さん
    滋賀でレイクスターズは特に盛り上がってない。
    平和堂の店員がハッピ着てたりするけど。
    試合行っても客席はけっこう空席あり。
    選手たちもコロコロ変わってるし全然客に感謝してる感じもない。
    試合後にハイタッチ会みたいなのあるけど、隣の選手と雑談しながらこちらを一瞥もせずただ手を出してる選手が少なからずいる。感じ悪過ぎて二度と行かないと思った。
    外国人監督が一番気持ち入ってる。

  7. 489 ご近所さん

    >>485 マンション掲示板さん
    滋賀レイクスの試合、見に行ったことはありませんが、バス増発して駅前の乗り場にそれなりに並んでたりはします。1シーズンでB1に帰ってこられてよかったですね。

  8. 490 ご近所さん

    7~8階まで立ち上がってきましたね。これで半分の高さ。

    1. 7~8階まで立ち上がってきましたね。これ...
  9. 491 ご近所さん

    完成後はここが駐車場出入口になるんですね。
    いまはポールが立ってるので狭くみえますが、実際はコンクリの柱いっぱいまで車路だと思います。
    御安全に。

    1. 完成後はここが駐車場出入口になるんですね...
  10. 492 ご近所さん

    上げる写真まちがえました。こっちの方がわかりやすいですね。

    1. 上げる写真まちがえました。こっちの方がわ...
  11. 493 匿名さん

    駅に近いけど、人が賑わっていて・・という感じではないので
    住みやすいのかなと感じました。
    ただ、電車が普通しか載れないので、どこかで乗り換えないいけません。
    そこがちょっと悩むところですね。

  12. 494 匿名さん

    いいですね、駅近で静かな環境って理想的だと思います。あと、生活に必要なお店なども徒歩3~4分に複数店舗あるようですから、条件的にも恵まれているように思えます。

    今どきのマンションにしては管理費がお財布に優しい感じに思えます。修繕積立金も低い数字から始まっていく感じなので、新生活の初めは負担が軽くて何かと助かるかも。将来の金額アップには供えないといけないですが。

  13. 495 検討板ユーザーさん

    なんか、盛り上がりに欠けてますね。

  14. 496 匿名さん

    1期13次、2戸。
    どうやら2期はまた延びて9月になったようですが、バラ売りで着々と契約されているようで、ほしい部屋を言えば早い者勝ちなのかと。

  15. 497 匿名さん

    と思ったら1期14次で1戸。
    どなたか4LDKのよさそうなところ予約しましたか。
    条件の良いタイプはもうだいぶ出ましたかね。

  16. 498 通りがかりさん

    ここの駐車場は、今でも確約?

  17. 499 匿名さん

    >>498 通りがかりさん
    160台分あるので機械式で良ければまだ確実に取れるのではないかと。

  18. 500 マンション検討中さん

    1期だと駐車場が確約されます。
    2期販売開始を遅らせて1期◯次を長引かせてたのは、駐車場を確約できるなら買うという人を捌くためだったのかも。

  19. 501 ご近所さん

    そういえばこれくらいは言っていいのかと思いますが、インテリア相談会と施工中オプション〆切は下の階のほうが早くて、12階が9月の案内といってました。上のほうの階は今から行ってもまだオプションつけられると思います。
    (前のほうの書き込みでいまいち高級感がという方がいらしたので、こだわりがある場合はオプションでかっこよくしてもらうといいかも。)

  20. 502 ご近所さん

    10階まできました。年内に外形はみえそうですね。

    1. 10階まできました。年内に外形はみえそう...

プラネスーペリア グラン大津瀬田  [第2期]
所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 瀬田駅 徒歩3分
価格:3,600万円台予定~4,900万円台予定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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