シエリア梅田豊崎ってどうですか？

グラングリーンの先行開業日に合わせてきましたか

>>80 匿名さん
どこで見れますか？

>>82 評判気になるさん
こちらから販売状況見れます！！
https://www.cielia.com/m/nakatsu126/outline/

第1期3次で値上げしてますね。
第2期ではさらに値上げになっていくでしょうね。大阪市内のマンション価格は今が天井ではなくさらに値上がっていくと思います。

第1期先着順をしながらの値上げなんですね
どういう状態だろ？

>>80 匿名さん

3月中頃にサヴォイの跡地に出来るみたいですよー

>>86 マンコミュファンさん

これは熱いですね。中津はスーパーがないことが欠点の一つでしたから。
しかも高級スーパーでもなく普通のスーパーっぽいですね。

ミスギヤプラスは普段利用もしやすく良いスーパーですよ。総菜関係も高ポイントです。

災害、とくに浸水の被害はどうなんでしょうか。
淀川がとっても近いですが。

>>89 検討者さん

2～3階くらいまでは浸かりますね。仕方ありません。

今の段階で値上げをするということは問い合わせや見学がかなりある証拠かな。
立地で考えてもまぁアクセスはいいので当然でしようか。
ただ、あまり上げすぎると、残ってしまう物件はあるかもしれませんが。

>>91 匿名さん
この物件ってウメキタ2期の影響ってどこまであるんですかね？
2期分譲の時期をうめきた先行開業に合わせていますがどこまでの波及効果があるのかなと。

これから３年以内ですが梅田周辺＋新築＋一般人（ってもある程度の高年収は必要ですが…）の価格帯というマンションはかなり少ないと思うので貴重だとは思いますよ。

>>92 マンション掲示板さん
一応、グラングリーンは徒歩圏内ですよね～
少なくともこれらの再開発で本物件が位置する北区の地価は上がるとみてます。

先着順の戸数毎週減ってますね。
GGOや三菱が注目集めてますがここもかなり良いのでは？
リセールも期待できるし実需なら買いかと思います。

>>95 eマンションさん
あとどれくらいでした？

>>96 検討板ユーザーさん
先着順はいま残23ですね。普通にHPに載ってますよ

現地見に行きました。
マンション前の道路はトラックの交通量が多くてかなり騒がしい印象でした。
立地で目を瞑るって感じですかね。

え？この多選会でもう値上げ販売ですか。
なかなか強気な販売戦略ですよね。
まだまだ販売物件があねるというのに、
問い合わせがかなりあるということなのでしょうね。

三菱の倍率が非常に高かったのと中津界隈の中古マンション価格が高騰している現実があるのでは。GGOの影響が予想より大きいのだと思いますね。

1期先着残り15戸。
週末毎にみるみる減ってますね。

先日ショールームに行きましたが、ZEHかつ低炭素住宅でローン減税もMAXというところにひかれましたが、周りの環境など少し気になりました。ミスギヤが最近できてましたが少し小さめ。今後の発展に期待できるかですね。

先着順残7戸になってますね！
先着の1LDKはなくなったみたい。
安いところからどんどん売れてるようです！

>>103 eマンションさん
残7ですがまだ売らない所もあります
7戸の売れ行き次第でまた値上げして販売ですかね

>>103 eマンションさん
残7ですがまだ売らない所もあります
7戸の売れ行き次第でまた値上げして販売ですかね

1期4次抽選の3戸、どの階かわかる方いらっしゃいますか？

>>106 口コミ知りたいさん

5階の2戸と9階です

>>107 通りがかりさん

9階の部屋タイプは2LDKのどれでしょうか？もし、ご存知でしたら教えて欲しいです！

>>108 マンション検討中さん

どうやら4次は締め切ったようですが、55平米でした

>>30 口コミ知りたいさん
Flat中津projectのとこ
駐車場になっちゃってる？

>>98 名無しさん

それ言い出したら中津3兄弟すら買えないよ。

プレサンスの横の立体駐車場が法人限定の平面駐車場になりましたね。
今後マンションなどが建設される場合、日当たり変わってくるのかなぁと思っています。

1LDK値上がりしすぎじゃないですか？？
44.99m2が5,899万円で売られてますよね？
ミスかな

最初に売り出したものは完売しているような感じですね。
それで今回は値上げですかね。
2Lや3Lはどうなったんだろう。

>>113 マンコミュファンさん

最上階だとしても1000万近く値上げ？？
本当にミスを疑ってしまいます……

>>115 匿名さん

本当にミスだった模様ですね。。。
5,099万円で売られています。

周辺に競合タワマンが多い中、今の売れ行きは好調とみていいんですかね？

>>117 マンション検討中さん
この調子でいくと竣工前に完売するので好調と言えるのではないでしょうか。周辺タワマンほどの値上げはしていないようですが……

今44㎡の1LDK、5300万円まで値上げしてるのミスじゃないんですかね、、
ここまで上げて買い手つくんでしょうか

>>119 名無しさん
階数によりますが、上層階な売れ行き好調そうですね

>>119 名無しさん
まだ坪400は超えてないので今の中津なら無くはないかと

徒歩圏にグラングリーン
JR東海道線支線地下化した箇所がちょっとでも遊歩道ぽくなってくれたらなぁ

朝は車の通りが多くて、夜はバイク野郎達が近くの大通りを爆音で走るので音関係は気にしたほうがよいかもしれません。良くも悪くも利便性が最高の商業地区なので、酔っ払いが夜中騒いでいるのを許容できるかどうかも実際に見回ったほうがいいと思います。

実際に見て歩いたし、地元の友人とも話をしました。
窓はそんなに開けることはないし、他のマンションに比べて音は気にならない。
この近くに飲み屋があるわけでなく、酔っ払いが多いわけでもない。

>>124 マンション検討中さん
購入されたんですか？

契約者の声があり、興味深く読ませてもらいました。
1人で暮らしている人もいるみたいです。

写真は本人ですか？30代女性がマンションを買っているのがすごいなと思いました。

>>126 匿名さん
契約の時に、写真は第１期の方々にリクルート経由でお願いしてされたそうです。
間違いなく本人とのこと。顔出しされてるのにはびっくりですね(笑)
皆さんがおっしゃっている通り、私も、坪単価と立地、あと、タワマンは嫌だったので、思案した中で決めました。
Aタイプで悩んでいましたが、低層だと最高の問題があるなと思い、Gにしました。

契約者の声は本人様なのですか！？
顔出しされている方はみなさんモデルさんのようなお姿なので、てっきりサクラ（失礼）かと思ってしまいました。
こちらのインタビューでは営業担当さんの対応についても参考になりました。

モデルみたいなカップルの写真にはイメージですって但し書きが。

第1期が続いていますが、売れ行きどうでしょうか。
購入するうえで気になる点、購入を検討しているが決断できない点ってなんでしょうか。