マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 09:48:55
シエリア梅田豊崎についての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
阪急電鉄京都線・宝塚線・神戸線「大阪梅田」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.49平米~71.83平米
売主:関電不動産開発株式会社 大阪市高速電気軌道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-18 08:42:37
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩3分 阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
126戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月下旬予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]大阪市高速電気軌道株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]ひまわり不動産株式会社 [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア梅田豊崎口コミ掲示板・評判
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81
マンション検討中さん
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82
評判気になるさん
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83
匿名さん
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84
匿名さん
第1期3次で値上げしてますね。
第2期ではさらに値上げになっていくでしょうね。大阪市内のマンション価格は今が天井ではなくさらに値上がっていくと思います。
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85
通りがかりさん
第1期先着順をしながらの値上げなんですね
どういう状態だろ?
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86
マンコミュファンさん
>>80 匿名さん
3月中頃にサヴォイの跡地に出来るみたいですよー
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87
マンション検討中さん
>>86 マンコミュファンさん
これは熱いですね。中津はスーパーがないことが欠点の一つでしたから。
しかも高級スーパーでもなく普通のスーパーっぽいですね。
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88
評判気になるさん
ミスギヤプラスは普段利用もしやすく良いスーパーですよ。総菜関係も高ポイントです。
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89
検討者さん
災害、とくに浸水の被害はどうなんでしょうか。
淀川がとっても近いですが。
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90
eマンションさん
>>89 検討者さん
2~3階くらいまでは浸かりますね。仕方ありません。
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91
匿名さん
今の段階で値上げをするということは問い合わせや見学がかなりある証拠かな。
立地で考えてもまぁアクセスはいいので当然でしようか。
ただ、あまり上げすぎると、残ってしまう物件はあるかもしれませんが。
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92
マンション掲示板さん
>>91 匿名さん
この物件ってウメキタ2期の影響ってどこまであるんですかね?
2期分譲の時期をうめきた先行開業に合わせていますがどこまでの波及効果があるのかなと。
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93
通りがかりさん
これから3年以内ですが梅田周辺+新築+一般人(ってもある程度の高年収は必要ですが…)の価格帯というマンションはかなり少ないと思うので貴重だとは思いますよ。
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94
マンション検討中さん
>>92 マンション掲示板さん
一応、グラングリーンは徒歩圏内ですよね~
少なくともこれらの再開発で本物件が位置する北区の地価は上がるとみてます。
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95
eマンションさん
先着順の戸数毎週減ってますね。
GGOや三菱が注目集めてますがここもかなり良いのでは?
リセールも期待できるし実需なら買いかと思います。
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96
検討板ユーザーさん
>>95 eマンションさん
あとどれくらいでした?
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97
eマンションさん
>>96 検討板ユーザーさん
先着順はいま残23ですね。普通にHPに載ってますよ
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98
名無しさん
現地見に行きました。
マンション前の道路はトラックの交通量が多くてかなり騒がしい印象でした。
立地で目を瞑るって感じですかね。
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99
匿名さん
え?この多選会でもう値上げ販売ですか。
なかなか強気な販売戦略ですよね。
まだまだ販売物件があねるというのに、
問い合わせがかなりあるということなのでしょうね。
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100
名無しさん
三菱の倍率が非常に高かったのと中津界隈の中古マンション価格が高騰している現実があるのでは。GGOの影響が予想より大きいのだと思いますね。
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