シエリア梅田豊崎ってどうですか？

>>297 通りがかりさん
他者に質問されてたんですね。
～。っで終わってたので、自問されてるのかとミスリードしてしまいました。
個人的な意見ですが、完全屋内駐車場がある物件に魅力を感じます。そのうえで近くに安い駐車場があれば、車を利用する頻度や目的でどちらがよいか検討します。この物件における実際の駐車場希望する車所有者の割合はデベロッパーに聞くのが早いと思います。

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>>297 通りがかりさん

確かに屋内駐車場でかつ安ければそちらの方が魅力ありますよね！

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>>302 通りがかりさん
どちらが魅力的かは人によると思いますが、過去機械式やエレベーター式など色々経験した中で私は2～3分歩いてでもシャッター付
で且つ安いのは魅力的に感じました。機械式は屋根があるとはいえ2～3日で砂埃、雨が降れば汚れも結構目立つので、距離を取るのか・完全屋内と値段を取るのかもう少し検討しようかと思います。

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近くに大きい道路が出来ることは福島方面にもアクセスしやすくなるし、周辺に駐車場があるからマンション自体の駐車場が少なくても問題なし！
資産性は減らないってことですね！

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>>304 マンコミュファンさん
駐車場で資産性減らないってなんの話してるの？笑
買いたくても購入できない悔しい人の煽りコメントにしか見えない

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>>305 匿名さん
煽りコメントに煽り返したら同じ土俵ですよ笑

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金利が上がり不動産価格は下落気味になるでしょう。
都心で買えてる人が羨ましい

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>>307 評判気になるさん
そうすると、やはりここの資産価値は減りますね！笑

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>>308 検討板ユーザーさん

都心の物件価値は下がりにくいということです。
金利が上昇しても

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現在もモデルルームは開いているのでしょうか？

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>>310 マンション検討中さん
シエリアは関電不動産西梅田ビルの中に複数のシエリアシリーズのMRがあるので
販売開始予定は12月となってますが案内自体はしてもらえるのでは？

なんにせよデベに電話するのが早いかと

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住宅ローンどうしました？

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変動金利一択です

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>>313 名無しさん
どこにしました？

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最近現地行かれた方、工事の状況どのような感じでしたでしょうか。

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>>315 マンション検討中さん
ベランダ部分が見れますよー

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近隣駐車場はありますか？

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>>317 マンション検討中さん
過去に同じ話題で　>>294 以降にやりとりありますよ。

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仮囲いが外れて全貌見れるようになっていました。
3期いくらで出てくるか注目ですね。

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ちょっとイメージと違ったかも

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正面ならイメージ通りでしたか？

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https://x.com/qpmrq5g1pizn6zg/status/1860684624067985646?s=46

参考までに

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第３期の販売時期が12月上旬から1月中旬に変更されてる！？何故だ…

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竣工後に販売することでイメージを購入者に持たせる戦略ですか、、？

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>>324 匿名さん

おそらく市況がいいので売り急ぐ必要ないからです。

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ここのマンションも3期の価格出たんですね。
46㎡5299万円～ 、55㎡6299万円～ですかね？
何階の価格なのか気になります。

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3階くらいじゃないでしょうか。

どんどん強気な価格で出ますね

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3期案内会行かれた方いますか？

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>>328 マンション検討中さん
もう始まってるんですか？

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新機能で同じ人が投稿してるのバレますね。

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>>329 マンコミュファンさん
明日12/7（土）からのはずです。

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外観デザイン、まだ途中なのでしょう。予想ＣＧとまだちょっと異なる部分が見られます。完成が楽しみですね。内装も。

植栽は冬だからすぐには期待できないでしょうけど、春にはいい感じに整うのではないかな。そんなに植栽が多いマンションでもないけど。

エントランスコリドーの陶磁器のアートはどんな感じなのでしょうね。実物を見た感じのほうが良さが伝わってきそうかな。

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なんか、コメントしてすぐ消した人いたけどすぐに反応なかったから、削除したんですかね？（笑）

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性格わるw

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価格だいぶ上がってますねー

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>>337 マンション検討中さん
まだ具体的な階数の価格出てないから上がってるかは中の人しかわからないですよ

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どこも7000万がデフォルトですね。

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>>339 マンション検討中さん

最低、坪400ぐらいですかね

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3期12月から1月中旬に延期したけどHP見る感じまだ販売開始されてないんですか？価格も公表されてなさそうですよね。

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来場すれば価格を教えてもらえますよ

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かなり高いですけど、中古相場や近隣の新築マンション見ると仕方ないとしか言いようがないですよね・・。

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「シエリア梅田豊崎」　竣工（物件概要：2025年1月下旬予定）前完売　「未達」

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3期。資料取り寄せ、現地見学して、モデルルームも行って来ました。
新築で都心というのは魅力ですが、賃貸目的の投資ではなく、自身で住もうかな？と思っているので、現地の環境（道路や建物に囲まれての騒音や空気や日当たりや眺望、ハザードマップ）が気になりました。
5000万円台の1LDKはキッチン幅が狭く食洗機無し（2LDKからは有り）。

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2LDK購入者です。
お披露目会に行ってきましたが、危惧していた道路や線路からの騒音はほとんど気になりませんでした。家具を置くとほとんど気にならないと思います。収納は小さく感じましたが、立地を考えると致し方ないのかなと。全体的に内装外装は期待通りで満足しています。
夕方～夜間に様子を見に行った際も、閑静な感じで住み良い印象を受けました。最寄りのスーパーは小さいながらも必要最低限の物は揃いますし、少し足を伸ばせば大きめのスーパーもあります。近隣には有名な飲食店も多く、入居が楽しみです。

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>>346 通りがかりさん
完成度高くて期待通りの内容でした。比較していた某大手マンションも完成してきましたが、外装のイメージが全然違いましたので、結果ここにして良かったと思いました。楽しみですね。

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3期の販売情報でてますねー
一番高いのは一億こえてますね

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明日3期抽選とのことですが、どの程度抽選になりそうかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>349 マンション掲示板さん
本日の抽選会は、
5階の3LDK、8階の3LDK共に2倍です。

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