シエリア梅田豊崎についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
阪急電鉄京都線・宝塚線・神戸線「大阪梅田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～71.83平米
売主：関電不動産開発株式会社 大阪市高速電気軌道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-18 08:42:37
他サイト？にも確かに比較した記事ありますが、すごろくだっけな、資産性には期待できないがーみたいなこと書かれてましたね。別にここを批判したいわけじゃ無いけど158-159の言ってることは意味不明すぎて全然参考にならないです
この物件がいいと思って購入された/検討中の方は自分の感性を信じればいいと思います。実際に物件HPを見ると予定販売数が毎週減っているので、売れている物件ではあると思います。一方で、資産価値（賃貸/キャピタルゲイン）の優先順位を高くして購入される/検討されている方は、少なくともこの掲示板を見ているのであれば、いろんな人の意見を参考にされてもよいのかなっとおもいました。なんだかんだ言いますが、売れている物件ではあると思うので、購入された方は自信持って。
直近でモデルルームに行きましたが、すでに80戸以上制約済と聞きました。
いろいろな意見がありますが、人気物件ということで認識もっておいていいのでは？
いい物件のスレほど荒れますしね笑
良い感じに荒れてますね！
このマンションの良いとこと悪いとこどんどん挙げて盛り上げていきましょう！
良い感じに羨ましいです！活気があっていいですね！
まぁ、とにかく御堂筋3分は強いですね。
まだまだ値上げするみたいですね。
みなさん住宅ローンどうしますか？
変動金利一択です
日銀動きましたね
海外投資家が買い漁ってたマンションの一部では手付け放棄既に始まってるようなのでこのマンションは頑張って欲しい。日経平均とマンション価格指数は関係性ある事から今の下落っぷりには危機感あります。
一時はどうなるかと思いましたが、少しずつ回復してきましたね
これで資産性にも安心できますね
まだまだ値上げするそうですね
水害マップでは3階部分までは埋まる土地なので不安でしたが、南海トラフも解除されて安心ですね
ここはどういった層の方が多いのでしょうか。
中崎のブランズと迷っていますが金額が正直手が出ないなと思っております。
>>179 マンション検討中さん
～4階くらい？低層階はやはり自分で住居というよりかは投資が多いと思います(と聞きました)国籍はわかりませんが。ただ言っても淀川手前城北公園通の中津ですからね、悩ましいです。
あとここ彩光が悪すぎるのもかなり気になりました。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
