シエリア梅田豊崎についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
阪急電鉄京都線・宝塚線・神戸線「大阪梅田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.49平米～71.83平米
売主：関電不動産開発株式会社 大阪市高速電気軌道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-18 08:42:37
ここって隣の建物と近すぎて、廊下側にいっさい日が入らなそうだけど外壁ってカビとか生えないものなのかな？清掃するから大丈夫なのかな？
今住んでるボロ賃貸マンションがカビなのか苔なのか黒ずんでるもので、分譲ってそのあたりはケアしてくれるんでしょか
マンションの壁掃除が頻繁に入るってことは無いでしょうけど、最近のマンションで隣が近いからカビが生えるなんてあんま見たこと無いですけどね
>>297 通りがかりさん
他者に質問されてたんですね。
～。っで終わってたので、自問されてるのかとミスリードしてしまいました。
個人的な意見ですが、完全屋内駐車場がある物件に魅力を感じます。そのうえで近くに安い駐車場があれば、車を利用する頻度や目的でどちらがよいか検討します。この物件における実際の駐車場希望する車所有者の割合はデベロッパーに聞くのが早いと思います。
>>302 通りがかりさん
どちらが魅力的かは人によると思いますが、過去機械式やエレベーター式など色々経験した中で私は2～3分歩いてでもシャッター付
で且つ安いのは魅力的に感じました。機械式は屋根があるとはいえ2～3日で砂埃、雨が降れば汚れも結構目立つので、距離を取るのか・完全屋内と値段を取るのかもう少し検討しようかと思います。
近くに大きい道路が出来ることは福島方面にもアクセスしやすくなるし、周辺に駐車場があるからマンション自体の駐車場が少なくても問題なし！
資産性は減らないってことですね！
金利が上がり不動産価格は下落気味になるでしょう。
都心で買えてる人が羨ましい
現在もモデルルームは開いているのでしょうか？
>>310 マンション検討中さん
シエリアは関電不動産西梅田ビルの中に複数のシエリアシリーズのMRがあるので
販売開始予定は12月となってますが案内自体はしてもらえるのでは？
なんにせよデベに電話するのが早いかと
住宅ローンどうしました？
変動金利一択です
最近現地行かれた方、工事の状況どのような感じでしたでしょうか。
近隣駐車場はありますか？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条2丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK＋WIC＋SIC～2LDK |
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43.47平米～59.82平米 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通三丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55平米～82.81平米 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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59.28平米 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.18平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4680万円～6380万円 |
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1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～82.75平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
