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グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデンってどうですか？

Name: グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
Brand: 第一交通産業株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-03 13:24:50

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グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデンについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.gp-osaka.jp/uenoshiba75/
資料請求／エントリー：https://www.gp-osaka.jp/uenoshiba75/request/
来場予約：https://www.gp-osaka.jp/uenoshiba75/reserve/

所在地：大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
交通：JR阪和線「上野芝」駅(エレベーター出入口)徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.08平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:48:22

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

所在地：大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

交通：阪和線上野芝駅徒歩8分（エレベーター出入口）

価格：3,698万円～4,998万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：53.77m²～80.08m²

販売戸数/総戸数： 8戸 / 75戸

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グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン口コミ掲示板・評判

21 マンション掲示板さん
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子供がいるので傷予防にフロアコーティングと
エコカラットを取付てもらう予定にしていますが
外注に頼んでる方いらっしゃいますか？
22 匿名さん
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コーティングとかエコカラットとかって外注だと安いけど、その代わりに引き渡されてから、なんですかね。
オプションでお願いすると高いけど、
時間を買っていると思えばいいかなぁとも思ったり…。
なかなか判断が難しい。
23 通りがかりさん
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>>22 匿名さん
我が家は鍵引渡しの日に工事に入ってもらおうと思ってます！そのまま立ち会えるし丁度いいかなぁと…
ちなみにコーティングは必須でやるつもりで進めてます！
24 匿名さん
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物件価格を見て、検討しやすい価格設定に魅力を感じました。

万代も西友もとすぐそばなので、買い物は便利そうだなぁと思います。

小学校は徒歩13分と少し遠いのかなぁという印象。

子育てが永遠というのではないですが

できれば、通学は10分以内で考えてあげたいですよね。
27 匿名さん
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先着分８戸から動きがないように思いますが、ほんとあまり人気がないのでしょうか。
３期分の１戸も追加されているので、販売期は進んでいるようなのですが、
購入後の残ってしまうのではないかと、購入検討に迷う人が多いのかもしれませんね。
28 匿名さん
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来場プレゼントは２時間の枠を予約するとゴディバのクッキーをもらえるそうですね。
キャンペーンをやっているので、見に行きたい方は今がチャンスかな？

モデルルームの２時間は長いなーという気がします。最近だと３０分でさっと見れるコースがあったりする中で
２時間の時間帯を開けるのってちょっと億劫になりそうなのが悩みますね
29 検討板ユーザーさん
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西友のところにドン◯ができてから、客層がかわったような気がしました。
前の横断歩道も信号無視したり…以前の静かな雰囲気が良かったですが、経済効果としては今の方が良いのでしょうね
30 マンション検討中さん
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スーパーもコンビニもすぐそこ、駅もクリニック、病院も徒歩圏内。近所に住んでますが、住みやすいと思いますよ。
31 通りがかりさん
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各駅停車なのが気になってこちらのマンションは選択しませんでしたが、車通勤とかなら良さそうですね
西友側から奥の方のマンションは見えませんね
32 匿名さん
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普通に暮らす分には十分すぎるくらい便利ですよね。
各駅停車しか停まらないから
たぶん、価格帯も比較的良心的なんだと思います…
速達タイプの列車が停まる駅は、全体的に不動産が高いですから。
コスパ的にはここも悪くないかと。
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33 匿名さん
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>>29
それはあるかも知れませんが便利さを考えますと今の方が断然良いですね。
34 匿名
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電車通勤を考えるならJRは直ぐに遅延するので時間通りに通いたいならあまりオススメできません。
徒歩、自転車、車通勤ならアリかと。
ただ中百舌鳥駅のアンダーパスは通勤ラッシュ時間はいつも渋滞するので車でその辺りを通る可能性があるなら要注意です。
35 通りがかりさん
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足場が無くなって外観が見えましたね。
タイルが一切使われていない残念な外観でした。
完成予想図では気付いて無かったのでびっくりしました。
36 匿名さん
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JRはたしかに人身事故とか多くて、遅延が多いですが
割と半休なども同じくらい遅延などあるので
朝から情報をチェックして行動すればいいかなと思います。
駅に近いので、資産価値もあるかなと思うと魅力ある物件では？
37 評判気になるさん
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近いと言ってもエレベーター出入口まで徒歩8分、各停しか止まらない、となると駅チカで便利とは言い難いかも。
- 2
38 マンション検討中さん
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昨日実物見学会行ってきました。思っていたよりも良かったです。やっぱり実物見るといいなって思いますね
- 2
39 名無しさん
- 削除依頼
いよいよ今月末から引っ越されていますね
- 1
40 マンション検討中さん
- 削除依頼
私も実物見に行ってきました！
モデルルームもすごい素敵でした！

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グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

所在地：大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

交通：阪和線上野芝駅徒歩8分（エレベーター出入口）

価格：3,698万円～4,998万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：53.77m²～80.08m²

販売戸数/総戸数： 8戸 / 75戸

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	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
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サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
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	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

ワコーレ堺東レジデンス

	大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2
	3,490万円予定～6,480万円予定
	2LDK～4LDK
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	総戸数 51戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
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レジデンシャル御堂筋あびこ

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	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
	53.62m²～68.31m²
	総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,000万円台予定
	1LDK～3LDK
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ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
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ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	4130万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	56.18m²～71.27m²
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プレディア平野ザ・レジデンス

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	3658万円～4898万円
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	60.47m²～74.2m²
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クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
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	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
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サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
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	大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目
	7,358万円～8,478万円
	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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	総戸数 40戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

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ブランズ都島

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ジオ島本

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
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シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
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	3798万円～5728万円
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ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
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	総戸数 296戸

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデンってどうですか？

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