マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-23 18:50:46
レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~82.28平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高2-501(地番) |
交通 |
JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.72m2〜77.02m2 |
価格 |
5128万円〜6021万円 |
管理費(月額) |
1万4080円〜1万7020円/月 |
修繕積立金(月額) |
6370円〜7700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン南大高 THE ONE口コミ掲示板・評判
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1532
マンション検討中さん
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1533
評判気になるさん
ここに住む人は大変だ。必然的にイオンモールの頻度が上がって散財する未来が私には見えーる。
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1534
匿名さん
>>1533 評判気になるさん
デパートで散財ならいざ知らず、
スーパーで散財とか萌える
中学生みたいだね
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1536
マンション掲示板さん
>>1520 通りがかりさん
オープン名古屋ドーム前は瞬間的に完売したよしかも売り出し遅かったにも関わらず予約殺到らしいけどやっぱ緑区と東区じゃ違うのかな?
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1538
マンション掲示板さん
レーベンを擁護する訳じゃないがモール近くの地価が上がってるのとモールは中々移転しない。それに資材費が上がってるから新築マンションはまあこんなもんじゃないですかね?たとえ緑区でも完売すると思いますよ
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1539
評判気になるさん
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1540
検討板ユーザーさん
>>1536 マンション掲示板さん
>>1538 マンション掲示板さん
>>1539 マンション掲示板さん
この様なシチュエーションで如実に違いが現れますよね。
全く、話題が噛み合っていないし。
これが緑区、大高の現状なんですね...
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1541
通りがかりさん
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1542
口コミ知りたいさん
>>1541 通りがかりさん
即時完売とか言ってたのに、ダラダラとついに第五期?
新築時でこれなら、中古市場で良い値で売却するのは至難の業だね。
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1543
マンコミュファンさん
ついに残り18部屋みたいですね!
111部屋あってここまで売れたんですね。
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1544
マンション検討中さん
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1545
検討板ユーザーさん
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1546
マンコミュファンさん
>>1543 マンコミュファンさん
残り18戸とか言いながら、
キャンセルが出ました残り30戸!とか、下衆な業者の常套手段。
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1547
通りがかりさん
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1548
通りがかりさん
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1549
匿名さん
>>1548 通りがかりさん
中古でも良いお値段しますね
最近は新築も中古も値上がりした様に思います
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1550
マンション検討中さん
欲張りやな
3200ぐらいが妥当
築16年は修繕金すっからかん
デンジャラスやな
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1551
マンション比較中さん
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1552
通りがかりさん
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1553
口コミ知りたいさん
>>1548 通りがかりさん
古くてもモノが良ければそれなりの価格で取引されるのですね。
新築時に完売するのが一苦労の様な駄作とは訳が違います。
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1554
マンション掲示板さん
>>1552 通りがかりさん
オープンレジデンシアナゴヤドーム効果で売れ行き好調!
まもなく完売か?
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1555
坪単価比較中さん
どうせどっちも抽選でしょう
どこかのサイトでフロンティアグリーンフォートの中古売り出し待ち8人になってたよ
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1556
口コミ知りたいさん
一流物件の築16年と、三流物件の新築では、お値段が一緒なんですね...
三流物件の仕様や設備がますます不安に思えちゃう...
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1557
匿名さん
イオンよりコストコが近くにあった方がよっぽどいい・・・
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1558
検討板ユーザーさん
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1559
名無しさん
>>1556 口コミ知りたいさん
三交不動産が一流?それとも矢作建設のこと?
田舎者の認識は恐ろしいわ
売主はレーベンの方が大手だし、ゼネコンはどっこいどっこいでしょw
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1560
口コミ知りたいさん
見え見えのエサに猛然と喰い付いた挙句に、釣られたことにも気付かずにディスるのが都会もんなんですね
とっても良い勉強になりました
週末でお疲れの皆さんにも、良い笑いを提供出来ましたね
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1561
マンコミュファンさん
東にも西にも高圧電線か何かの鉄塔に囲まれ。
更に東はライオンズマンションにブロックされ、北は新幹線、南はイオンの建物。
安城にららぽーと、岡崎に三井アウトレットが出来るし、イオンの魅力も落ちるだろうな
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1563
マンション掲示板さん
現地に行った方がいいですよ
アンチ活動とか切り捨てたフリして逃げるのもよくないし
高電圧の鉄塔、新幹線、イオン排気ダクト。
囲まれて幸せですか?
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1564
マンション検討中さん
それでも周囲のマンションは人気ある
遠く離れた安全なMMマンションはサッパリ売れない
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1565
マンション掲示板さん
人気ある?
完売までほど遠いのに?
高電圧の鉄塔、新幹線、イオン排気ダクト。
囲まれて幸せですか?
完売向けて頑張って。
いきそうになったら教えてね。いきそう、って。
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1566
マンション掲示板さん
一流物件の築16年と、三流物件の新築では、お値段が一緒なんですね...
三流物件の仕様や設備がますます不安に思えちゃう...
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1567
マンション掲示板さん
>>1562 マンション検討中さん
ケネディ大統領の名言
Ask not what your country can do for you. Ask what you can do for your country.
あなたに言ってもムダでしょうが。
どこに住んでいるか問う前に、あなたがどこに住んでいるか証なさい。
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1568
口コミ知りたいさん
>>1567 マンション掲示板さん
その引用が話の流れに合致してると思っちゃうんだ。
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1569
マンション検討中さん
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1570
マンション検討中さん
一流物件の築16年と、三流物件の新築が競合しちゃうなんて...
三流物件の仕様や設備がますます不安に思えちゃう...
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1571
マンション検討中さん
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1572
マンション比較中さん
いまみたいな梅雨シーズンだと駅チカのありがたみがよくわかるね。
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1573
マンション比較中さん
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1574
マンコミュファンさん
>>1573 マンション比較中さん
稀にみる大人気物件?竣工前完売?
高電圧の鉄塔、新幹線、イオン排気ダクト。
囲まれて幸せですか?
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1575
名無しさん
マンションは南向きが常識。
資産価値も再販価格も南向きが高く、それ以外は低い。
だけれど、南大高駅前では東向きばかり。
このマンションもメイン棟は東向き。
おそらく南向きに構えると北側居室に窓を設けなくてはならず、新幹線の騒音/振動がダイレクトに響く為、これを避けたのか?
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1576
eマンションさん
>>1573 マンション比較中さん
オープン名古屋ドーム依頼のイオン近い駅近い物件竣工前完売は確実でしょうね。予約も殺到
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1577
通りがかりさん
>>1575 名無しさん
東西南北知ってる?
どうみてもメインは南東向きだけどw
じゃあ資産価値も再販価格も折り紙付きってことだな!
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1578
マンコミュファンさん
>>1574 マンコミュファンさん
それでも売れちゃう確率100%
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1579
マンション検討中さん
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1580
検討板ユーザーさん
高圧電線か何かの鉄塔が東と西にあって、このマンションは鉄塔に囲まれていますが、雷とか大丈夫?
人体への悪影響はない?
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1581
マンション掲示板さん
>>1580 検討板ユーザーさん
電磁波は距離の2乗に比例して減衰するから、
スマホやテレビ、電子レンジや各種家電の方がよっぽど影響ある
早く手放した方がいいぞスマホ!
レーベン南大高 THE ONE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番(地番)
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交通:東海道本線 南大高駅 徒歩2分
- 価格:5,128万円~6,021万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.72m2~77.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 111戸
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