レーベン南大高 THE ONEについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番）
交通：JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.50平米～82.28平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-06-16 12:39:42
<予想価格> M：million JP\
［4LDK75㎡］ Cタイプ
低層階43M/中層階48M/最上階15階53M
［3LDK82㎡］ Fタイプ
低層階48M/中層階53M/最上階15階58M
［2LDK50㎡］
低層階35M/中層階40M/最上階15階45M
過去に予定価格書き込まれましたよ。
決定では無いですけど72平米で5500、77平米で6000、82平米で6500だそうです
<売れない価格表>
72平米で5500
77平米で6000
82平米で6500
<何とか買って貰える価格表> M：million JP\
［4LDK75㎡］ Cタイプ
低層階43M/中層階48M/最上階15階53M
［3LDK82㎡］ Fタイプ
低層階48M/中層階53M/最上階15階58M
［2LDK50㎡］
低層階35M/中層階40M/最上階15階45M
満員御礼！大人気！即完売！
ここのアンチは値段だけじゃなくて
全てを２０００年くらいの知識で語るからね
ちょっとかわいそうになるレベル
デメリット
駐車場が機械
周辺ライオンズは自走式
ゴミ捨てが24時間365日じゃない
周辺ライオンズは24h対応
普通電車しか停車しない
平日朝7時台の停車数1時間に3本！
在来線、新幹線の線路が近いので騒音
イオン渋滞
保育園満員、車必須
周辺マンションより割高
周辺ライオンズは70平米3000万前半
ディスポーザーなし？
隣接物件が大島てる
メリット
駅近
イオン直結
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashimidori/nc_72963724/
3280万円
3LDK ・79.88m2（24.16坪）（壁芯）
ＪＲ東海道本線「南大高」歩4分
これが南大高の駅近相場だぞ、目を覚ませよおまえら
2009年(笑)
>>614 匿名さん
14年前の中古物件でしかも聞いたことのない土建屋デベの物件で3,280万か？
新築でしかも上場デベのレーベン様の物件なら、同じ広さ同じスペックで倍の6,500万は堅いな。
レーベン様は準メジャーセブンクラスだからな。
6,500万で売り切ったら購入した人より営業の能力の方が凄いと思う。
ヒューヒュー
ここを6000万で購入しても、
数年後それに近い価格で売れる気がしない、、
あなたの予想は？
［3LDK82㎡］ Fタイプ
単位：M (million) :百万円
今思えば2009年は
ご近所マンションラッシュ＆リーマンショックで
売れ残りまくりの値下げ大バーゲンセールだった
お前口くさい
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
