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グラディス西広島駅前ザ・タワーってどうですか？

Name: グラディス西広島駅前ザ・タワー
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-18 18:27:45

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グラディス西広島駅前ザ・タワーについての情報を希望しています。

所在地：広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
交通：JR「西広島」駅徒歩2分
広島電鉄「広電西広島」電停徒歩2分
間取：1LDK、3LDK、4LDK
面積：39.05平米～102.30平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社共立
管理会社：株式会社GMアソシエ

公式URL：https://gladis.jp/860/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154441
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000351

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-16 12:31:39

グラディス西広島駅前ザ・タワー

所在地：広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）

交通：山陽本線（JR西日本）「西広島」駅徒歩2分

価格：3,190万円～6,600万円

間取：1LDK、3LDK

専有面積：39.05m2～68.20m2

販売戸数/総戸数： 21戸 / 65戸

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物件概要
所在地	広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「西広島」駅徒歩2分広島電鉄宮島線「広電西広島・己斐」駅徒歩2分広島電鉄本線「広電西広島・己斐」駅徒歩2分
間取り	1LDK、3LDK
専有面積	39.05m2～68.20m2
価格	3,190万円～6,600万円
管理費（月額）	6,570円～11,460円
修繕積立金（月額）	4,690円～8,190円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 6.20平米～12.40平米 ●管理準備金 : 13,140円～22,920円（一括） ●インターネット料金 : 1,760円（月額） ●サイエンスウォーターシステム料金 : 1,000円（月額） ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日
種別	新築マンション
総戸数	65戸
販売戸数	21戸
モデルルーム	モデルルーム公開中モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-612-610］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上20階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年06月中旬予定入居可能時期：2025年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社マリモ [販売代理]株式会社AGSワークス
施工会社	株式会社共立
管理会社	株式会社GMアソシエ

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グラディス西広島駅前ザ・タワー口コミ掲示板・評判

24 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>22 マンション検討中さん

完成何年後なの？

40年なら死んでる自信ある
30年ならしぶとく生きているかも
20年ならまだ＊＊ないな
25 eマンションさん
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>>24 マンション掲示板さん

2030年代に完成ってきいたけど
26 匿名さん
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>>25 eマンションさん
(ヾﾉ･∀･`)ﾅｲﾅｲ
- 1
27 通りがかりさん
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>>26 匿名さん

良くて2040年代か
まあ何とか生きてそうだ
使わねえけど(笑)

しかし、「しねない」を感じで書いたら伏せ字になるんだな
28 名無しさん
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>>27 通りがかりさん

漢字
っす
29 匿名さん
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>>27 通りがかりさん
とはいえ
資産価値という意味に於いては可能性は否定出来ないわな。
バカ高いけど価値あるものはどの時代でも誰でも買えるものでは無いという事は歴史が証明しているからね。
30 匿名さん
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「ﾀﾋねない」
31 匿名さん
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>>22 マンション検討中さん
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/649748?display=1
これは？
32 マンコミュファンさん
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アストラム延伸のニュースは知ってるけど、広島のこういうのは予定通りに進むことはまずないからなぁ。
官が一切関わらず民だけでやる事業ならワンチャンあるかもしれんが、、
33 マンション掲示板さん
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>>31 匿名さん

まだ計画で絵に描いた餅
しかも10年近く先の話
34 名無しさん
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そういう意味では公式サイトでアストラム延伸のことに触れてないのは良心的かなと思うし、デベが宣伝に使わないくらいアストラム延伸のニュースがアテにならないとも言えるかと。
35 マンション検討中さん
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各階にゴミ捨て場はないのかあ
36 評判気になるさん
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>>35 マンション検討中さん
いらんやろ。この戸数で。
それよりなんか目新しい設備とか共用施設とか無いんかな。
37 匿名さん
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JR西広島駅南口再開発
追い風ですね

将来的には別途400戸超のマンションも予定されてるとか
38 マンション掲示板さん
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木目シートのエントランス。
クレアのマネかな？
- 1
39 匿名さん
- 削除依頼
>>38 マンション掲示板さん

どこも似たようなもの使うんでしょうね
40 検討板ユーザーさん
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>>37 匿名さん

再開発終わるの10年後らしいけどね
41 匿名さん
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再開発終わるの10年後でも、その10年後に資産価値が上がっているならOKかなと思います。
42 匿名さん
- 削除依頼
素人が想定できることなら不動産のプロなら言わずもがなです。
今の価格には数年後の資産価値上昇を見越した価格設定がなされてるのではないのかな。
- 1
43 匿名さん
- 削除依頼
駅の目の前だけど、駅に対して背を向ける感じになるのかな？
それって条件としては良い感じに思えます。

Fタイプがなぜか完売してますね。どんな間取りだったんだろう？
地図の立地を見て、なんとなく東南向きを意識したんですが、西南向きなんですね。

東南側には道路に面して駐車場を設けた感じ。
西南向きだと午後も長く日が入るから、冬は暖かいんじゃないでしょうか。

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1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

グラディス西広島駅前ザ・タワー

所在地：広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）

交通：山陽本線（JR西日本）「西広島」駅徒歩2分

価格：3,190万円～6,600万円

間取：1LDK、3LDK

専有面積：39.05m2～68.20m2

販売戸数/総戸数： 21戸 / 65戸

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