評判気になるさん
[更新日時] 2025-02-22 02:09:20
シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。
所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分
間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米
事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内
工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定
販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)
建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%
敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米
住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT
190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園
なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区向陵東町3丁215番28(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩11分 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 南海高野線 「三国ケ丘」駅 徒歩11分 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月上旬予定 入居可能時期:2025年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]フジ住宅株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
フジ・アメニティサービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判
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301
マンション掲示板さん 2024/11/09 03:26:11
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302
マンション掲示板さん 2024/11/12 04:23:06
立体駐車場?昨日通ったら作り始めてました
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303
マンション掲示板さん 2024/11/20 12:51:52
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304
マンション掲示板さん 2024/11/23 13:25:20
完成予想CGってすごいですね^_^
1枚目はホームページからで2枚目の写真は今日の現地写真です
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305
マンション検討中さん 2024/11/24 02:22:05
>>304 マンション掲示板さん
おっしゃる通りそっくりですね!!
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306
匿名さん 2024/11/24 10:28:48
>>294 評判気になるさん
フジの方が言ってましたので、おそらく当面はマンションは立たないのではないかなと思います。
スーパーができたらいいですよね
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307
評判気になるさん 2024/11/24 11:19:22
>>306 匿名さん
フジの方がおっしゃってたのなら確実ですね!
なぜ白紙になったのか気になりますね。
スーパー来て欲しいです。
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308
マンション掲示板さん 2024/11/25 12:47:19
今ってマンションの契約状況どうなんでしょう?HPは「好評分譲中」の表記に変わっており契約戸数の表記が無くなってましたのでご存じの方いれば教えて欲しいです。
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309
通りがかりさん 2024/11/26 07:49:59
完成までに190すべてをわざと完売しない予定みたいですよ
モデルルームとして使うのか、目的はわかりませんが
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310
名無しさん 2024/11/27 06:20:49
>>291 通りがかりさん
オーダーカーテンは10~50%OFFでした。(商品によりますが、選び方によってはかなりお得になるものもありそう)
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311
マンション検討中さん 2024/11/27 13:00:26
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312
マンション掲示板さん 2024/11/30 02:55:08
裏側のカバーも外れましたね!
マクドナルドも近いです(笑)
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313
名無しさん 2024/12/07 03:06:16
みなさん火災保険は紹介してくれるものにしますか?
他で見積もりされてます?
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314
名無しさん 2024/12/10 11:40:20
>>313 名無しさん
私も火災保険について悩んでいます。
皆さん、どうされるのか聞きたいです。
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315
匿名さん 2024/12/11 07:06:08
>>313 名無しさん
私は融通が利くので知り合いの方のところでお願いしますが、紹介いただいた火災保険の値段は安いと思います。知り合いに保険を取り扱っている方がいればそちらでもいいと思いますが、特にツテがない方は、紹介してくれるところでもいいのではないでしょうか。
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316
通りがかりさん 2024/12/12 11:40:59
>>313 名無しさん
建物については提案通りの金額で概ね大丈夫だと思います。
大手損保さんのホームページに載っていた内容を引用しますと、大人2名子ども1名の家族で35歳のモデルですと1,000万円(あくまで目安ですが)でした。家財はもう少し保険金額を上げたほうがいいかもしれませんね。ハザードマップからしても水害は大丈夫そうですね。
私はご提案の保険で家財だけ調整してみようと考えています!
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317
マンコミュファンさん 2024/12/21 08:39:19
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318
マンション掲示板さん 2024/12/23 03:33:26
駐車場の抽選日って一月でしょうか?
まだ案内が来ていないようで、心配です。
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319
名無しさん 2024/12/23 06:59:13
一月か二月と言ってましたね。
案内は年越してからでしょうね。
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320
名無しさん 2024/12/26 03:09:14
駐車場抽選会の案内がきましたが、仕事を休んでまで行くべきか悩んでいます。駐車場を希望される方がどのくらいいるのか、ご存知の方いらっしゃいませんか?
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321
匿名さん 2024/12/26 07:01:01
ご入居の方にご質問なのですが、
オプションはマンションで頼まれますか?
外注との金額差は結構出るんですかね。。?
なんか良い会社知ってる方いたら参考までに教えて頂けますと助かります。
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322
匿名さん 2024/12/30 00:29:11
>>321 さん
>>321 匿名さん
うちはオプションは最低限にしました。サンゲツなど豊富な種類の好きな壁紙を使いたかったからです。
リビングと寝室の一面にはエコカラット、
玄関にはミラーとエコカラットを施工します。
コンロも標準のものはかなりチャチなものですので、入居と同時に換気扇連動するものと入れ替えます。(換気扇はオプションのコンロ連携型に変更しました。)
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323
匿名希望 2024/12/31 01:10:38
>>320 名無しさん
あまり、希望者は多くないのではないかと聞きました。
車が必要になった段階で、申し込んでもいいのではないでしょうか。
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324
口コミ知りたいさん 2025/01/01 11:50:51
>>323 匿名希望さん
私も同じように聞きました。
個人的には値段とサイズを考えると、上2段が人気になるのかなと思ったのですが、皆さんどこを希望されましたか?
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325
マンコミュファンさん 2025/01/04 08:09:10
>>323 匿名希望さん
>>323 匿名希望さん
そうなんですね、安心しました!私は値段の安い順で希望を出しましたが、どこかは当たるよう祈っておきます
-
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326
匿名さん 2025/01/06 04:40:44
こちらのマンションはまだ購入できるのでしょうか??
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327
通りがかりさん 2025/01/06 09:23:16
まだ買えるかもしれません。が、詳しくはフジ住宅にお尋ねください
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328
マンション掲示板さん 2025/01/06 10:17:37
>>326 匿名さん
購入可能ではないでしょうか。現状は隣にできるマンションのモデルルームとして活用する?ようなので、一定数を残して販売しているようです。残っている間取りや部屋数などはフジ住宅に確認するしかないと思います。
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329
いしさん 2025/01/10 03:03:54
>>237 パークアンドリンクス盛り上げ隊さん
関東から進出を狙っているOKストアが来てくれないかなあ?
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330
名無しさん 2025/01/11 09:48:05
>>329 いしさん
いいですね!
あんまり近すぎると渋滞やら住民以外の進入が増えるので、中環の亀の湯を更地にしてオーケーかロピアモールあたりできたら便利でしょうね^_^
(個人的には亀の湯の泉質が好きだったので引っ越し後に通うのが楽しみでした)
ちなみに中環の横綱ラーメンの横のガスト跡地はコーナンが建築中です。コーナンができるのか関連店舗ができるのかは分かりませんが…。
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331
通りがかりさん 2025/01/18 04:57:19
購入されたみなさま、入居希望日はいつにされましたか?
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332
マンション掲示板さん 2025/01/20 12:28:14
>>331 通りがかりさん
4月中の平日に何日か候補を出しました!
希望通りに転居したいですね!
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333
通りすがりさん 2025/01/20 12:32:13
転居後の電気・ガス会社は皆さん、どうされる予定でしょうか?どこが良いのか悩み中です…
フジ住宅のパンフレットに記載されている大阪ガスで契約されますか?
他におすすめ会社があれば教えてください!
-
334
マンション検討中さん 2025/01/21 02:48:31
>>333 通りすがりさん
大阪ガス以外で契約すると給湯機器の設備保証がなくなってしまう場合があるのでお気を付けください
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335
通りがかりさん 2025/01/27 06:35:24
-
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336
検討板ユーザーさん 2025/01/27 07:55:51
駐車場の抽選会の用紙に内覧会の日程書いてありましたが
それ以降内覧会のお知らせってまだ届いてませんよね?
内覧会って日の希望は難しい感じでしょうか?
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337
名無しさん 2025/01/27 11:30:03
>>336 検討板ユーザーさん
内覧会のお知らせはまだ来ていません
早く内覧会の案内くればいいですよね
年度末が近づき月末月初の繁忙時期ですから休みにくい日程ではあると思っています。
指定された日がどうしても仕事を休めない日なら日程変更の連絡はしようと思っています
ところで、内覧会にはどのような業者さんを依頼しますか?私はカーテン屋さん、リフォーム屋さん、食器棚を購入予定の家具屋さんに来てもらうつもりにしています。
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338
マンション掲示板さん 2025/01/27 17:22:18
>>337 名無しさん
内覧会に業者の同行って可能なんですか?
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339
名無しさん 2025/01/28 09:52:36
内覧会の案内が送られてきましたね
平日ですが、なんとか休めそうな日でよかったです
QRコードで参加の回答をするみたいです。同行する業者さんはその際コメント欄で業者名を入力するみたいですね
参考に到着したら手紙の一部です↓
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340
名無しさん 2025/01/28 14:54:08
並べてみると面白いですね!
昔はイズミヤだったんですよ^_^
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341
通りがかりさん 2025/01/29 22:51:50
>>336 検討板ユーザーさん
今日の0:00からネットで内覧日時変更ができますが、変更できましたか?
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342
マンション掲示板さん 2025/01/30 13:41:24
>>341 通りがかりさん
私はどうしても指定日に行くことができなかったので変更させていただきました。
パークアンドリンクス盛り上げ隊2024-06-12 22:23:58ついでに
超空想的かつ願望を込めて…。
近所に欲しいスーパーはこれだ!
どんなスーパーがあったらいいなぁと思われますか?(あくまで空想の世界ですのでご承知ください^_^)イオンそよらのような中型店舗
18.8%
万代
25%
ライフ
31.3%
その他地元系スーパー
25%
16票
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