大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 堺市
  6. 堺区
  7. なかもず駅
  8. シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?
評判気になるさん [更新日時] 2025-02-22 02:09:20

シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
   南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
   Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
   JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米

事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内

工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定

販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%

敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30

[PR] 周辺の物件
プラネスーペリア泉北原山公園
リビオ堺グリーンアベニュー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンション掲示板さん 2024/11/09 03:26:11

    バリケード外れてきました!

    1. バリケード外れてきました!
  2. 302 マンション掲示板さん 2024/11/12 04:23:06

    立体駐車場?昨日通ったら作り始めてました

    1. 立体駐車場?昨日通ったら作り始めてました
  3. 303 マンション掲示板さん 2024/11/20 12:51:52

    植栽が進んできました
    外壁も完了してパンフレットどおりの外観に近づいてきました

    1. 植栽が進んできました外壁も完了してパンフ...
  4. 304 マンション掲示板さん 2024/11/23 13:25:20

    完成予想CGってすごいですね^_^
    1枚目はホームページからで2枚目の写真は今日の現地写真です

    1. 完成予想CGってすごいですね^_^1枚目...
  5. 305 マンション検討中さん 2024/11/24 02:22:05

    >>304 マンション掲示板さん
    おっしゃる通りそっくりですね!!

  6. 306 匿名さん 2024/11/24 10:28:48

    >>294 評判気になるさん

    フジの方が言ってましたので、おそらく当面はマンションは立たないのではないかなと思います。
    スーパーができたらいいですよね

  7. 307 評判気になるさん 2024/11/24 11:19:22

    >>306 匿名さん
    フジの方がおっしゃってたのなら確実ですね!
    なぜ白紙になったのか気になりますね。
    スーパー来て欲しいです。

  8. 308 マンション掲示板さん 2024/11/25 12:47:19

    今ってマンションの契約状況どうなんでしょう?HPは「好評分譲中」の表記に変わっており契約戸数の表記が無くなってましたのでご存じの方いれば教えて欲しいです。

  9. 309 通りがかりさん 2024/11/26 07:49:59

    完成までに190すべてをわざと完売しない予定みたいですよ
    モデルルームとして使うのか、目的はわかりませんが

  10. 310 名無しさん 2024/11/27 06:20:49

    >>291 通りがかりさん
    オーダーカーテンは10~50%OFFでした。(商品によりますが、選び方によってはかなりお得になるものもありそう)

  11. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ小阪
    ブランズ住吉長居公園通
  12. 311 マンション検討中さん 2024/11/27 13:00:26

    北向きからの写真も共有しておきます

    1. 北向きからの写真も共有しておきます
  13. 312 マンション掲示板さん 2024/11/30 02:55:08

    裏側のカバーも外れましたね!
    マクドナルドも近いです(笑)

    1. 裏側のカバーも外れましたね!マクドナルド...
  14. 313 名無しさん 2024/12/07 03:06:16

    みなさん火災保険は紹介してくれるものにしますか?
    他で見積もりされてます?

  15. 314 名無しさん 2024/12/10 11:40:20

    >>313 名無しさん

    私も火災保険について悩んでいます。
    皆さん、どうされるのか聞きたいです。

  16. 315 匿名さん 2024/12/11 07:06:08

    >>313 名無しさん
    私は融通が利くので知り合いの方のところでお願いしますが、紹介いただいた火災保険の値段は安いと思います。知り合いに保険を取り扱っている方がいればそちらでもいいと思いますが、特にツテがない方は、紹介してくれるところでもいいのではないでしょうか。

  17. 316 通りがかりさん 2024/12/12 11:40:59

    >>313 名無しさん

    建物については提案通りの金額で概ね大丈夫だと思います。
    大手損保さんのホームページに載っていた内容を引用しますと、大人2名子ども1名の家族で35歳のモデルですと1,000万円(あくまで目安ですが)でした。家財はもう少し保険金額を上げたほうがいいかもしれませんね。ハザードマップからしても水害は大丈夫そうですね。
    私はご提案の保険で家財だけ調整してみようと考えています!

  18. 317 マンコミュファンさん 2024/12/21 08:39:19

    メインエントランスや植栽が進んで完成間近の雰囲気です!

    1. メインエントランスや植栽が進んで完成間近...
  19. 318 マンション掲示板さん 2024/12/23 03:33:26

    駐車場の抽選日って一月でしょうか?
    まだ案内が来ていないようで、心配です。

  20. 319 名無しさん 2024/12/23 06:59:13

    一月か二月と言ってましたね。
    案内は年越してからでしょうね。

  21. 320 名無しさん 2024/12/26 03:09:14

    駐車場抽選会の案内がきましたが、仕事を休んでまで行くべきか悩んでいます。駐車場を希望される方がどのくらいいるのか、ご存知の方いらっしゃいませんか?

  22. 321 匿名さん 2024/12/26 07:01:01

    ご入居の方にご質問なのですが、
    オプションはマンションで頼まれますか?
    外注との金額差は結構出るんですかね。。?
    なんか良い会社知ってる方いたら参考までに教えて頂けますと助かります。

  23. 322 匿名さん 2024/12/30 00:29:11

    >>321 さん

    >>321 匿名さん
    うちはオプションは最低限にしました。サンゲツなど豊富な種類の好きな壁紙を使いたかったからです。

    リビングと寝室の一面にはエコカラット、
    玄関にはミラーとエコカラットを施工します。

    コンロも標準のものはかなりチャチなものですので、入居と同時に換気扇連動するものと入れ替えます。(換気扇はオプションのコンロ連携型に変更しました。)

  24. 323 匿名希望 2024/12/31 01:10:38

    >>320 名無しさん
    あまり、希望者は多くないのではないかと聞きました。
    車が必要になった段階で、申し込んでもいいのではないでしょうか。

  25. 324 口コミ知りたいさん 2025/01/01 11:50:51

    >>323 匿名希望さん
    私も同じように聞きました。
    個人的には値段とサイズを考えると、上2段が人気になるのかなと思ったのですが、皆さんどこを希望されましたか?

  26. 325 マンコミュファンさん 2025/01/04 08:09:10

    >>323 匿名希望さん

    >>323 匿名希望さん
    そうなんですね、安心しました!私は値段の安い順で希望を出しましたが、どこかは当たるよう祈っておきます

  27. [PR] 周辺の物件
    ブランズ住吉長居公園通
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  28. 326 匿名さん 2025/01/06 04:40:44

    こちらのマンションはまだ購入できるのでしょうか??

  29. 327 通りがかりさん 2025/01/06 09:23:16

    まだ買えるかもしれません。が、詳しくはフジ住宅にお尋ねください

  30. 328 マンション掲示板さん 2025/01/06 10:17:37

    >>326 匿名さん
    購入可能ではないでしょうか。現状は隣にできるマンションのモデルルームとして活用する?ようなので、一定数を残して販売しているようです。残っている間取りや部屋数などはフジ住宅に確認するしかないと思います。

  31. 329 いしさん 2025/01/10 03:03:54

    >>237 パークアンドリンクス盛り上げ隊さん
    関東から進出を狙っているOKストアが来てくれないかなあ?

  32. 330 名無しさん 2025/01/11 09:48:05

    >>329 いしさん
    いいですね!
    あんまり近すぎると渋滞やら住民以外の進入が増えるので、中環の亀の湯を更地にしてオーケーかロピアモールあたりできたら便利でしょうね^_^
    (個人的には亀の湯の泉質が好きだったので引っ越し後に通うのが楽しみでした)
    ちなみに中環の横綱ラーメンの横のガスト跡地はコーナンが建築中です。コーナンができるのか関連店舗ができるのかは分かりませんが…。

  33. 331 通りがかりさん 2025/01/18 04:57:19

    購入されたみなさま、入居希望日はいつにされましたか?

  34. 332 マンション掲示板さん 2025/01/20 12:28:14

    >>331 通りがかりさん
    4月中の平日に何日か候補を出しました!
    希望通りに転居したいですね!

  35. 333 通りすがりさん 2025/01/20 12:32:13

    転居後の電気・ガス会社は皆さん、どうされる予定でしょうか?どこが良いのか悩み中です…
    フジ住宅のパンフレットに記載されている大阪ガスで契約されますか?
    他におすすめ会社があれば教えてください!

  36. 334 マンション検討中さん 2025/01/21 02:48:31

    >>333 通りすがりさん
    大阪ガス以外で契約すると給湯機器の設備保証がなくなってしまう場合があるのでお気を付けください

  37. 335 通りがかりさん 2025/01/27 06:35:24

    外構、植栽の工事が進んでいました^_^
    メインエントランス前には万博会場のようなリングの構造物のコンクリート型枠が!
    最終作業に近づいているのを感じました!!

    1. 外構、植栽の工事が進んでいました^_^メ...
  38. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ堺東レジデンス
    ジェイグラン羽衣
  39. 336 検討板ユーザーさん 2025/01/27 07:55:51

    駐車場の抽選会の用紙に内覧会の日程書いてありましたが
    それ以降内覧会のお知らせってまだ届いてませんよね?
    内覧会って日の希望は難しい感じでしょうか?

  40. 337 名無しさん 2025/01/27 11:30:03

    >>336 検討板ユーザーさん
    内覧会のお知らせはまだ来ていません
    早く内覧会の案内くればいいですよね
    年度末が近づき月末月初の繁忙時期ですから休みにくい日程ではあると思っています。
    指定された日がどうしても仕事を休めない日なら日程変更の連絡はしようと思っています

    ところで、内覧会にはどのような業者さんを依頼しますか?私はカーテン屋さん、リフォーム屋さん、食器棚を購入予定の家具屋さんに来てもらうつもりにしています。

  41. 338 マンション掲示板さん 2025/01/27 17:22:18

    >>337 名無しさん

    内覧会に業者の同行って可能なんですか?

  42. 339 名無しさん 2025/01/28 09:52:36

    内覧会の案内が送られてきましたね
    平日ですが、なんとか休めそうな日でよかったです
    QRコードで参加の回答をするみたいです。同行する業者さんはその際コメント欄で業者名を入力するみたいですね
    参考に到着したら手紙の一部です↓

    1. 内覧会の案内が送られてきましたね平日です...
  43. 340 名無しさん 2025/01/28 14:54:08

    並べてみると面白いですね!
    昔はイズミヤだったんですよ^_^

    1. 並べてみると面白いですね!昔はイズミヤだ...
  44. 341 通りがかりさん 2025/01/29 22:51:50

    >>336 検討板ユーザーさん

    今日の0:00からネットで内覧日時変更ができますが、変更できましたか?

  45. 342 マンション掲示板さん 2025/01/30 13:41:24

    >>341 通りがかりさん
    私はどうしても指定日に行くことができなかったので変更させていただきました。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      パークアンドリンクス盛り上げ隊2024-06-12 22:23:58
      ついでに
      超空想的かつ願望を込めて…。
      近所に欲しいスーパーはこれだ!
      どんなスーパーがあったらいいなぁと思われますか?(あくまで空想の世界ですのでご承知ください^_^)
      1. イオンそよらのような中型店舗
        18.8%
      2. 万代
        25%
      3. ライフ
        31.3%
      4. その他地元系スーパー
        25%
      16票 
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    リビオ上町台 パークレジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ウエリス平野
    サンリヤン堺
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    プラネスーペリア泉北原山公園
    スポンサードリンク
    リビオ御堂筋あびこ

    [PR] 周辺の物件

    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

    大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

    3,488万円~4,998万円

    1LDK~3LDK

    53.77m²~80.08m²

    総戸数 75戸

    ワコーレ堺東レジデンス

    大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

    3,490万円予定~6,480万円予定

    2LDK~4LDK

    51.07m²~70.21m²

    総戸数 51戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸