大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-11-20 21:51:52

シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
   南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
   Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
   JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米

事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内

工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定

販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%

敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30

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シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判

  1. 162 マンコミュファンさん

    池の島にあるフジの花?も池沿い遊歩道の八重桜?もとても色豊かに咲き誇っていました!
    1階は壁紙の工程まで進んでいる住戸もありました^_^

    1. 池の島にあるフジの花?も池沿い遊歩道の八...
  2. 163 名無しさん

    >>162 マンコミュファンさん

    こちらも見てきました!
    7階あたりまでできてきてますね。

    1. こちらも見てきました!7階あたりまででき...
  3. 166 eマンションさん

    >>163 名無しさん

    はい!7階まで伸びてきてますね!
    この高さの倍になると思うとワクワクします。
    中百舌鳥駅ロータリーを抜け、堺市産業振興センター(旧じばしん)辺りから建設用のクレーンが正面に見えます。また、中央環状線のケーズデンキ交差点からもクレーンが見えます。かなり存在感のある建物になると想像できます。

    14階建だから購入しました。
    15階建てなら多分購入をためらっていました。




    1. はい!7階まで伸びてきてますね!この高さ...
  4. 168 マンション掲示板さん

    本日朝の9時ごろです

    1. 本日朝の9時ごろです
  5. 169 マンション掲示板さん

    そして18時ごろの西日の様子です
    購入をご検討の方のご参考に…

    1. そして18時ごろの西日の様子です購入をご...
  6. 218 評判気になるさん

    隣の駐車場にもう一棟マンションが建つことについて…。
    ①日照の件
    ②住所の件
    ③校区の件
    この3つが気になりました。
    ①日照の件については、建物が建つ高さや位置、方向によると思われますので気になりますね
    ②住所について、実は一区画に見える駐車場ですが、Googleマップなどで地名を調べると分かりますが半分は堺市堺区向陵東町、半分は堺市北区中百舌鳥町1丁なのです。建物の入り口により建物の住所が決まるとするのなら、メインエントランスの位置により同じ隣り合うフジ住宅のマンションでも区が違うということになります。
    ということは、
    ③校区の件
    堺区向陵東町なら榎木小三国ヶ丘中、北区中百舌鳥町1丁なら中百舌鳥小中になるかと考えられます。

    利便性で言えばスーパーなどができればありがたいですよね

    1. 隣の駐車場にもう一棟マンションが建つこと...
  7. 226 通りがかりさん

    かなり進んできましたね!
    目視で確認できたのは7階までガラス窓入ったのと角住戸のベランダ手すりが確認できました!
    メインエントランスも少し覗き見できました

    1. かなり進んできましたね!目視で確認できた...
  8. 227 通りがかりさん

    メインエントランスをチラ見

    1. メインエントランスをチラ見
  9. 241 口コミ知りたいさん

    今朝マンション近く通った時に確認しました。12F躯体工事まだ進んでいるようです

    1. 今朝マンション近く通った時に確認しました...
  10. 243 名無しさん

    10:30の南側道路です
    交通標識の影の角度ぐらいです
    日がまだリビングには差し込まないことを示しています

    1. 10:30の南側道路です交通標識の影の角...
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  12. 244 名無しさん

    18:00ごろの西日の様子です
    やはり西日が室内に入ってきています

    1. 18:00ごろの西日の様子ですやはり西日...
  13. 245 名無しさん

    かなり高さも出てきました
    12階まで伸びてきています

    1. かなり高さも出てきました12階まで伸びて...
  14. 246 マンション検討中さん

    隣の駐車場もマンションになるんですね!!
    再来年くらいに竣工でしょうか。
    今の物件が順調な証拠ですね!
    良かったです!

    1. 隣の駐車場もマンションになるんですね!!...
  15. 268 名無しさん

    カバーが7階ぐらいまで一部外されていました!

    1. カバーが7階ぐらいまで一部外されていまし...
  16. 271 名無しさん

    今度はお昼に行ってきました。おっしゃっているみたいにバルコニーにはアクリルは入っていませんでした。

    1. 今度はお昼に行ってきました。おっしゃって...
  17. 273 名無しさん

    今日の現場です
    だんだんイメージ図に近づいてきました
    最後の写真は前の池の亀の甲羅干しです

    1. 今日の現場ですだんだんイメージ図に近づい...
  18. 285 マンション検討中さん

    カバーがはずれてました^_^

    1. カバーがはずれてました^_^
  19. 301 マンション掲示板さん

    バリケード外れてきました!

    1. バリケード外れてきました!
  20. 302 マンション掲示板さん

    立体駐車場?昨日通ったら作り始めてました

    1. 立体駐車場?昨日通ったら作り始めてました
  21. 303 マンション掲示板さん

    植栽が進んできました
    外壁も完了してパンフレットどおりの外観に近づいてきました

    1. 植栽が進んできました外壁も完了してパンフ...

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