東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージ(旧称:ローレルコート船堀ツインプロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-17 00:58:41

ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージ(旧称:ローレルコート船堀ツインプロジェクト)についての情報を希望しています。


「ローレルコート船堀エアリーステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1129番、1130番(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩7分

間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.63平米~107.26平米
バルコニー面積:4.42平米~24.98平米
サービスバルコニー面積:1.40平米~7.67平米
ルーフバルコニー面積:9.98平米~24.30平米〈使用料(月額):未定〉
アルコーブ面積:1.39平米~7.72平米

売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:株式会社イチケン 東京支店
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-funabori/index.html

総戸数:45戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上11階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域、近隣商業地域
地域・地区:準工業地域-準防火地域、近隣商業地域-防火地域、第三種高度地区、
      船堀駅周辺第三地区計画

駐車場:11台(機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
    〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:90台(上段:37台、下段:3人乗自転車対応スライドラック35台、
      スライドラック18台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:3台〈使用料(月額):未定〉

インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)

建物竣工時期:2024年11月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年 1月下旬(予定)

販売予定時期:2023年10月下旬(予定)

建ぺい率:73.41%
容積率:312.07%

敷地面積:1,315.52平米(確認申請上面積:1,314.45平米)
建築面積:746.15平米
延床面積:4,149.52平米

「ローレルコート船堀ブリーズステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1155番他3筆(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩8分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.30平米~77.29平米
バルコニー面積:11.85平米~17.20平米
サービスバルコニー面積:2.75平米~4.90平米
ルーフバルコニー面積:21.36平米~23.77平米〈使用料(月額):未定〉

売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)

総戸数:61戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域
地域・地区:準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業

駐車場:18台(機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
    〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:122台(上段:42台、下段:3人乗自転車対応スライドラック21台、
      スライドラック46台、平置き13台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:4台〈使用料(月額):未定〉

インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)

建物竣工時期:2025年2月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)

販売予定時期:2023年10月下旬(予定)

建ぺい率:70%(角地緩和により)
容積率:200%

敷地面積:2,255.20平米
建築面積:1,065.21平米
建築延床面積:5,030.62平米


FAMILY CRUISING
さあ、新しい家族の船堀へ。区役所移転再開発で進化する船堀に、
自分らしさを楽しむ全106邸の家族未来街区。「ローレルコート船堀」誕生。

あらゆる人にやさしい江戸川区の中心へと、区役所再開発と共に進化を始めた船堀。
ずっと家族の暮らしを育んできた船堀だからこそ、
ますます多様化する家族にフィットする多彩な暮らしをお届けしたい。
ゆとりある広さも、都市の洗練も、森の安らぎも、自分らしさを楽しめる
多彩な魅力を詰め込んだ、新たな家族未来街区へと、さあ出発しましょう。

区役所移転再開発で進化する船堀に、合計106邸の家族未来街区。

都営新宿線急行停車駅「船堀」北口徒歩7分・8分

-「新宿」駅直通31分「東京」駅26分

-東京こどもすくすく住宅認定 ZEH-M Oriented

-合計106邸の街区開発

-平均面積Ⅰ:75平米超/Ⅱ:71平米超・最大面積107平米超
 合計26タイプのプランバリエーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2025.2.14 管理担当】

[スレ作成日時]2023-06-07 23:10:34

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ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ口コミ掲示板・評判

  1. 341 通りがかりさん

    都内で1日中、日当たりが良いマンションなんて、前面空き地か、大きな川沿いのマンションしかないね。

  2. 342 匿名さん

    営業さん、ブリーズはあと何部屋残ってますか?

  3. 343 匿名さん

    ブリーズステージ西側、A,B6階の眺望
    目の前戸建てなので遮るものはないし
    電柱も視界に入らないですね。

    1. ブリーズステージ西側、A,B6階の眺望目...
  4. 344 名無しさん

    >>341 通りがかりさん
    それか数億円の手が出せない物件ですね。笑

  5. 345 マンション検討中さん

    >>343 匿名さん
    ブリーズの他のタイプの部屋の眺望の写真ありましたらシェアお願いします!

  6. 346 匿名さん

    周辺を歩いてみましたが、少し先の明治屋のあたりに、黄色の交通安全看板(事故多発、重大事故多発、死亡事故発生)がそこらじゅうに立っています。それだけトラックの往来が多いということでしょう。すこし異様な風景でした。

  7. 347 マンション検討中さん

    ブリーズ6階 南向き

    1. ブリーズ6階 南向き
  8. 348 マンション検討中さん

    ブリーズ4階 南向き

    1. ブリーズ4階 南向き
  9. 349 マンション検討中さん

    ブリーズ6階 西向き D、Eタイプ

    1. ブリーズ6階 西向き D、Eタイプ
  10. 350 マンション検討中さん

    早速ありがとうございます。西も南も6階くらい上にいかないと眺望は良くなさそうですね

  11. 351 マンション検討中さん

    疑問なんですけど、5階以下で都心で羨望いいマンションってそんなにあるんですか?

  12. 352 マンション検討中さん

    ジェイグランは部屋によりますが3階から、バウス一之江は1階からひらけてますよ?

    ここはエアリーなら5階から。ブリーズ西は5階、南は6階以上でないと眺望は絶望的ですね

  13. 353 マンション検討中さん

    住まいサーフィンでローレルコート船堀ブリーズステージをみると「購入が望ましい」と出ますね。全てのケースで残債割れしない予測になってます!

    1. 住まいサーフィンでローレルコート船堀ブリ...
  14. 354 匿名さん

    >>353 マンション検討中さん
    リサイクルセンターがあることは考慮されていないからでしょうね

  15. 355 買い替え検討中さん

    住まいサーフィンは自動システムだから全く参考にならないよ。
    たいていの新築物件名入力すれば、【購入が望ましい】の同じ画面が出る。

  16. 356 マンション検討中さん

    投資用ならここを買わないし。
    あまり下げなければようです。

  17. 357 買い替え検討中さん

    眺望も大事ですが、我が家には日当たりも重要です。
    住まいサーフィンを信じていいものなのか、、

  18. 358 マンション検討中さん

    みなさん
    ルフォンとジェイグランが予算的に買えないから、ここを検討する感じですか?
    本当にローレルコートのこの環境と立地が好きで買う方もいるのでしょうか?

  19. 359 名無しさん

    >>358 マンション検討中さん
    いますよ
    私です

  20. 360 買い替え検討中さん

    >>358 マンション検討中さん
    致し方なく検討してるんでしょうね...買えるならルフォンが良いですもんね

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