横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-12 12:37:09

エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92平米~117.75平米
バルコニー面積:8.40平米~33.97平米
室外機置場面積:1.70平米

事業主:新日本建設株式会社
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)

公式URL:https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222

総戸数:238戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域:商業地域

駐車場:敷地内に57台(機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台)
    平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料:未定】
自転車置場:敷地内に410台(スライド式239台、二段式150台、平置21台)【月額使用料:未定】
バイク置場:敷地内に8台【月額使用料:未定】

建物竣工時期:2025年2月上旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)

販売開始予定時期:2023年8月

建ぺい率:56.53%(許容90%)
容積率:498.98%(許容500%)

敷地面積:3,504.99平米
建築面積:1,981.10平米
延床面積:20,726.81平米(容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む)

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台~4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18

エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
価格:3,698万円~1億7,898万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92m2~117.75m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 238戸
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エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判

  1. 901 匿名さん

    1階の工事がかなり進んできました!

    1. 1階の工事がかなり進んできました!
  2. 902 eマンションさん

    >>901 匿名さん

    だいぶ進みましたね。

  3. 903 マンション掲示板さん

    >>902 eマンションさん

    建設現場横の図書館から撮影しました???

  4. 904 評判気になるさん

    >>899 マンション掲示板さん

    相模大野のスレでもやってますね。
    50年間の推移でも価格高騰中ですので、
    基本的に新築マンションは安くならんですよ。

    1. 相模大野のスレでもやってますね。50年間...
  5. 905 匿名さん

    >>903 さん

    図書館の入っている厚木シティプラザから撮りました。
    数年後にはこの建物も取り壊しになり、このマンションの東側も複合庁舎まで距離があるので視界が開けますね。

  6. 906 マンション掲示板さん

    >>905 匿名さん

    ありがとうございます!
    厚木シティプラザ跡地には何ができるんでしょうね。こちらもとても楽しみです。

  7. 907 マンコミュファンさん

    >>906 マンション掲示板さん

    気になりますね。
    厚木市の計画では跡地はバスセンターが拡張されるようです。
    便利になりますし、高層建屋ではなさそうで見晴らしには影響なさそうです。
    https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/shigaichiseibika/7/basicpl...

    1. 気になりますね。厚木市の計画では跡地はバ...
  8. 908 マンコミュファンさん

    立地と管理費で評価されてます。

    2023年立地部門①【粒ぞろいの12物件】
    https://mansion-madori.com/blog-entry-9935.html?sp

    2023年管理費部門②【強烈なインフレにも負けず】
    https://mansion-madori.com/blog-entry-9927.html?sp

  9. 909 検討板ユーザーさん

    >>908 マンコミュファンさん

    ありがとうございます!
    駅徒歩1分なのに銅賞止まりなのですね。。。。

  10. 910 名無しさん

    >>909 検討板ユーザーさん

    管理費部門は銀賞なんですね!
    逆に考えるとマンション価格に対して低管理費ということで、将来の値上げに備える必要もあるのかなと理解しました。

  11. 911 マンコミュファンさん

    >>909 検討板ユーザーさん

    立地の希少性×駅距離が評価基準なので都内などにはどうやっても勝てませんよね…。それでも再開発地域と駅チカ立地で厚木という土地ながら銅賞は十分すごい気がしますよ!
    設備グレードに対して管理費安いのも魅力ですね。

  12. 912 契約済みさん

    >>893 契約済みさん

    運営に連絡して契約者限定の【住民】スレがタグ付けされました。

  13. 913 マンション検討中さん

    >>912 契約済みさん

    スレのタグ付けありがとうございます!

  14. 914 通りがかりさん

    プラウドタワー相模大野クロスに書き込みされていた本厚木スレ出身の方が、お帰りになりました。

    再び本厚木スレの警備にお勤めされるようですので、今後の治安維持へのご協力どうぞ宜しくお願いします。

  15. 915 匿名さん

    >>914 通りがかりさん

    マンション価格が年々上昇し続けることがご不満なようです。

    なので、資産価値の維持向上に関するデータの提示については抵抗があるようです。

  16. 916 マンション掲示板さん

    >>911 マンコミュファンさん

    祝!

    1. 祝!
  17. 917 マンション掲示板さん

    >>916 マンション掲示板さん

    更新しました!

    1. 更新しました!
  18. 918 通りがかりさん

    >>917 マンション掲示板さん

    凄いですね。。。。
    プラウドタワーやシティタワーよりも順位が上なんですね…

  19. 919 eマンションさん

    >>918 通りがかりさん

    昨年の番付とも比較できます。
    ザ・タワー十条とザ・パークハウス川越タワー
    の間ですね。

    どちらも共通の駅徒歩1分のスペシャル物件で
    こちらとの共通点も多々あり将来安泰ですね。

    1. 昨年の番付とも比較できます。ザ・タワー十...
  20. 920 口コミ知りたいさん

    >>919 eマンションさん

    となるとザ・パークハウス本厚木タワーの
    幻の番付が気になりますね。(駅直結1分タワー)

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エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
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