横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 厚木市
  6. 中町
  7. 本厚木駅
  8. エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-12 12:37:09
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米

事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222

総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域

駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
　　　　平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】

建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）

販売開始予定時期：2023年8月

建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）

敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション　1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18

エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
エクセレントシティ本厚木駅前
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
価格：3,698万円～1億7,898万円
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92m2～117.75m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 238戸
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ橋本II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…141516171819202122…31｜20レス50レス100レス200レス

エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判

  1. 861 匿名さん

    インテリアカラーセレクトの組み合わせはオプション対応も可能となると自由度が高くていいですね。
    インテリアは後から変更するとなると大がかりになってしまうでしょうし、予算に合えば最初から取り入れるた方がストレスがなさそうです。

    • 3
  2. 862 匿名さん

    同じく本厚木駅徒歩1分の本厚木タワーから
    月30万円の賃貸物件が出たので共有します。

    【本厚木駅徒歩1分のマンションが月30万円】
    https://suumo.jp/chintai/bc_100356853597/

    • 3
  3. 863 マンション検討中さん

    >>862 匿名さん

    さすが、借りて住みたい街3年連続1位です。
    月30万円の家賃が払える人ってどんだけ～？

    • 2
  4. 864 評判気になるさん

    >>863 マンション検討中さん

    ここもいつかは賃料30万円になる日が来ますかね？

    • 1
  5. 865 評判気になるさん

    本厚木で月30万円は高い、高すぎる！

    • 4
  6. 866 マンコミュファンさん

    >>863 マンション検討中さん

    すごっ。なんか90人以上が閲覧とか神やな。

    1. すごっ。なんか90人以上が閲覧とか神やな...
    • 1
  7. 867 通りがかりさん

    本厚木徒歩5分、築4年、3LDKで賃貸20万円が出てますね。

    これをみるとエクセレントシティなら20万円後半でだせますかね！？

    https://suumo.jp/chintai/jnc_000086027102/?bc=100350636251

    1. 本厚木徒歩5分、築4年、3LDKで賃貸2...
    • 3
  8. 868 通りがかりさん

    >>867 通りがかりさん

    25万円以上でも出せますよ。
    本厚木駅徒歩1分がもしも月20万円なら、
    ほぼほぼ即日で決まるハズです。

    • 2
  9. 869 口コミ知りたいさん

    100人！

    1. 100人！
    • 2
  10. 870 マンション掲示板さん

    住民スレはまだ立ち上がらない？？

    • 1
  12. 871 eマンションさん

    >>869 口コミ知りたいさん

    即日で決まってないじゃん

    • 2
  13. 872 評判気になるさん

    >>871 eマンションさん

    > 即日で決まってないじゃん

    はい。当たり前です。即日で売れる値段をつける必要なんてどこにもありません。

    即日で売れる賃料はセンスが無いか、よっぽど資金繰りに苦労している場合だと思われます。

    • 2
  14. 873 マンション検討中さん

    エリアは違いますが、池袋駅のデータでは距離による賃料差はそれ程ありませんでした。本厚木では、同じようなマンションの場合、駅1分と5分比較した時に5万以上upしても借りるのだろうか？

    1. エリアは違いますが、池袋駅のデータでは距...
    • 1
  15. 874 通りがかりさん

    >>870 マンション掲示板さん

    > 住民スレはまだ立ち上がらない？？

    自分で立ち上げる必要があるっぽいですね。

    • 3
  16. 875 口コミ知りたいさん

    ルネ本厚木は駅徒歩5分ですね。
    ルネは坪単価が193万円であり、

    そもそもの物件力がココと1.5倍です。
    その差が賃料に反映されたものと推測します。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640826/
    ルネ本厚木の価格表［平均坪単価＠193］

    1. ルネ本厚木は駅徒歩5分ですね。ルネは坪単...
    • 1
  17. 876 評判気になるさん

    >>873 マンション検討中さん

    5万円の差は駅距離ではつかなそうですね。

    ～駅からの徒歩時間と賃料～
    https://t23m-navi.jp/magazine/editorial/news/t23-station/
    駅からの徒歩時間が増えれば、賃料は下落

    1. 5万円の差は駅距離ではつかなそうですね。...
    • 2
  18. 877 eマンションさん

    >>874 さん
    やり方がご存知なら教えてください。

    • 1
  19. 878 マンション掲示板さん

    >>658 匿名さん

    神奈川の住民板でスレを作成するをぽちだよ。ルール的に住民板は契約者と住民が投稿なのでスレ作成も現時点だと契約者のだれかかな。

    ちなみにここの運営はレスを全部チェックしてるわけではないので連絡したいことがあったら削除依頼のところでコメントを記入すると対応してくれる。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanagawa/

    • 3
  20. 879 eマンションさん

    どちらも閲覧者が100人を突破してますね。
    月20万円ですら5年前ではありえない相場...

    【本厚木タワー】月30万円
    https://suumo.jp/chintai/bc_100356853597/

    【ルネ本厚木】月20万円
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000086027102/

    1. どちらも閲覧者が100人を突破してますね...
    • 2
  21. 880 評判気になるさん

    >>878 マンション掲示板さん

    契約者限定なんですね…

    • 1
  22. 881 eマンションさん

    >>880 評判気になるさん

    ぶっちゃけ、契約者かどうかは確認のしようが無いけどね。

    • 1
  23. 882 通りがかりさん

    本厚木ミロードもさらに便利になるようです。
    駅前の新築商業ビルは未だテナントが不明ですが、ゴチャっとした本厚木駅前が少しずつ整理されてきましたね。https://www.odakyu.jp/news/jl4d7l000000132g-att/jl4d7l000000132n.pdf

    • 1
  24. 883 口コミ知りたいさん

    相模大野クロスよりかなり割安でいいと思います。
    問題は都心への距離だけですよね。

    • 1
  25. 884 名無しさん

    >>883 口コミ知りたいさん

    > 問題は都心への距離だけですよね。

    新宿駅までロマンスカーで座って50分なので
    通勤は快適ですけどね。
    資格の勉強など自己投資の時間と割り切れば
    有意義に過ごせますよ。

    エクセレントシティ本厚木駅前:ロケーション
    https://www.ex-ms.com/h238/location/

    1. 新宿駅までロマンスカーで座って50分なの...
    • 1
  26. 885 マンション検討中さん

    >>883 口コミ知りたいさん

    > 相模大野クロスよりかなり割安でいい

    そうですね。
    あちらは駅徒歩4分で坪400万円なので、
    こちらの駅徒歩1分で坪300万円と比べたら
    超割安だと思いますね。

    • 1
  28. 886 マンション検討中さん

    BEE(建築物の環境効率)の評価は1.0であり、同時期に販売しているマンション評価1.0~1.7の中では1番低かったです。この評価は、建物や生活に影響はあるのでしょうか。

    1. BEE(建築物の環境効率)の評価は1.0...
    • 2
  29. 887 評判気になるさん

    >>886 マンション検討中さん

    資産価値直結です

    • 1
  30. 888 名無しさん

    >>887 評判気になるさん

    低品質・低価格ってやつですね。ドンマイ。

    • 1
  31. 889 マンション掲示板さん

    >>886 マンション検討中さん
    住むための快適性に関する項目は高レベルですね。
    断熱など
    建築材などのライフサイクルアセスメント的な指標が低いのて総合評価落としてるようです。
    そこにコストかけて高い物件に価値を見出す人が多数派ではない現状では快適な住宅であれば資産性落とさないかと。

    • 3
  32. 890 マンコミュファンさん

    >>879 eマンションさん

    本厚木タワーの閲覧者が200人を突破です！
    スゴイ注目を集めていますね！徒歩1分♪

    本厚木タワー:月30万円
    https://suumo.jp/chintai/bc_100356853597/

    1. 本厚木タワーの閲覧者が200人を突破です...
    • 2
  33. 891 匿名さん

    >>890 マンコミュファンさん
    他の賃貸サイトへの誘導はいいの？
    これが良いなら、関連した商売のリンクを貼りまくれるのだが。

    • 2
  34. 892 検討板ユーザーさん

    >>891 匿名さん

    > 関連した商売のリンクを貼りまくれる

    貼ればいいんじゃない？

    • 1
  35. 893 契約済みさん
    • 1
  36. 894 評判気になるさん

    >>893 契約済みさん

    スレ作成いただきありがとうございます。

    • 1
  37. 895 評判気になるさん

    第1期2次完売し、3次は30戸供給ですね。

    9月からの4ヶ月で100戸/238戸=42％の契約は順調なんでしょうか？
    竣工まで１年以上あるので早いような気もします。

    https://www.ex-ms.com/outline/h238.html

    1. 第1期2次完売し、3次は30戸供給ですね...
    • 2
  39. 896 マンション検討中さん

    >>895 評判気になるさん

    ハイペースな販売ですね。順調ですよ。

    • 2
  40. 897 検討板ユーザーさん

    >>895 評判気になるさん
    完工前の完売は絶対でないとスタッフの方も仰ってました。新市庁舎完成や北口再開発も少し先ですし他新築マンションもないので自然体で問題なさそうです。

    • 3
  41. 898 口コミ知りたいさん

    >>897 検討板ユーザーさん
    新市庁舎は準備工事はじまりましたが、北口再開発の動きが見えないのがもどかしいです。駅前商業ビルも来年はオープンし、北口が変化しはじめたので将来的に価値や需要が上がりそうで焦る必要はなさそうですね。
    リセールバリューも期待できそうで買う価値ありますね。

    • 2
  42. 899 マンション掲示板さん

    >>898 口コミ知りたいさん

    不動産価格指数の2023年最終版が発表されましたが、価格高騰中ですねー

    1. 不動産価格指数の2023年最終版が発表さ...
    • 2
  43. 900 マンコミュファンさん

    ミロードがリニューアルオープンで楽しみっ！

    【本厚木ミロード 大規模リニューアル】
    https://diamond-rm.net/flash_news/475133/

    1. ミロードがリニューアルオープンで楽しみっ...
    • 3
  44. 901 匿名さん

    1階の工事がかなり進んできました！

    1. 1階の工事がかなり進んできました！
    • 3
  45. 902 eマンションさん

    >>901 匿名さん

    だいぶ進みましたね。

    • 3
  46. 903 マンション掲示板さん

    >>902 eマンションさん

    建設現場横の図書館から撮影しました？？？

    • 2
  47. 904 評判気になるさん

    >>899 マンション掲示板さん

    相模大野のスレでもやってますね。
    50年間の推移でも価格高騰中ですので、
    基本的に新築マンションは安くならんですよ。

    1. 相模大野のスレでもやってますね。50年間...
    • 2
  48. 905 匿名さん

    >>903 さん

    図書館の入っている厚木シティプラザから撮りました。
    数年後にはこの建物も取り壊しになり、このマンションの東側も複合庁舎まで距離があるので視界が開けますね。

    • 1
  50. 906 マンション掲示板さん

    >>905 匿名さん

    ありがとうございます！
    厚木シティプラザ跡地には何ができるんでしょうね。こちらもとても楽しみです。

    • 2
  51. 907 マンコミュファンさん

    >>906 マンション掲示板さん

    気になりますね。
    厚木市の計画では跡地はバスセンターが拡張されるようです。
    便利になりますし、高層建屋ではなさそうで見晴らしには影響なさそうです。
    https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/shigaichiseibika/7/basicpl...

    1. 気になりますね。厚木市の計画では跡地はバ...
    • 2
  52. 908 マンコミュファンさん

    立地と管理費で評価されてます。

    2023年立地部門①【粒ぞろいの12物件】
    https://mansion-madori.com/blog-entry-9935.html?sp

    2023年管理費部門②【強烈なインフレにも負けず】
    https://mansion-madori.com/blog-entry-9927.html?sp

    • 1
  53. 909 検討板ユーザーさん

    >>908 マンコミュファンさん

    ありがとうございます！
    駅徒歩1分なのに銅賞止まりなのですね。。。。

    • 1
  54. 910 名無しさん

    >>909 検討板ユーザーさん

    管理費部門は銀賞なんですね！
    逆に考えるとマンション価格に対して低管理費ということで、将来の値上げに備える必要もあるのかなと理解しました。

    • 1

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…141516171819202122…31｜20レス50レス100レス200レス

エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
エクセレントシティ本厚木駅前
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
価格：3,698万円～1億7,898万円
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92m2～117.75m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 238戸
[PR] 周辺の物件
レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3丁目

3600万円台～4500万円台（予定）

3LDK

58.79㎡～65.64㎡

総戸数 60戸

ウエリス相模大野

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定～6,500万円台予定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

66.41平米～80.90平米

総戸数 173戸

ブランシエラ横浜瀬谷

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

未定

1LDK～3LDK

51.15㎡～80.39㎡

総戸数 65戸

ユニハイム町田

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

46.82平米～62.02平米

総戸数 58戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3700万円台～4700万円台（予定）

2LDK+S~3LDK

65.01㎡～73.49㎡

総戸数 36戸

ミオカステーロ橋本II

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本二丁目

4398万円～5788万円

3LDK

62.59平米・70.04平米

総戸数 24戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK～4LDK

45.00平米～105.73平米

総戸数 156戸

ガーラ・レジデンス橋本

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目

3900万円台～6200万円台（予定）

3LDK

58.57㎡～68.67㎡

総戸数 140戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

6458万円～8098万円

3LDK・3LDK＋S

72.50平米～80.50平米

総戸数 23戸

ヴェレーナ玉川学園前

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円～5,288万円

3LDK

74.34平米～75.64平米

総戸数 74戸

ヴェレーナ湘南藤沢

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円～5,948万円

3LDK

67.37平米～72.62平米

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5丁目

4998万円～5488万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

61.60平米～75.83平米

総戸数 32戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台三丁目

5498万円・5838万円

3LDK

70.95平米・77.82平米

総戸数 215戸

ヴェレーナ横浜鴨居

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK～3LDK

69.06㎡～85.61㎡

総戸数 54戸

[PR] 神奈川県の物件

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8698万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

リビオ新横浜

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定～9,100万円台予定

1LDK～3LDK

35.28m²～72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円～6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2～77.68m2

総戸数 26戸

レ・ジェイド新横浜

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11

3490万円～6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2～54.55m2

総戸数 190戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,098万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65

4400万円台～5700万円台（予定）

3LDK

58.05m2～62.35m2

総戸数 37戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20

4100万円台～6300万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）

60.9m2～76.98m2

総戸数 32戸