口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-12 12:37:09
エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米
事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222
総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】
建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年8月
建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）
敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）
エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接
- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]
-
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
-
交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：3,698万円～1億7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～117.75m2
-
販売戸数/総戸数：
20戸 / 238戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市中町２-878-1他（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
44.92m2〜117.75m2 |
| 価格 |
3700万円台〜1億7000万円台 |
| 管理費（月額） |
1万2200円〜2万9100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4500円〜1万1800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判
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821
通りがかりさん
-
822
マンション検討中さん
>>821 通りがかりさん
あった！確かに3階までがイオンだね。
となると意思決定団体が複数あるので
建て替えは長期化しますなぁきっと。
www.garden-citybill.co.jp/search/
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823
評判気になるさん
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824
マンション掲示板さん
【主な株主】
・厚木市 30％
・イオンリテール株式会社 20％
・平塚信用金庫 10％
・権利者 40％
厚木市は建て替えに賛成派ですよね。
てことはイオンが建て替えに賛成すれば過半数を取れますね。
てことは建て替えはもう既定路線ですな。
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825
マンコミュファンさん
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826
マンション掲示板さん
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827
通りがかりさん
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828
通りがかりさん
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829
通りがかりさん
第1期1次と2次で100戸供給！！
このままの勢いで販売すると？
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830
匿名さん
-
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831
口コミ知りたいさん
>>830 匿名さん
はい。50年間は売れ続けて相場が上がった。
めっちゃシンプルな歴史の事実ですね。
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832
評判気になるさん
>>830 さん
はい。
エクセレントシティ本厚木駅前も販売好調で
第1期2次までに100戸供給と大盛況です。
今のところ販売不振のデータはありません。
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833
匿名さん
>>832 評判気になるさん
既に市役所移転建設が開始されや来年はTRUNK厚木がオープンするなど再開発の動きもあり比較的順調なペースで販売がなされるのではないでしょうか。一方で建物前のビルの開発がどうなるか気になる所です。
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834
マンション掲示板さん
>>825 マンコミュファンさん
同じく知りたいです
下の階から順番に、ですよね（当たり前か）
設計変更オプション以外は
どこかの会社を紹介されるのかな？
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835
匿名さん
ここの会社のCM、小泉孝太郎が私も住みたいとか言ってるけど豪邸実家で港区高級マンション持ちに言われても白ける
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836
マンションです
>>835 匿名さん
だからなにっ！！♪(あたりまえ体操 大橋巨泉バージョン)
知らない人はYouTubeで「しゃべくり007 あたりまえ体操 大橋巨泉」と調べてね
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837
匿名さん
新日本建設って出足好調だけど途中でスローダウンして完成在庫ってのがお約束。実際に売れてるかどうか、本当のこと知ってるのは売る側だけだから、好調ってのも演出だったり。
ちなみに売れ残りそうになるとキャンペーンでクオカードってのもお約束。
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838
検討板ユーザーさん
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839
坪単価比較中さん
>>836 マンションですさん
そら、あれよ
おーーん
そらそうよ
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840
匿名さん
>827
キャンペーンでモデルルーム行ってももらえないってのもお約束らしい。そういうことする会社。
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841
通りがかりさん
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842
評判気になるさん
>>841 通りがかりさん
書き込みが減りましたね～
書き込みは、人気のバロメーター
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843
マンコミュファンさん
>>842 評判気になるさん
人気のバロメーターは、売行きですよ。
１次 80戸/238戸=33％ 完売
2次 100戸/238戸=42％ 販売中
引き渡しまで1年以上あるので問題ないレベルかと
わざわざ書き込んで掲示板活性化させてるのは親切心ですかね？！
天邪鬼な方ですね！
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844
マンコミュファンさん
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845
匿名さん
>>844 マンコミュファンさん
変動金利は上がっても1%程度なので大丈夫。それ以上にマンション価格は引続き高止まりする事になるでしょう。特に都内は1億超えでしょうし。
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846
マンション掲示板さん
>>845 匿名さん
本厚木駅前周辺で現在売出中の新築マンションってココだけですよね？
ちょっと前まではザ・パークハウス本厚木も販売していましたが、完売御礼していました。
もうしばらく本厚木駅前では新築マンションが出ないでしょうか？
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847
名無しさん
>>846 マンション掲示板さん
土地整理してるところは見かけるけどね
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848
評判気になるさん
>>847 名無しさん
厚木文化会館の交差点では、ダイワハウスが土地整理をしているので、ゆくゆくは新築マンションかなぁと思います。
ただ、今は何もアナウンスが無い状況ですね。
しばらくは厚木市では新築マンションは出ないかもですね。
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849
検討板ユーザーさん
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850
名無しさん
-
851
マンション掲示板さん
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852
匿名さん
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853
名無しさん
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854
匿名さん
>>840 匿名さん
開示請求楽しみにまっててね。新日本建設系のスレの色々なところに書き込んでることはバレてるから。
サイトも協力してくれてるから全部わかってるよ。
ビビりながら待ってなよ笑
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855
マンション検討中さん
購入された方、検討中の方でインテリアカラーセレクトはどのパターンでしょうか？
ブラウンラグジュアリーかと考えていましたが、ベージュプレシャスもいいなと悩み中です。
ベージュプレシャスはモデルルームでみると写真よりブラウンが強いので真っ白という感じではなく良いな感じています。
本厚木でちょうど良いHPがないので他物件のものです。
https://www.ex-ms.com/tachikawa/option/
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856
マンション掲示板さん
>>855 マンション検討中さん
契約済みです。
グレージュいいですよね。
うちはホワイトと迷って、置きたい家具から考えて決めました。
一応プレミアムフロアのページにも同じ写真は載ってます。
YouTubeで色々な部屋見て参考にするのも楽しいですよ。
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857
マンコミュファンさん
>>855 さん
ブラウンラグジュアリーにして一部建築OPでグレージュにしてもらいます。
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858
検討板ユーザーさん
>>857 マンコミュファンさん
床はブラウンラグジュアリーが良くて、ドアは他が良いのですが建築オプション対応してもらえるのでしょうか？
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859
マンション検討中さん
>>858 検討板ユーザーさん
見積お願いしたら回答OKでしたよ
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860
口コミ知りたいさん
>>859 マンション検討中さん
ありがとうございます！とても参考になります。
高そうですね…
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861
匿名さん
インテリアカラーセレクトの組み合わせはオプション対応も可能となると自由度が高くていいですね。
インテリアは後から変更するとなると大がかりになってしまうでしょうし、予算に合えば最初から取り入れるた方がストレスがなさそうです。
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862
匿名さん
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863
マンション検討中さん
>>862 匿名さん
さすが、借りて住みたい街3年連続1位です。
月30万円の家賃が払える人ってどんだけ～？
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864
評判気になるさん
>>863 マンション検討中さん
ここもいつかは賃料30万円になる日が来ますかね？
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865
評判気になるさん
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866
マンコミュファンさん
>>863 マンション検討中さん
すごっ。なんか90人以上が閲覧とか神やな。
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867
通りがかりさん
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868
通りがかりさん
>>867 通りがかりさん
25万円以上でも出せますよ。
本厚木駅徒歩1分がもしも月20万円なら、
ほぼほぼ即日で決まるハズです。
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869
口コミ知りたいさん
100人！
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870
マンション掲示板さん
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]
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所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：3,698万円～1億7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～117.75m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 238戸
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