口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-12 12:37:09
エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米
事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222
総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】
建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年8月
建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）
敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）
エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接
- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]
-
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
-
交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：3,698万円～1億7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～117.75m2
-
販売戸数/総戸数：
20戸 / 238戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市中町２-878-1他（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩1分
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
44.92m2〜117.75m2 |
| 価格 |
3700万円台〜1億7000万円台 |
| 管理費（月額） |
1万2200円〜2万9100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4500円〜1万1800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判
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701
検討板ユーザーさん
>>700 通りがかりさん
あらしコメントをあらして何がしたいんや
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702
口コミ知りたいさん
>>701 検討板ユーザーさん
MR行ってくださいね
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703
マンション検討中さん
>>702 口コミ知りたいさん
> MR行ってくださいね
なんだろう。営業マンの斡旋かな？
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704
マンション掲示板さん
価格表写真撮らせていただいたのですが、掲載していいんですかね？
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705
検討板ユーザーさん
>>703 マンション検討中さん
買いもしないのに今が買い時！値上りする！と煽る人に向けて言っています。
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706
評判気になるさん
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707
eマンションさん
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708
通りがかりさん
>>704 マンション掲示板さん
> 掲載していいんですかね？
撮影のOKが出ているなら、権利は撮影者にありますので掲載はご自由にお願いします。
誰かに断りをいれる必要はありません。
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709
評判気になるさん
>>705 検討板ユーザーさん
> 今が買い時！値上りする！
ここ10年間は、真実でしたよ。
また、今後10年間も手堅い見通しです。
安易に値下がるとか言ってはいけないのです。
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710
通りがかりさん
>>704 マンション掲示板さん
是非お願いします！
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711
検討板ユーザーさん
>>704 マンション掲示板さん
> 価格表写真撮らせていただいたのですが、掲載していいんですかね？
とても楽しみにしていますワクワク
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712
eマンションさん
いったん掲載してみて、やっぱり嫌だとなったら後から削除依頼されても良いと思います。
需要のある写真ではあると思いますので、熱烈歓迎します。
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713
評判気になるさん
-
714
名無しさん
>>713 評判気になるさん
> 個人利用の範囲です。
なぜです？根拠は？業者だから？
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715
匿名さん
>>704 マンション掲示板さん
何を目的とするかでしょう。価格情報を記載してるサイトは幾らでもありますが写メをそのまま掲載している人は略見当たりません。本当に検討している人は実際にMRを訪問しているでしょうし、そうでない人は冷やかしでしょう。
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716
通りがかりさん
-
717
通りがかりさん
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718
名無しさん
写メをそのまま掲載している人は沢山いるみたいですね。
少なくとも隣の2物件は価格表がオープンになっています。
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719
マンション比較中さん
価格表にはインターネットの無断掲載は禁止しますとか書いてありますが大丈夫ですか？オープンというより載せてはダメを守れない人がいるみたいですね。
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720
検討板ユーザーさん
-
721
口コミ知りたいさん
>>702 口コミ知りたいさん
> MR行ってくださいね
MR行っても新しい情報は無いよ。
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722
評判気になるさん
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723
匿名さん
>>722 評判気になるさん
・販売 : 80戸 + 20戸 = 100戸
・進捗 : 100戸 / 238戸 = 42%
竣工前完売ペースで超順調。
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724
マンション検討中さん
-
725
評判気になるさん
>>724 マンション検討中さん
こうして住まいサーフィンの不動産価格のデータベースは構築されていくのであった。
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726
マンション検討中さん
-
727
マンション検討中さん
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728
通りがかりさん
来場予約がスカスカだよ。
予約不要でいつでも見学できちゃう。
やはり100戸はオーバーペース。
駅徒歩1分の板マンでは仕方がないか。
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729
匿名さん
719さんの書いたとおり。ルールを守れない奴が多いから、どんどん予定価格表をくれなくなってる。昔は、予定価格表は普通にくれた、次にくれなくなったけど写真はOKだった、その次は写真もダメで手書きメモになった。予定価格は、デべの優先案内会と言う名の市場調査の段階だから出したがらない。最近は、正式価格も外に出さないレーベンとかもある。
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730
匿名さん
-
731
匿名さん
>>723 匿名さん
が竣工は一年以上先なので余り順調に売れてしまってもいけないみたいです。ザ・パークハウスは少し早かったのではないでしょうか。やはり金利がいつ上がるかがポイントなのでしょうね。
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732
評判気になるさん
-
733
通りがかりさん
>>732 評判気になるさん
> MR行ってね
営業まことにお疲れ様でございます。
MRは空いてますもんね。集客大事！
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734
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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735
匿名さん
価格表ありがとうございました。
ダウンロードできました。
これでいつでも参照できます。
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-
736
評判気になるさん
MRに行かなくても価格がで把握できるようになりました。
これで効率的にマンション検討できます。
価格表を周知するのは勇気が必要だったかと思いますが、ありがとうございました。
-
737
名無しさん
>>734 eマンションさん
ザ・パークハウス本厚木やタワーを買えた人は、完全に勝ち組ですね。
-
738
評判気になるさん
>>736 評判気になるさん
値上がりするんでしょ？MR行って買いなよ！
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739
eマンションさん
>>737 名無しさん
タワーはまだしも、パークハウス本厚木とは全く立地が違いますよ
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740
マンション掲示板さん
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741
検討板ユーザーさん
>>734 eマンションさん
広さの数値が見えないところがありますが、3LDKだと6200万円台からみたいな感じですかね？
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742
評判気になるさん
>>741 検討板ユーザーさん
そうだと思われます。詳しくはMRで。
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743
匿名さん
>719
禁止といっても罰則を定めた守秘契約結ばない限り、守らなくても著作権法違法くらいだからね。
価格って販売時には広告で公表するのだから守らなければいけない情報なのか。
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744
匿名さん
>>743 匿名さん
はい、著作権法違反です。法律違反はいいのですか？
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745
匿名さん
著作物として守れれるのは価格表の場合、レイアウトやフォントの類。その辺ざるなんだよな。
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746
通りがかりさん
>>745 匿名さん
都内は推し並べてみな億ションなので手が届く厚木の再開発に期待します！
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747
口コミ知りたいさん
訴える側の人は、エクセレントシティ様です。
訴えられる側の人は、マンション購入者か検討者です。
将来のお客様になるかも知れない相手を、訴えることは無いです。
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748
匿名さん
将来のお隣さん候補が違法行為ってのは検討すべき情報かな。
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749
マンション検討中さん
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750
マンション掲示板さん
>>748 匿名さん
> 将来のお隣さん候補が違法行為ってのは検討すべき情報かな。
信号無視とか、一時不停止とか、速度超過とかを考慮すると、将来のお隣さん候補が違法行為の可能性はほぼ100%かな。
私も運転免許証がゴールドになったことは一度もない筋金入りの法律違反者です。
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]
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所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：3,698万円～1億7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～117.75m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 238戸
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