エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

>>694 通りがかりさん

駅1分なので。閑静な住宅街は期待薄。

東日本不動産流通機構から
2023年9月の首都圏中古マンション市場動向が発表されましたのでシェアします。

神奈川県は成約単価が過去最高を再び更新したとのことです。

http://www.reins.or.jp/

>>696 マンコミュファンさん

今高くて買えない人達は、
なんかもう一生買えない感じですね。

>>696 マンコミュファンさん
早くMR行ってね

>>696 マンコミュファンさん
相模大野の物件にも同じコピペされてますね。多分、その他の物件にも、あちこちコピペされているんだろうけど。

MR行かず小田急沿いマンションあらして何がしたいんや

>>700 通りがかりさん

あらしコメントをあらして何がしたいんや

>>701 検討板ユーザーさん

MR行ってくださいね

>>702 口コミ知りたいさん

> MR行ってくださいね

なんだろう。営業マンの斡旋かな？

価格表写真撮らせていただいたのですが、掲載していいんですかね？

>>703 マンション検討中さん
買いもしないのに今が買い時！値上りする！と煽る人に向けて言っています。

>>704 マンション掲示板さん

ダメです。

>>704 マンション掲示板さん
見たいです

>>704 マンション掲示板さん

> 掲載していいんですかね？

撮影のOKが出ているなら、権利は撮影者にありますので掲載はご自由にお願いします。

誰かに断りをいれる必要はありません。

>>705 検討板ユーザーさん

> 今が買い時！値上りする！

ここ10年間は、真実でしたよ。
また、今後10年間も手堅い見通しです。

安易に値下がるとか言ってはいけないのです。

>>704 マンション掲示板さん
是非お願いします！

>>704 マンション掲示板さん

> 価格表写真撮らせていただいたのですが、掲載していいんですかね？

とても楽しみにしていますワクワク

いったん掲載してみて、やっぱり嫌だとなったら後から削除依頼されても良いと思います。

需要のある写真ではあると思いますので、熱烈歓迎します。

>>708 通りがかりさん

個人利用の範囲です。

>>713 評判気になるさん

> 個人利用の範囲です。

なぜです？根拠は？業者だから？

>>704 マンション掲示板さん
何を目的とするかでしょう。価格情報を記載してるサイトは幾らでもありますが写メをそのまま掲載している人は略見当たりません。本当に検討している人は実際にMRを訪問しているでしょうし、そうでない人は冷やかしでしょう。

隣のザ・パークハウス本厚木の価格表です。

掲示板に貼付されていますのでご参考まで。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679384/res/1048/

隣のザ・パークハウス本厚木タワーの価格表です。

掲示板に貼付されていますのでご参考まで。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/res/2680/

写メをそのまま掲載している人は沢山いるみたいですね。

少なくとも隣の2物件は価格表がオープンになっています。

価格表にはインターネットの無断掲載は禁止しますとか書いてありますが大丈夫ですか？オープンというより載せてはダメを守れない人がいるみたいですね。

MR行かないわ無断転載するわ最悪ですね。

>>702 口コミ知りたいさん

> MR行ってくださいね

MR行っても新しい情報は無いよ。

で、肝心の売れ行きはどうなんだい？

>>722 評判気になるさん

・販売 : 80戸 + 20戸 = 100戸

・進捗 : 100戸 / 238戸 = 42%

竣工前完売ペースで超順調。

>>704 マンション掲示板さん

> 価格表写真撮らせていただいたのですが、掲載していいんですかね？

下記のとおり、住まいサーフィンに価格表提供のながれが記載されています。

報酬もあるとのことですのでご興味があればどうぞ。

住まいサーフィン:価格表提供のながれ

https://www.sumai-surfin.com/help/pricelist_send.php

>>724 マンション検討中さん

こうして住まいサーフィンの不動産価格のデータベースは構築されていくのであった。

>>725 評判気になるさん

そして掲示板にも反映されるのであった。

ザ・パークハウス本厚木の価格表
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686598/

>>726 マンション検討中さん

そして価格表は販売されるのであった。

・マンションコミュニティ:
価格表データダウンロードサービス約款
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/information/download.html

来場予約がスカスカだよ。
予約不要でいつでも見学できちゃう。

やはり100戸はオーバーペース。
駅徒歩1分の板マンでは仕方がないか。

719さんの書いたとおり。ルールを守れない奴が多いから、どんどん予定価格表をくれなくなってる。昔は、予定価格表は普通にくれた、次にくれなくなったけど写真はOKだった、その次は写真もダメで手書きメモになった。予定価格は、デべの優先案内会と言う名の市場調査の段階だから出したがらない。最近は、正式価格も外に出さないレーベンとかもある。

>>729 匿名さん

時代ですね。

>>723 匿名さん
が竣工は一年以上先なので余り順調に売れてしまってもいけないみたいです。ザ・パークハウスは少し早かったのではないでしょうか。やはり金利がいつ上がるかがポイントなのでしょうね。

>>731 匿名さん
MR行ってね

>>732 評判気になるさん

> MR行ってね

営業まことにお疲れ様でございます。

MRは空いてますもんね。集客大事！

価格表ありがとうございました。
ダウンロードできました。
これでいつでも参照できます。

MRに行かなくても価格がで把握できるようになりました。

これで効率的にマンション検討できます。
価格表を周知するのは勇気が必要だったかと思いますが、ありがとうございました。

>>734 eマンションさん

ザ・パークハウス本厚木やタワーを買えた人は、完全に勝ち組ですね。

>>736 評判気になるさん

値上がりするんでしょ？MR行って買いなよ！

>>737 名無しさん
タワーはまだしも、パークハウス本厚木とは全く立地が違いますよ

なんか価格すごい上がってないですか？笑

>>734 eマンションさん
広さの数値が見えないところがありますが、3LDKだと6200万円台からみたいな感じですかね？

>>741 検討板ユーザーさん

そうだと思われます。詳しくはMRで。

>719

禁止といっても罰則を定めた守秘契約結ばない限り、守らなくても著作権法違法くらいだからね。

価格って販売時には広告で公表するのだから守らなければいけない情報なのか。

>>743 匿名さん
はい、著作権法違反です。法律違反はいいのですか？

著作物として守れれるのは価格表の場合、レイアウトやフォントの類。その辺ざるなんだよな。

>>745 匿名さん
都内は推し並べてみな億ションなので手が届く厚木の再開発に期待します！

訴える側の人は、エクセレントシティ様です。

訴えられる側の人は、マンション購入者か検討者です。

将来のお客様になるかも知れない相手を、訴えることは無いです。

将来のお隣さん候補が違法行為ってのは検討すべき情報かな。

NDAとか約束してないでしょ？

NDA（秘密保持契約）とは、自社が持つ秘密の情報をほかの企業に提供する際に、他社に漏らしたり不正に利用されたりすることを防止するための契約

「Non-Disclosure Agreement」
https://www.smbc-card.com/hojin/magazine/bizi-dora/legal/confidentiali...

>>748 匿名さん

> 将来のお隣さん候補が違法行為ってのは検討すべき情報かな。

信号無視とか、一時不停止とか、速度超過とかを考慮すると、将来のお隣さん候補が違法行為の可能性はほぼ100%かな。

私も運転免許証がゴールドになったことは一度もない筋金入りの法律違反者です。

>750

その辺の違反よりは１ランク上なのかも。

>749

転載禁止と記載された書類を受け取ったことで、シュリンクラップ契約と同等の効力はないでしょ。

>>751 匿名さん

著作権に違反しても誰もなくなりませんが
道交法に違反するとなくなる事があるよ。

どっちが重たいかは歴然ではないですか？

>>740 マンション掲示板さん

> なんか価格すごい上がってないですか？

そうなんですよ本厚木駅徒歩1分の再開発マンションなので致し方がないですが。。。。

価格表消えてますね

>>755 評判気になるさん

DLしたので問題ありません。

>>756 eマンションさん
見せてください

>>756 eマンションさん

違法ダウンロードは犯罪です。

ルール守らない奴がいると、だんだん相手の自衛策、縛りがきつくなって、ルール守ってる人が迷惑を被る。価格表をくれなくなってるのもそう。その他だと、内覧会の写真をネットにアップする奴。まだ、お金も払ってなく不動産登記の所有権も移ってないので、まだお前の物じゃないっつーの！所有者は売主。その売主がネットにアップしない条件で写真を許可してるのに、約束破ってアップする。すると、写真も撮らせてくれなくなるといったことが起きている。ほーんと、ルール守れない奴って害悪。

>>750 マンション掲示板さん

堂々と胸張って自慢することじゃないだろ。どういう神経してんだ？

>>758 マンコミュファンさん

> 違法ダウンロードは犯罪です。

違法ダウンロード？？？どゆこと？？？

結局取り下げるなら最初から出すんじゃありません。

そもそも価格表を載せちゃいけない理由は価格を客によって変えているからですか？

>>763 評判気になるさん

はい。それもあります。

238戸で一部は自家用車持ってるとしてもカーシェア2台じゃ週末などはすぐ埋まりそう。
北側のタイムズ駐車場とかがカーシェア対応してくれると良いな。

>>764 マンション検討中さん
ないよ。笑　客じゃなく、時期だよ。価格は、正式価格が決まるまで、何度か改訂されるというだけ。どのタイミングでもらうかの違いで、別に客の顔みて変えてる訳じゃないよ。

>>766 名無しさん

はい。それもありますね。

価格表DLした方ください！

>>768 通りがかりさん

MR

>>768 通りがかりさん

載せましょうか？

>>770 評判気になるさん

> 載せましょうか？

助かります。

>>771 マンション検討中さん
モデルへいけ

市役所前の中央公園の改修も進んでますね。
この物件の最寄りの大きな公園です。

駅前再開発だけではなく、厚木市は財政基盤がしっかりしてるので本厚木市街地の整備が進んで住みやすくなってますね。大雨対策も竣工しています。

https://www.kanaloco.jp/news/government/article-1028163.html

MRへ行く前に費用の検討ができるよう、
過去に掲載済みの価格情報を再掲します。

MR連呼は逆効果でしたね。

神奈川もインフルエンザが流行中です。
MRへお越しの際は、十分な感染対策を
宜しくお願いします。

カナロコ
神奈川のインフルエンザ患者数、
３週連続増 注意報発令基準超え続く
https://www.kanaloco.jp/news/social/article-1028461.html

MRは小田急線本厚木駅下車徒歩1分です。

【現地・ゲストサロン案内図】
https://www.ex-ms.com/h238/map.php

MRに行かれた方は、どのような内容が話されたのか教えていただけますと幸いです。

アジェンダや配布資料などどんなことでも構いません。

これからMRへ行く際の参考にしたいと存じます。

>>777 マンコミュファンさん

SUUMOに出ているところがご要望になっていますね
キャンセルされたのか嘘なのか

>>782 マンション検討中さん

スーモってコレのコトですか？？？

https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_atsugi/nc_67727492/rooms/?rn...

また、マナーの悪い人がいますね。
最初に載せた人が掲載を下げたのに、別の人が再度上げるとか悪意を感じます。

正式価格はモデルルームで見せてもらえばいいだけなのにね。

この価格表は要望ってなっているので、正式価格発表前のものですよね。
どうせ載せるなら予定価格ではなく正式なものを載せてほしいですね。

>>785 マンション検討中さん
当時話題にもなってましたが、要望済の部屋は予定価格すら載せていなかったので、この予定価格で基本的には売っていると思いますよ。要望状況みてはね上げてる可能性は大いにありますが。

>>780 MRへ行こうさん
貴殿がモデルルームに行くこと。

>>787 評判気になるさん

本厚木駅のホームドアが設置完了です。
これで安全性が更に向上しましたね。

タウンニュース:2023年10月20日公開
https://www.townnews.co.jp/0404/2023/10/20/702855.html

>>787 評判気になるさん

MR連呼クンのアナタはナニしにキテるんや？

プラウドタワー相模大野クロスのスレでもしきりに本厚木のMRをアナウンスしよるけん、目的は何や？

>>777 マンコミュファンさん

価格表が777番なんて縁起がイイ☆☆☆

MRをオススメする前に本厚木タワーを紹介しなよ。

竣工時から1.5倍の坪370万で今年取引実績あるからさ。

>>781 マンコミュファンさん
ようやく行ってきました！
マンション概要説明からスタートし
模型とモデルルームの見学を経て
ようやく最後の方で価格を教えてもらえました。
他のマンションと同じ流れでした。

価格表を見せてもらいましたが、
写メやコピーはNGで手書きで書き写すタイプです。
見学者用の駐車場がなかったので近隣に停めていきました。

MR見学、大変お疲れ様でした！
一般的なMRと同じ流れなんですね。

価格表は手書きですか。

>>792 マンション検討中さん
当たり前や