エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

竣工前完売でさっさと売ってしまった方が良い気がしますが、販売側がゆっくり売りたい理由ってなにかあるのでしょうか？

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>>619 マンション検討中さん

> 立地評価は良いですが、間取りは不評でしたね。

本厚木タワーも同じで立地は良いけど間取りは不評という評価だったようですが、結果は坪単価で100万円以上も高騰しています。

竣工してみないと結論は出ないのですが、結局は駅近最強ってことになりそうな気がしています。

https://mansion-madori.com/blog-entry-6317.html

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>>621 評判気になるさん

> 販売側がゆっくり売りたい理由

毎年ニュースになっていますが、
マンション価格は毎年上昇しています。

今年よりも来年、来年よりも再来年の方が
周辺相場がより高値になるハズです。　

なので、安い今年よりは高く売れる来年に販売した方がお得になるので、今年はなるべく売らないことが正解です。

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>>617 通りがかりさん

ありがとうございます！
基礎工事に目処がついて、これから躯体工事ですね。
もう少しすれば徐々に建屋外形が見えるようになりますね。

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第1期1次は80戸が完売御礼とのことです！

好調ですね。

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第1期2次は20戸販売のようです。

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マンションの販売は一期が一番売れて、それ以降はじり貧になるのが通例。まだ1/3だから先は長い。

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販売が当初予定の土日を繰り上げて平日の１日だけだったのに順調に消化したのって、また、申込書を事前に記入させて提出させてたのかな。アウトなんだけど。

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入居時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。売る側の姿勢は確認しないと。

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1億8000万のペントハウス売れたんですね
すごい、、

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>>628 匿名さん

それっぽいですね

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>>628 匿名さん

> アウトなんだけど。

アウトかどうかは、実際に訴えが認められて初めてアウトが確定します。

そこまで頑張って証明したがる人がどれだけいるかですよね。

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>>630 マンコミュファンさん

> 1億8000万のペントハウス売れたんですね
すごい、、

富裕層って本厚木にも本当にいたんですね。驚きました。

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>632

こういう会社にはかかわらないが賢明だよね。そのためにはルールくらい知らないと。

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>>627 匿名さん

> まだ1/3だから先は長い。

まだあと1年半ありますので先は長いです。

100戸/238戸 = 42%

年内には50%売れそうな勢いですね。

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>634

予告広告の段階で、『本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。』と記載されてるのに事前に申込書を提出してもおかしいなと感じないレベルの人たちが将来のお隣さん候補ってことも考慮すべき事項。

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>>636 匿名さん

まてまて(笑)

ゆうても坪311万円の新築がローン審査通ってる方々ですよ。

世帯年収ならば最低でも700万円以上がローン審査に必要だと思うので、

そんな底辺の人間みたいに書かないで下さいなww

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>637

ガテン系の人たちって収入高いよ。

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モデルルーム来場者って将来のお隣さん候補。設備や内装に目を奪われがちだけど人間観察もしっかりしておかないと・・・。

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契約を進めている人は、わざわざ予告広告の"ルール"を読んでないと思います。営業マンから話聞いてればHPの情報を逐一確認する必要ありませんからね。
買う人たちを貶める意図がわかりません。
ルールに拘っている人はなにが主張したいのでしょうか？
売主側の戦略に不満があるのか？

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