横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-16 19:33:10

エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92平米~117.75平米
バルコニー面積:8.40平米~33.97平米
室外機置場面積:1.70平米

事業主:新日本建設株式会社
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)

公式URL:https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222

総戸数:238戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域:商業地域

駐車場:敷地内に57台(機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台)
    平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料:未定】
自転車置場:敷地内に410台(スライド式239台、二段式150台、平置21台)【月額使用料:未定】
バイク置場:敷地内に8台【月額使用料:未定】

建物竣工時期:2025年2月上旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)

販売開始予定時期:2023年8月

建ぺい率:56.53%(許容90%)
容積率:498.98%(許容500%)

敷地面積:3,504.99平米
建築面積:1,981.10平米
延床面積:20,726.81平米(容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む)

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台~4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18

エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
価格:3,698万円~1億7,898万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92m2~117.75m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 238戸
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エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判

  1. 261 マンコミュファンさん

    >>260 通りがかりさん
    タワーでもコンパクトでもないんだから基本は内廊下じゃないでしょ笑
    内廊下がいいならタワーとかコンパクトいきなw

  2. 262 匿名さん

    板状マンションで内廊下は、今販売中だとグランドメゾンでいくつかあるにはあるが、基本は外廊下。(晴海フラッグにも少しあった。)

  3. 263 マンション検討中さん

    各部屋に図面(廊下側に開口あり)と、配棟(L字)見れば、内廊下な訳ないと思うけど。

  4. 264 マンション検討中さん

    >>259 通りがかりさん

    本当1LDKが西向きなのなめすぎ

  5. 265 匿名さん

    >>264 マンション検討中さん

    ガチの賃貸物件仕様。

  6. 266 マンション検討中

    >>265 匿名さん
    最近の賃貸は顔認証や食洗機やディスポーザ等があるのですね!時代だなあ

  7. 267 匿名さん

    そろそろ事前案内会が始まりますね。
    来週参加される方はいらっしゃいますか?

  8. 268 マンコミュファンさん

    >>267 匿名さん
    26日(土)の10時に参加します。招待状と確認の電話がありました。坪単価が気になります。駅近だけで無くそれに見合った仕様であるかも含めて。

  9. 269 名無しさん

    >>268 マンコミュファンさん
    南西の角部屋だと300万/坪 超えて来ますかね?
    参加されたら情報お願いします。

  10. 270 匿名さん

    >>268 マンコミュファンさん

    8/26(土)10:00~
    ということは最初の事前案内会ですね。

    平均坪単価と仕様は、WEBサイトでも拝見できなかった情報なので、とても気になりますよね。

  11. 271 匿名さん

    >>269 名無しさん

    南西角部屋は坪300万以上
    に1票投じておきます。

    答え合わせは1週間後ですね。

  12. 272 マンション検討中さん

    >>271 匿名さん
    南東の角部屋は25坪なので7500~8000万円と
    予測します。一番の好条件ルームなので!

  13. 273 マンコミュファンさん

    >>272 マンション検討中さん
    同じく私も、南東の Iタイプ(82.87平米)角部屋・上層階を狙っています。7500万程度あれば頑張ってみたい。又、今後の値上がりは期待できますかね?(市役所の移転もあり)

  14. 274 マンコミュファンさん

    >>273 マンコミュファンさん

    値上がりはほぼ確実です。

    駅徒歩1分のマンションで値下がりした物件があれば、逆に教えてほしいぐらいですよ。

  15. 275 匿名さん

    神奈川の不動産価格は低下に転じてる。駅近は値下がりしにくいくらいに考えない。

    それにここは改札からは遠いなんちゃって駅近だし。

  16. 276 匿名さん

    >>275 匿名さん

    ソースはありますか?

  17. 277 匿名さん

    訂正。マンション価格で7月は3%ダウン。

  18. 278 評判気になるさん

    >>277 匿名さん
    ソースはありますか?

  19. 279 匿名さん

    不動産経済研究所のリリース。ニュース見ないの?

  20. 280 匿名さん

    今年に入って郊外物件の販売遅れ目立ってるからね。それが価格にも反映され始めたってところか。ここなんてアナウンスしていた販売開始予定になってやっと事前案内開始。どこまで遅れるか。そして強気価格で出せるか。

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エクセレントシティ本厚木駅前  [第1期2次]
所在地:神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
価格:3,698万円~1億7,898万円
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