口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-17 22:37:53
エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米
事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222
総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】
建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年8月
建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）
敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）
エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接
- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期6次（最終期）]
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所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：4,998万円～1億7,298万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：52.28m2～117.75m2
-
販売戸数/総戸数：
9戸 / 238戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市中町２-878-1他（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
52.28m2〜117.75m2 |
| 価格 |
4998万円〜1億7298万円 |
| 管理費（月額） |
1万3900円〜2万9100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5300円〜1万1800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判
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1408
通りがかりさん
厚木市中町で１１・９％の路線価上昇！
再開発効果が出てきてますね～。
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1409
通りがかりさん
>>1007 マンション検討中さん
> これから10ヶ月ぐらいで15階まで建てるのはなかなか勢いですね。
2024年2月10日に投稿された方の写真
を見る限りでは、3階部分を建設中です。
計算すると、1ヶ月で1階ペースでは？
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1410
通りがかりさん
>>1405 さん
プレキャストではなく、現場打設ですね。
看板の週間工程にもコンクリート打設と記載ありますし、型枠工事をやってますね。
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1411
eマンションさん
>>1409 通りがかりさん
これ一階ですね。周りの雑居ビルの2階とここの1階がだいたい同じ高さです。
2月末で2階施工中
6月末で8階施工中
なので一月あたり1.5階のペースですね。
15階までであれば、5ヶ月弱。
このままのペースなら11月頃に建物が出来上がり
残りは外装工事や内装工事、設備工事をやれば完成ですかね。
マンション工事のスケジュールとしては標準的なんですかね。
そこはわかりません。
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1412
マンション検討中さん
>>1411 eマンションさん
仰る通り、先日営業さんから説明がありました。建物はスケジュール的に問題ないが内装が勝負との事。分からない事は質問すれば答えてもらえます。
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1413
通りがかりさん
>>1412 マンション検討中さん
> 建物はスケジュール的に問題ないが
> 内装が勝負との事。
えー！！！
内装を急がないと間に合わないの！？
どんだけカツカツなんよ。
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1414
名無しさん
>>1413 通りがかりさん
無駄に余裕があるスケジュール＝高コスト
なので建築現場はだいたいある意味カツカツを狙ってます。
元からそういう予定であり、遅れてるということは別の話です。
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1415
口コミ知りたいさん
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1416
マンション検討中さん
内装を突貫でやるから、クロスの仕上がりが新日本建設クオリティになるんだね。
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1417
マンション検討中さん
コストとの関係もあるけど、トラブルとかあった時のために多少余裕を持ったスケジュールにするはずなんだけどね。
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1418
マンション掲示板さん
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1419
評判気になるさん
>>1418 マンション掲示板さん
記事では4月下旬と言っているので、
2ヶ月の前倒しスケジュールとなります。
予定カツカツが更に予定カツカツに。。。。
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1420
名無しさん
憶測で遅れてるようなこと言ってる人がいますが、
とりあえず予定通り工事が進んでいるということで安心しました。
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1421
検討板ユーザーさん
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1422
マンコミュファンさん
>>1421 検討板ユーザーさん
URLが間違っていませんか？
月1.5階のペースかどうかの記述はありませんでした。
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1423
マンション検討中さん
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1424
口コミ知りたいさん
>>1423 マンション検討中さん
写真の後ろの方に建物写ってない？
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1425
名無しさん
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1426
マンコミュファンさん
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1427
検討板ユーザーさん
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1428
通りがかりさん
>>1427 検討板ユーザーさん
間違いなく安すぎですね。
坪単価が300万円ちょいなんて
超絶バーゲンセールでした。
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1429
名無しさん
もう少しで鮎まつりですね。
目の前が祭り会場で賑やかです。
東側の物件は何階ぐらいから花火見えますかね？
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1430
マンコミュファンさん
>>1429 名無しさん
15階は、確実に花火が観れます。
1階は、ムリでしょうが。
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1431
eマンションさん
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1432
eマンションさん
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1433
通りがかりさん
不動産価格指数が200を超えました！
3月の利上げ後も住宅価格は上昇です。
やはり、待っても下がらなかったです。
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1434
匿名さん
>>1433 通りがかりさん
これからです。 株価から少し遅れます
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1435
口コミ知りたいさん
>>1434 匿名さん
これからって具体的にいつからでしょうか？
1年後？5年後？
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1436
口コミ知りたいさん
>>1435 口コミ知りたいさん
一般的には、株価から不動産価格へは、
半年～1年遅れて反映すると言われます。
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1437
匿名さん
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1438
検討板ユーザーさん
>>1437 匿名さん
ここからは自己責任でご判断されるのが良いと思います。
まだ統計データには何も出て来ないですが、
不動産価格のトレンド転換だとご判断されることも尊重します。
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1439
匿名さん
巨大地震注意で小田急線徐行。本厚木目立っちゃったね。
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1440
検討板ユーザーさん
>>1439 匿名さん
新宿～本厚木間は平常運転てことすね。
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1441
匿名さん
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1442
口コミ知りたいさん
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1443
名無しさん
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1444
名無しさん
8月9日の状況です。
南側は12階、東側は11階まで進んでました。
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1445
匿名さん
>>1443 名無しさん
厚木市の対応、迅速的確でした！
市や市議さんたちがSNSで細やかに情報発信しているのはとても頼もしかったです。
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1446
通りがかりさん
>>1444 名無しさん
写真が貼り付けできなくなっていますね。
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1447
匿名さん
＞1442
昨日の地震の解説で、このエリアでは数年おきに起きてる規模だって。イメージ無かったけど地震多いんだ。
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1448
匿名さん
>1440
徐行運転してるのに遅延情報出してないのが不思議。JRは出しているのに。
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1449
名無しさん
目の前に建設される施設の概要が、
厚木市から公式に紹介されています。
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1450
匿名さん
これ凄いね。行政施設至近だし、
10階よりも上なら眺望も抜ける。
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1451
匿名さん
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1452
マンコミュファンさん
>>1447 匿名さん
厚木は伊勢原断層もありますからね
今回のは相模トラフの逆断層型ですが
各地震の想定震度は厚木市HPに報告書ありますよ
非常に怖いです
地震来るな
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1453
マンコミュファンさん
>>1452 マンコミュファンさん
↑見つけられませんでした。
厚木市のHPのURLを教えていただけないでしょうか？
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1454
通りがかりさん
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1455
マンション検討中さん
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1456
マンション掲示板さん
>>1455 マンション検討中さん
活動終了火山なのでありえません
富士山の火山灰がこっちにくるのが問題
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1457
匿名さん
通りがかりさんがはって下さったデータを拝見しましたが、
都心南部直下地震30年以内の発生確率が70％、
南海地震も同じく70％でたいへん怖いですね…
建物の全壊、半壊、ライフラインの被害、避難者の数なども
予想されているので一度目を通しておくと良いかもです。
エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期6次（最終期）]
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所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
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交通：小田急小田原線 本厚木駅 徒歩1分
- 価格：4,998万円～1億7,298万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：52.28m2～117.75m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 238戸
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