エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-12 12:37:09

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エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米

事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222

総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階
用途地域：商業地域

駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
　　　　平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】

建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）

販売開始予定時期：2023年8月

建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）

敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション　1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18

エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）

交通：小田急小田原線本厚木駅徒歩1分

価格：3,698万円～1億7,898万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：44.92m2～117.75m2

販売戸数/総戸数： 20戸 / 238戸

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エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判

1041 マンコミュファンさん
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>>388 検討板ユーザーさん

タワー(ブランズタワー大船)も、
候補のひとつになっているようですが、
第4号ニュースにタワーの言及はナシ。
- 1
1042 マンコミュファンさん
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>>1041 マンコミュファンさん

ってことは、今回にあえてタワマンの名前を出したってことは、売主は住友不動産にしたいんじゃないかな？？？

「シティタワー本厚木駅前」

がタワマン名称の候補ですね。
- 1
1043 eマンションさん
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今のうちにここ買っといて、住み替えるのが正解

今後、駅徒歩1分は資産なしの庶民には手が出せなくなるので、今回がラストチャンスかと思います

例え北口タワマンに手が届かなくても、ここの立地も同等に素晴らしいので、値上がりは必須ですし、終の住処にしても良いと思います
- 2
1044 評判気になるさん
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>>1042 マンコミュファンさん

再開発エリアはすぐ隣だね。
めっちゃ便利になるやんっ！
楽しみすぎる。

「本厚木駅北口地区市街地再開発」
https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/shigaichiseibika/5/honatsu...
- 2
1045 eマンションさん
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エクセレントシティ本厚木は、板マンでランニングコストと費用を抑えつつ、性能やサービス(各階ゴミステーション)はタワマン並みという、非常に良い出物だと思います
- 2
1046 マンション検討中さん
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>>1045 eマンションさん

日経平均が最高値更新です！
株高は不動産高と相関があるので、
マンションが買われそうな予感です。
- 2
1047 マンション検討中さん
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厚木市の本厚木駅北口再開発事業予算は
令和5年度　約4000万円(当初1500万円+補正2500万円)
令和6年度　約4500万円

どこかコンサルに依頼しているでしょうから、本格的に検討してるにしては予算少ないので具体的になるのはまだまだこれからですかね。
一方で4000万円で大船視察ではあまりにもなのでそろそろスケジュールや構想案的なものが示してほしいです。

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/zaiseika/6/reiwa6/40633.ht...
- 2
1048 マンコミュファンさん
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>>1047 マンション検討中さん

補正した2500万円がコンサル費かな。

北口再開発組合が「大船駅」とか「武蔵小山駅」を模倣したい意思は良く分かりました。

【駅近商業施設+大手タワマン】が、
将来の本厚木駅北口の予定だと理解しました。
- 2
1049 名無しさん
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>>1048 マンコミュファンさん
予算を考えると新市庁舎が完成してから建設がスタートする様にタイミングを調整するのでは。完成は早くても2030年頃でしょう。
- 2
1050 匿名さん
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>>1049 名無しさん

ということは2030年頃まで駅前再開発案件が継続するので、不動産価格の上昇期待も続きますね。
- 2
1051 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>1050 匿名さん

2030年だと、厚木から新東名が開通してるだろうし、
リニアも橋本駅から開通できているでしょうから、更に利便性が向上してそうです。
- 1
1052 通りがかりさん
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リニアて何の話？
- 1
1053 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1052 通りがかりさん

名古屋・大阪へのアクセス方法は、新幹線、東名高速だけでなく、リニアと新東名も増えますってことです。
- 2
1054 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1053 マンション検討中さん
本厚木から行けるわけではないですよね？
- 1
1055 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1054 マンコミュファンさん

海老名駅経由橋本駅ですよ。
十分な近さです。
- 3
1056 マンション検討中さん
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橋本駅行くなら厚木駅乗り換えならばそれほど歩かなくていいところがよいですね
- 1
1057 検討板ユーザーさん
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>>1056 マンション検討中さん

厚木駅の乗換は、同じ構内なので便利ですよね。
- 1
1058 eマンションさん
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>>1057 検討板ユーザーさん

3年後には更に便利になることが確実な本厚木駅前、期待してます！
- 3
1059 マンション掲示板さん
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>>1058 eマンションさん
https://news.yahoo.co.jp/articles/e8ec889f3a3e4f46134efccad94c604af63d...
都内の新築は益々厳しくなってきますね。
- 3
1060 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1059 マンション掲示板さん
そう考えると厚木は有望ですね！？
- 2

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エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）

交通：小田急小田原線本厚木駅徒歩1分

価格：3,698万円～1億7,898万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：44.92m2～117.75m2

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そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

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エクセレントシティ本厚木駅前