エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-16 19:33:10

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エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米

事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000222

総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階
用途地域：商業地域

駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
　　　　平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】

建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）

販売開始予定時期：2023年8月

建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）

敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）

エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接

- 21プランバリエーション　1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18

エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）

交通：小田急小田原線本厚木駅徒歩1分

価格：3,698万円～1億7,898万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：44.92m2～117.75m2

販売戸数/総戸数： 20戸 / 238戸

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エクセレントシティ本厚木駅前口コミ掲示板・評判

1079 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1078 検討板ユーザーさん
営業中なんですね。てっきり閉店してるもんかと思ってました。
それなら取り壊さないですね。
- 1
1080 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
自サイト物件の検索や問い合わせ数をただ集計しただけの何の参考にもならないライフルホームズのランキングとは違い、この手のランキングで一番信憑性の高いリクルートの結果が出てますね。

https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/assets/20240228_housin...

本厚木は151位とまあ妥当な順位ではないでしょうか。
再開発が終わってどこまで順位が伸ばせるかといったところか
- 1
1081 口コミ知りたいさん
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>>1080 検討板ユーザーさん

再開発、まだ始まって無いっすよ。
- 1
1082 名無しさん
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>>1080 検討板ユーザーさん　

ほいっ

https://www.ex-ms.com/h238/redevelop/

エクセレントシティ本厚木駅前は
「本厚木」駅北口の2大再開発の
中心ポジションに誕生。
- 1
1083 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1080 検討板ユーザーさん

> 再開発が終わってどこまで順位が伸ばせるかといったところか

再開発はまだ始まって無いのに。。。。
この人は検討者じゃないな。
- 1
1084 eマンションさん
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海老名35位でさすがですね。
駅前からららぽーとまでは利便性良くおしゃれに再開発されて魅力的ですよね。
一方で海老名は急激なマンション増加による保育園や学校不足やごみ処理施設などインフラが街の発展に追いついていません。その店、本厚木はキラキラしてませんが(笑)厚木市の財政基盤やインフラなどは盤石です。
そう本厚木はキラキラが足りません。再開発では高齢者に優しいだけじゃなく健全な若者が集まる街になってほしい。
- 2
1085 マンコミュファンさん
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>>1084 eマンションさん

> 健全な若者が集まる街になってほしい。

今いる若者は健全じゃないのかい？？？
- 1
1086 マンション掲示板さん
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>>1081 口コミ知りたいさん

知ってる。
今はこの程度の順位だけど再開発が終わったらどれだけ順位を伸ばせるかなと言う意味で書いた。
- 1
1087 マンション掲示板さん
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>>1085 マンコミュファンさん

というか若者いなくね？
休日の駅前も若者を見ない
- 1
1088 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1087 マンション掲示板さん

> というか若者いなくね？

駅前に若者いますよー。
本厚木が最寄駅の大学は5つありますし。

・神奈川工科大学
・松蔭大学
・東京工芸大学
・東京農業大学
・湘北短期大学
- 1
1089 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1075 マンション検討中さん

> 新市役所は地下道を延伸して接続

素晴らしい計画ですね♪

駅から地下でつながれば、雨にも濡れずに風にも負けずに移動できるので、ますます利便性が上がります！
- 3
1090 口コミ知りたいさん
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北口再開発、めっちゃ楽しみです！

就任１年「公言実行」　厚木・山口市長
本厚木駅北口再開発などに意欲

https://www.kanaloco.jp/news/government/article-1062207.html
- 3
1091 匿名さん
- 削除依頼
立地がすごくいいのではと思えます。駅1分となると、普通は駅のホームが見えたり線路沿いだったりするものですが、こちらの場合は線路もホームも丸見えではない微妙な角度。しかも駅前だとビルが林立して日当たりなど期待できないことが多い印象ですが、こちらは南向きのプランあり。再開発で南側がどうなるかにかかってはいるけれど。そのあたり、再開発の計画を確認してみるといいのかな。
- 2
1092 eマンションさん
- 削除依頼
>>1091 匿名さん
仰る通り一つブロックが内側なので電車音が遮断はされますが建物がある事で日当たりには影響がでます。再開発で本厚木駅前ビルがどの様に開発されるかがポイントですが少なくとも今よりは見栄えはよくなるのではないでしょうか。いずれにしても2030年以降の話でしょうが。
- 2
1093 マンション検討中さん
- 削除依頼
SUUMOに追加されましたね。

本厚木駅前大規模レジデンス！「注目の理由」を聞きました
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_atsugi/nc_67727492/report/N0...
- 2
1094 名無しさん
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今年の春闘で給料アップしました♪
支払いに余裕ができそう！
- 1
1095 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1094 名無しさん
金利も少し上がる様ですね！
- 2
1096 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>1095 評判気になるさん

そうですね！
0.1%ほど変動金利が上がりそうです！
- 3
1097 通りがかりさん
- 削除依頼
工事現場見ましたが、東側のみもう木材が組み立てられていました。
はしっこから順番に下から上までやってく感じなんですね。
- 2
1098 匿名さん
- 削除依頼
プラウドタワー相模大野クロスのスレに
本厚木出身の方が時々いらっしゃいます。

マンションが買えず、お困りのようです。

エクセレントシティも駅徒歩1分なので
好条件のマンションであるためなのか、
予算が合わず成約に至らないようです。

ご自身のお考えやご予算に見合った物件を
見つけられるようにアドバイスしていただけたら幸いです。

マンション検討スレのご卒業を心からお祈り申し上げます。
- 2

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エクセレントシティ本厚木駅前 [第1期2次]

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）

交通：小田急小田原線本厚木駅徒歩1分

価格：3,698万円～1億7,898万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：44.92m2～117.75m2

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総戸数	238戸
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完成時期	2025年2月上旬予定
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そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？

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エクセレントシティ本厚木駅前